{"id":19937,"date":"2025-07-24T17:46:04","date_gmt":"2025-07-24T17:46:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/le-taux-hypothecaire-sur-30-ans-est-de-674-montrant-une-variation-minimale-par-rapport-a-la-semaine-precedente\/"},"modified":"2025-07-24T17:46:04","modified_gmt":"2025-07-24T17:46:04","slug":"le-taux-hypothecaire-sur-30-ans-est-de-674-montrant-une-variation-minimale-par-rapport-a-la-semaine-precedente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/le-taux-hypothecaire-sur-30-ans-est-de-674-montrant-une-variation-minimale-par-rapport-a-la-semaine-precedente\/","title":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire sur 30 ans est de 6,74 %, montrant une variation minimale par rapport \u00e0 la semaine pr\u00e9c\u00e9dente."},"content":{"rendered":"Freddie Mac rapporte une baisse du taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans, d\u00e9sormais \u00e0 6,74 %, l\u00e9g\u00e8rement en dessous du chiffre de la semaine derni\u00e8re. Les ventes de logements neufs et les ventes de logements existants n’ont pas r\u00e9pondu aux attentes cette semaine.\n\nLes taux hypoth\u00e9caires restent \u00e9lev\u00e9s, ce qui contribue aux demandes de taux plus bas, comme celles de Trump. Ces taux sont influenc\u00e9s par le rendement \u00e0 10 ans, qui pourrait diminuer si la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale abaisse le taux des fonds f\u00e9d\u00e9raux.\n\n

Fluctuations du Taux Hypoth\u00e9caire<\/h3>\n\nDepuis novembre, le taux hypoth\u00e9caire a vari\u00e9 entre 6,68 % et 7,04 %. Cette fluctuation limit\u00e9e est notable dans un march\u00e9 immobilier recherchant des taux plus bas pour att\u00e9nuer les probl\u00e8mes persistants.\n\nNous consid\u00e9rons la l\u00e9g\u00e8re baisse du taux \u00e0 30 ans \u00e0 6,74 % comme insignifiante pour un march\u00e9 immobilier qui reste lent. Les donn\u00e9es r\u00e9centes confirment cela, avec une chute de 4,7 % des ventes de logements neufs en mai et une baisse de 0,7 % des ventes de logements existants par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. Cette faiblesse sugg\u00e8re que le march\u00e9 est toujours immobilis\u00e9 par des probl\u00e8mes d’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re.\n\nPour les traders de produits d\u00e9riv\u00e9s, cela indique un environnement continu o\u00f9 le rendement \u00e0 10 ans reste stable, ce qui influence fortement les pr\u00eats hypoth\u00e9caires. Tant que les taux hypoth\u00e9caires oscillent dans cette \u00e9troite fourchette depuis novembre, nous pr\u00e9voyons que le rendement \u00e0 10 ans suivra la m\u00eame tendance. Cela sugg\u00e8re que vendre de la volatilit\u00e9 pourrait \u00eatre une strat\u00e9gie prudente \u00e0 court terme. \n\nCette situation rend les strat\u00e9gies comme un condor en fer sur les contrats \u00e0 terme du Tr\u00e9sor \u00e0 10 ans (\/ZN) attrayantes. Nous pouvons collecter un b\u00e9n\u00e9fice en pariant que les rendements ne d\u00e9passeront pas leur r\u00e9cente fourchette dans les semaines \u00e0 venir. L’Indice MOVE, qui mesure la volatilit\u00e9 du march\u00e9 obligataire, est tomb\u00e9 de ses sommets de 2023 au-dessus de 150 \u00e0 environ 100, soutenant l’id\u00e9e d’une p\u00e9riode de volatilit\u00e9 plus faible.\n\n

Strat\u00e9gies de March\u00e9 et Pr\u00e9visions<\/h3>\n\nLes appels de l’ancien pr\u00e9sident \u00e0 des baisses de taux ne sont que du bruit politique ; notre attention reste sur le calendrier de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale. L’outil CME FedWatch montre actuellement une probabilit\u00e9 de plus de 60 % d’une baisse des taux lors de la r\u00e9union de septembre, indiquant que le march\u00e9 n’attend pas d’action imminente. Une surprise dans les donn\u00e9es d’inflation ou un discours de la Fed serait le principal catalyseur \u00e0 surveiller.\n\nHistoriquement, la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dant un changement de politique de la Fed peut \u00eatre calme avant que la volatilit\u00e9 n’augmente rapidement, comme observ\u00e9 fin 2021 lorsque la banque centrale a signal\u00e9 un resserrement agressif. Un trader pourrait se positionner pour une \u00e9ventuelle sortie en utilisant des spreads de calendrier sur les options du Tr\u00e9sor, vendant des contrats \u00e0 court terme pour financer l’achat de contrats \u00e0 long terme. Cela nous permet de profiter du calme actuel tout en \u00e9tant positionn\u00e9s pour un mouvement ult\u00e9rieur dans l’ann\u00e9e.\n\nAu-del\u00e0 des taux d’int\u00e9r\u00eat, nous pouvons envisager des options sur des fonds n\u00e9goci\u00e9s en bourse (ETF) de constructeurs de maisons comme ITB ou XHB. \u00c9tant donn\u00e9 que le prix m\u00e9dian des logements existants a atteint un niveau record de 419 300 $ malgr\u00e9 la baisse du volume des ventes, le secteur est sous pression. Acheter des options de protection sur ces ETF pourrait servir de couverture pr\u00e9cieuse contre un d\u00e9clin plus s\u00e9v\u00e8re si les taux restent \u00e9lev\u00e9s plus longtemps que pr\u00e9vu.\n\n\n

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Les taux hypoth\u00e9caires \u00c9tats-Unis chutent l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 6,74%, mais le march\u00e9 immobilier reste statique. D\u00e9couvrez comment les strat\u00e9gies de trading peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de cette stagnation persistante! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19937","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19937"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19937\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}