{"id":19790,"date":"2025-07-23T13:46:31","date_gmt":"2025-07-23T13:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/en-juin-lindice-des-prix-des-logements-au-canada-a-diminue-de-02-refletant-une-baisse-annuelle-de-1\/"},"modified":"2025-07-23T13:46:31","modified_gmt":"2025-07-23T13:46:31","slug":"en-juin-lindice-des-prix-des-logements-au-canada-a-diminue-de-02-refletant-une-baisse-annuelle-de-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/en-juin-lindice-des-prix-des-logements-au-canada-a-diminue-de-02-refletant-une-baisse-annuelle-de-1\/","title":{"rendered":"En juin, l’indice des prix des logements au Canada a diminu\u00e9 de 0,2 %, refl\u00e9tant une baisse annuelle de 1 %."},"content":{"rendered":"L’index des prix de l’immobilier au Canada pour juin 2025 a enregistr\u00e9 une baisse de 0,2%, correspondant au m\u00eame d\u00e9clin que le mois pr\u00e9c\u00e9dent.\n\nAu cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, l’index a connu une baisse de 1%. En juin 2024, l’index \u00e9tait \u00e0 124,7, par rapport \u00e0 son niveau actuel de 123,4.\n\nSur la base des donn\u00e9es de Michalowski, nous constatons la faiblesse persistante du march\u00e9 immobilier canadien comme un signal clair pour la politique future de la Banque du Canada. Cette poursuite de la baisse des prix renforce l’argument selon lequel la banque centrale devra continuer \u00e0 assouplir sa politique mon\u00e9taire. Par cons\u00e9quent, nous croyons que la probabilit\u00e9 d’une nouvelle baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat dans le prochain trimestre a consid\u00e9rablement augment\u00e9.\n\nCes donn\u00e9es sur l’immobilier ne se pr\u00e9sentent pas seules; elles s’alignent avec un refroidissement \u00e9conomique plus large. Le dernier rapport sur l’emploi a montr\u00e9 que le taux de ch\u00f4mage a augment\u00e9 \u00e0 6,2%, tandis que l’inflation g\u00e9n\u00e9rale a chut\u00e9 \u00e0 2,7%, confortablement dans la fourchette de contr\u00f4le de la banque centrale. Ces chiffres soutiennent collectivement une orientation politique plus accommodante pour stimuler l’\u00e9conomie.\n\nPour nous, la r\u00e9ponse la plus directe est de se positionner pour un dollar canadien plus faible. Nous envisagerions d’acheter des options d’achat sur la paire USD\/CAD, car une Banque du Canada plus accommodante fera probablement baisser la monnaie par rapport au dollar am\u00e9ricain. Ce commerce anticipe l’\u00e9largissement de l’\u00e9cart des taux d’int\u00e9r\u00eat entre les deux pays.\n\nHistoriquement, la banque centrale a r\u00e9agi de mani\u00e8re d\u00e9cisive aux ralentissements du march\u00e9 immobilier. Lors de la p\u00e9riode de ralentissement de 2018-2019, les d\u00e9cideurs ont interrompu les hausses et ont adopt\u00e9 un ton accommodant qui a fourni un soutien au march\u00e9. Nous pr\u00e9voyons une r\u00e9ponse similaire, voire plus agressive, maintenant, \u00e9tant donn\u00e9 que les baisses de taux ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9.\n\nCet environnement pourrait \u00e9galement avoir un impact n\u00e9gatif sur la rentabilit\u00e9 des plus grandes banques du Canada en raison d’une croissance plus lente des hypoth\u00e8ques. Une strat\u00e9gie serait d’envisager d’acheter des options de vente sur un ETF de banques canadiennes, comme ZEB. Cette position profiterait d’un \u00e9ventuel d\u00e9clin dans le secteur financier li\u00e9 au ralentissement du march\u00e9 immobilier.\n\n\n

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Le march\u00e9 immobilier canadien montre des signes de faiblesse persistante avec une baisse de l’indice des prix. Une politique mon\u00e9taire accommodante est attendue, augmentant la probabilit\u00e9 de nouvelles baisses de taux. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19790","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19790"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19790\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19790"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19790"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}