{"id":19983,"date":"2025-07-25T03:45:07","date_gmt":"2025-07-25T03:45:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-stocks-de-nouvelles-maisons-atteignent-98-mois-suggerant-historiquement-des-risques-de-recession-et-influencant-les-strategies-de-prix-des-constructeurs\/"},"modified":"2025-07-25T03:45:07","modified_gmt":"2025-07-25T03:45:07","slug":"les-stocks-de-nouvelles-maisons-atteignent-98-mois-suggerant-historiquement-des-risques-de-recession-et-influencant-les-strategies-de-prix-des-constructeurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-stocks-de-nouvelles-maisons-atteignent-98-mois-suggerant-historiquement-des-risques-de-recession-et-influencant-les-strategies-de-prix-des-constructeurs\/","title":{"rendered":"Les stocks de nouvelles maisons atteignent 9,8 mois, sugg\u00e9rant historiquement des risques de r\u00e9cession et influen\u00e7ant les strat\u00e9gies de prix des constructeurs."},"content":{"rendered":"En juin, l’inventaire de nouvelles maisons unifamiliales aux \u00c9tats-Unis a atteint 9,8 mois, le niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis octobre 2007. De tels niveaux \u00e9lev\u00e9s ont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 des r\u00e9cessions dans cinq des six cas enregistr\u00e9s. Un stock sup\u00e9rieur \u00e0 six mois indique g\u00e9n\u00e9ralement un march\u00e9 favorable aux acheteurs, incitant les constructeurs \u00e0 r\u00e9duire les prix pour \u00e9couler les invendus.\n\nLes ventes de nouvelles maisons en juin ont augment\u00e9 de 0,6 %, mais sont rest\u00e9es en de\u00e7\u00e0 des attentes, marquant \u00e9galement une baisse de 6,6 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le prix m\u00e9dian des nouvelles maisons a diminu\u00e9 de 2,9 % pour atteindre 401 800 $, ce qui indique que les constructeurs proposent des r\u00e9ductions pour attirer les acheteurs.\n\nLes ventes de maisons existantes ont \u00e9galement connu une baisse en juin, reflet d’un march\u00e9 immobilier en ralentissement. L’environnement actuel de taux hypoth\u00e9caires en hausse pr\u00e8s de 7 % et d’incertitude \u00e9conomique emp\u00eache les acheteurs potentiels d’acheter, maintenant ainsi des niveaux d’inventaire \u00e9lev\u00e9s.\n\n\u00c9tant donn\u00e9 le signal rare des niveaux d’approvisionnement en nouvelles maisons, nous pensons que les traders devraient consid\u00e9rer cela comme une opportunit\u00e9 de se positionner pour un d\u00e9clin du march\u00e9 immobilier et un ralentissement \u00e9conomique plus large. Nous \u00e9tablissons des positions baissi\u00e8res sur les actions des constructeurs de maisons en achetant des options de vente sur l’ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB). Ce mouvement est soutenu par des rapports r\u00e9cents de la National Association of Realtors montrant que les ventes de maisons existantes ont chut\u00e9 pour un cinqui\u00e8me mois cons\u00e9cutif en juin, confirmant l’affaiblissement de la dynamique.\n\nLe pr\u00e9c\u00e9dent historique de tels niveaux d’approvisionnement pr\u00e9c\u00e9dant une r\u00e9cession informe notre strat\u00e9gie pour nous prot\u00e9ger contre la volatilit\u00e9 du march\u00e9. Nous achetons des options d’achat \u00e0 long terme sur l’indice de volatilit\u00e9 CBOE (VIX), qui se situe actuellement pr\u00e8s d’un niveau relativement bas de 15. Pendant la r\u00e9cession de 2008, le VIX a grimp\u00e9 au-dessus de 80, sugg\u00e9rant que les options actuelles sont peu co\u00fbteuses par rapport aux risques potentiels \u00e0 venir.\n\nCes donn\u00e9es signalent \u00e9galement une probabilit\u00e9 de recherche de s\u00e9curit\u00e9, nous incitant \u00e0 \u00e9tablir des positions dans des secteurs d\u00e9fensifs. Nous achetons des options d’achat sur les ETFs de produits de consommation de base (XLP) et de services publics (XLU), car ces secteurs tendent \u00e0 mieux performer pendant les contractions \u00e9conomiques. Cela est renforc\u00e9 par les derni\u00e8res donn\u00e9es sur l’indice des prix \u00e0 la consommation, qui, bien que mod\u00e9r\u00e9es, montrent toujours une inflation persistante qui continuera de peser sur les budgets des m\u00e9nages et les d\u00e9penses discr\u00e9tionnaires.\n\nLa baisse des prix m\u00e9dians des maisons indique que les marges des constructeurs sont menac\u00e9es, une tendance que nous nous attendons \u00e0 voir s’acc\u00e9l\u00e9rer. Les r\u00e9cents rapports de b\u00e9n\u00e9fices des grands constructeurs ont d\u00e9j\u00e0 not\u00e9 une augmentation des incitations \u00e0 la vente et des taux d’annulation plus \u00e9lev\u00e9s, justifiant notre position baissi\u00e8re.\n\n\n

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En juin, l’inventaire de nouvelles maisons aux \u00c9tats-Unis atteint des niveaux alarmants, indiquant un march\u00e9 baissier imminent. Les traders devraient \u00e9tablir des positions d\u00e9fensives face \u00e0 une recession probable. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19983","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19983","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19983"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19983\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19983"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19983"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19983"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}