{"id":19462,"date":"2025-07-21T00:45:19","date_gmt":"2025-07-21T00:45:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/une-forte-baisse-des-prix-des-maisons-au-royaume-uni-en-juillet-pousse-les-vendeurs-a-ajuster-les-prix-demandes-de-maniere-competitive\/"},"modified":"2025-07-21T00:45:19","modified_gmt":"2025-07-21T00:45:19","slug":"une-forte-baisse-des-prix-des-maisons-au-royaume-uni-en-juillet-pousse-les-vendeurs-a-ajuster-les-prix-demandes-de-maniere-competitive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/une-forte-baisse-des-prix-des-maisons-au-royaume-uni-en-juillet-pousse-les-vendeurs-a-ajuster-les-prix-demandes-de-maniere-competitive\/","title":{"rendered":"Une forte baisse des prix des maisons au Royaume-Uni en juillet pousse les vendeurs \u00e0 ajuster les prix demand\u00e9s de mani\u00e8re comp\u00e9titive"},"content":{"rendered":"En juillet, les prix demand\u00e9s pour les maisons nouvellement mises en vente au Royaume-Uni ont diminu\u00e9 de 1,2 %, marquant la plus forte baisse pour ce mois depuis plus de vingt ans. Les vendeurs ont commenc\u00e9 \u00e0 ajuster leurs prix de mani\u00e8re plus comp\u00e9titive en raison de niveaux de stocks \u00e9lev\u00e9s et d’une sensibilisation accrue des acheteurs \u00e0 la sur\u00e9valuation.\n\nMalgr\u00e9 des ventes sup\u00e9rieures de 5 % aux niveaux de 2024, Rightmove a r\u00e9duit sa pr\u00e9vision de croissance des prix pour 2025 de 4 % \u00e0 2 %. Les am\u00e9liorations en mati\u00e8re d’accessibilit\u00e9 au logement sont soutenues par la baisse des taux hypoth\u00e9caires et la forte augmentation des salaires.\n\n

Baisse la plus forte des prix demand\u00e9s en juillet<\/h3>\nNous croyons que la plus forte baisse des prix demand\u00e9s en juillet depuis plus de vingt ans est un signal clair de prudence \u00e0 court terme. Ce d\u00e9clin record de 1,2 % indique que le d\u00e9sespoir des vendeurs d\u00e9passe pour l\u2019instant les effets positifs de la baisse des co\u00fbts d\u2019emprunt. Les traders devraient envisager des positions qui b\u00e9n\u00e9ficient d’une poursuite de la baisse \u00e0 court terme des actions des promoteurs immobiliers et des indices connexes.\n\nCe sentiment est d\u00e9j\u00e0 visible sur le march\u00e9, avec des promoteurs majeurs tels que Persimmon et Taylor Wimpey voyant leurs valeurs boursi\u00e8res chuter apr\u00e8s l’annonce. L’environnement de prix comp\u00e9titifs r\u00e9duit directement leurs marges b\u00e9n\u00e9ficiaires, les rendant vuln\u00e9rables. Nous voyons une opportunit\u00e9 dans l’achat d’options de vente sur ces actions sp\u00e9cifiques ou sur un ETF immobilier britannique plus large.\n\nCependant, nous devons \u00e9quilibrer cela avec des fondamentaux sous-jacents qui pourraient cr\u00e9er un soutien pour les prix. Des donn\u00e9es r\u00e9centes de l’Office for National Statistics montrent que la croissance salariale annuelle reste forte autour de 6,0 %, surpassant nettement l’inflation. Cette augmentation durable des gains r\u00e9els am\u00e9liore le pouvoir d’achat des acheteurs et pourrait limiter la baisse des prix.\n\n

Le r\u00f4le des signaux \u00e9conomiques mixtes<\/h3>\nLes signaux mixtes de baisse des prix demand\u00e9s contre un contexte de ventes en hausse et d’am\u00e9lioration de l’accessibilit\u00e9 cr\u00e9ent une incertitude significative. Cet environnement sugg\u00e8re que la volatilit\u00e9 elle-m\u00eame est l’actif \u00e0 \u00e9changer. Nous voyons de la valeur dans des strat\u00e9gies telles que les straddles d’options, qui profiteraient d’un grand mouvement de prix dans les deux sens \u00e0 mesure que ces forces oppos\u00e9es se r\u00e9solvent.\n\nAinsi, notre attention principale devrait se concentrer sur les prochaines d\u00e9cisions de taux d’int\u00e9r\u00eat de la Banque d’Angleterre et les rapports sur l’inflation. Une baisse plus rapide que pr\u00e9vue du taux directeur pourrait acc\u00e9l\u00e9rer la tendance positive de l’accessibilit\u00e9 et inverser rapidement le sentiment baissier. Toute position fortement \u00e0 d\u00e9couvert devrait \u00eatre couverte contre cette possibilit\u00e9 distincte.\n\n\n

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Les prix des maisons au Royaume-Uni ont chut\u00e9 de 1,2 % en juillet, le plus grand recul depuis 20 ans. Cette situation incite \u00e0 la prudence sur le march\u00e9 immobilier. Quelles strat\u00e9gies adopter ? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19462","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19462\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}