{"id":19467,"date":"2025-07-21T01:45:15","date_gmt":"2025-07-21T01:45:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/une-forte-chute-des-prix-de-limmobilier-au-royaume-uni-en-juillet-pousse-les-vendeurs-a-ajuster-les-prix-demandes-de-maniere-competitive\/"},"modified":"2025-07-21T01:45:15","modified_gmt":"2025-07-21T01:45:15","slug":"une-forte-chute-des-prix-de-limmobilier-au-royaume-uni-en-juillet-pousse-les-vendeurs-a-ajuster-les-prix-demandes-de-maniere-competitive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/une-forte-chute-des-prix-de-limmobilier-au-royaume-uni-en-juillet-pousse-les-vendeurs-a-ajuster-les-prix-demandes-de-maniere-competitive\/","title":{"rendered":"Une forte chute des prix de l’immobilier au Royaume-Uni en juillet pousse les vendeurs \u00e0 ajuster les prix demand\u00e9s de mani\u00e8re comp\u00e9titive."},"content":{"rendered":"En juillet, les prix demand\u00e9s pour les nouvelles maisons mises sur le march\u00e9 au Royaume-Uni ont diminu\u00e9 de 1,2 %, marquant la plus forte baisse pour le mois depuis plus de vingt ans. Les vendeurs ont commenc\u00e9 \u00e0 fixer des prix plus comp\u00e9titifs en raison de niveaux \u00e9lev\u00e9s d’inventaire et d’une meilleure sensibilisation des acheteurs \u00e0 la sur\u00e9valuation.\n\nMalgr\u00e9 des ventes sup\u00e9rieures de 5 % par rapport aux niveaux de 2024, Rightmove a r\u00e9duit sa pr\u00e9vision de croissance des prix pour 2025, passant de 4 % \u00e0 2 %. L’am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 au logement est soutenue par la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires et la forte croissance des salaires.\n\n

Plus forte baisse des prix demand\u00e9s en juillet<\/h3>\nNous croyons que cette forte baisse des prix demand\u00e9s en juillet est un signal clair de prudence \u00e0 court terme. Ce d\u00e9clin record de 1,2 % indique que la d\u00e9sesp\u00e9rance des vendeurs d\u00e9passe pour l’instant les effets positifs des co\u00fbts d’emprunt plus bas. Les traders devraient envisager des positions qui profitent d’une poursuite de la baisse \u00e0 court terme des actions des constructeurs de maisons et des indices connexes.\n\nCe sentiment est d\u00e9j\u00e0 visible sur le march\u00e9, avec de grands constructeurs comme Persimmon et Taylor Wimpey voyant la valeur de leurs actions diminuer suite \u00e0 cette nouvelle. L’environnement de prix comp\u00e9titif r\u00e9duit directement leurs marges b\u00e9n\u00e9ficiaires, les rendant vuln\u00e9rables. Nous voyons une opportunit\u00e9 dans l’achat d’options de vente sur ces titres sp\u00e9cifiques ou sur un ETF immobilier britannique plus large.\n\nCependant, nous devons \u00e9valuer cela par rapport \u00e0 des fondamentaux sous-jacents qui pourraient \u00e9tablir un plancher pour les prix. Des donn\u00e9es r\u00e9centes de l’Office for National Statistics montrent que la croissance annuelle des salaires reste solide, autour de 6,0 %, d\u00e9passant significativement l’inflation. Cette augmentation continue des revenus r\u00e9els am\u00e9liore le pouvoir d’achat des acheteurs et pourrait limiter la chute des prix.\n\nDe plus, la tendance \u00e0 la baisse des co\u00fbts d’emprunt est une contre-force puissante \u00e0 la faiblesse actuelle des prix. Les taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires fixes sur cinq ans ont r\u00e9cemment chut\u00e9 en dessous de 4,7 %, une am\u00e9lioration significative par rapport aux sommets observ\u00e9s l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Historiquement, une telle am\u00e9lioration rapide de l’accessibilit\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires a \u00e9t\u00e9 un indicateur fort de la reprise des volumes de transactions immobili\u00e8res et, finalement, des prix.\n\n

Le r\u00f4le des signaux \u00e9conomiques mixtes<\/h3>\nLes signaux mixtes de baisse des prix demand\u00e9s dans un contexte de ventes en hausse et d’am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 cr\u00e9ent une incertitude significative. Cet environnement sugg\u00e8re que la volatilit\u00e9 elle-m\u00eame est l’actif \u00e0 n\u00e9gocier. Nous voyons de la valeur dans des strat\u00e9gies comme les options straddle, qui profiteraient d’un grand mouvement de prix dans un sens ou dans l’autre \u00e0 mesure que ces forces oppos\u00e9es se r\u00e9solvent.\n\n\n

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En juillet, les prix des logements au Royaume-Uni ont chut\u00e9 de 1,2 %, la baisse la plus marqu\u00e9e depuis 20 ans. Explorez les implications pour les investisseurs dans un march\u00e9 volatile ! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19467","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19467"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19467\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}