{"id":19391,"date":"2025-07-18T13:45:33","date_gmt":"2025-07-18T13:45:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-mises-en-chantier-et-les-permis-depassent-les-previsions-mais-les-achevements-chutent-fortement-soulevant-des-inquietudes-sur-les-tendances\/"},"modified":"2025-07-18T13:45:33","modified_gmt":"2025-07-18T13:45:33","slug":"les-mises-en-chantier-et-les-permis-depassent-les-previsions-mais-les-achevements-chutent-fortement-soulevant-des-inquietudes-sur-les-tendances","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-mises-en-chantier-et-les-permis-depassent-les-previsions-mais-les-achevements-chutent-fortement-soulevant-des-inquietudes-sur-les-tendances\/","title":{"rendered":"Les mises en chantier et les permis d\u00e9passent les pr\u00e9visions, mais les ach\u00e8vements chutent fortement, soulevant des inqui\u00e9tudes sur les tendances."},"content":{"rendered":"Les mises en chantier aux \u00c9tats-Unis en juin ont \u00e9t\u00e9 signal\u00e9es \u00e0 1,321 million, d\u00e9passant l’estimation de 1,300 million. Les chiffres du mois pr\u00e9c\u00e9dent ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9s \u00e0 1,263 million contre 1,256 million. Les permis de construire ont \u00e9galement d\u00e9pass\u00e9 les attentes, atteignant 1,397 million compar\u00e9 \u00e0 l’estimation de 1,390 million.\n\nPour les permis de construire, le total a atteint 1,397 million ajust\u00e9 selon le taux saisonnier, marquant une augmentation de 0,2 % d\u2019un mois \u00e0 l\u2019autre, mais une diminution de 4,4 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les permis pour maisons individuelles ont atteint 866,000, montrant une baisse de 3,7 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, tandis que les permis pour les unit\u00e9s multifamiliales (plus de 5 unit\u00e9s) \u00e9taient \u00e0 478,000.\n\nLes mises en chantier ont totalis\u00e9 1,321 million ajust\u00e9 selon le taux saisonnier, refl\u00e9tant une hausse de 4,6 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent mais une baisse de 0,5 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les mises en chantier de maisons individuelles ont diminu\u00e9 de 4,6 % pour atteindre 883,000, avec des mises en chantier multifamiliales (plus de 5 unit\u00e9s) \u00e0 414,000.\n\nLe total des r\u00e9alisations de logements a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 \u00e0 1,314 million ajust\u00e9 selon le taux saisonnier, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 14,7 % d’un mois \u00e0 l’autre et de 24,1 % d’une ann\u00e9e sur l’autre. Les r\u00e9alisations de maisons individuelles ont enregistr\u00e9 une baisse de 12,5 % d’un mois \u00e0 l’autre, atteignant 908,000, avec des r\u00e9alisations multifamiliales (plus de 5 unit\u00e9s) \u00e0 383,000.\n\nNous consid\u00e9rons que les chiffres des mises en chantier et des permis sont trompeusement positifs. La faiblesse sous-jacente des unit\u00e9s individuelles, qui sont en baisse d’un mois \u00e0 l’autre, indique un march\u00e9 fragile. Cette divergence entre la force des unit\u00e9s multifamiliales et la faiblesse des unit\u00e9s individuelles sugg\u00e8re qu’une approche prudente est n\u00e9cessaire.\n\nL’enjeu principal reste l’accessibilit\u00e9, qui est \u00e9cras\u00e9e par des taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires \u00e9lev\u00e9s. Avec le taux fixe moyen sur 30 ans se maintenant juste en dessous de 7 % \u00e0 la mi-juillet selon Freddie Mac, les acheteurs potentiels sont mis de c\u00f4t\u00e9. Cela se refl\u00e8te dans l’indice du march\u00e9 du logement de la National Association of Home Builders\/Wells Fargo, qui a chut\u00e9 de deux points \u00e0 43 en juillet, marquant une troisi\u00e8me baisse mensuelle cons\u00e9cutive et signalant un pessimisme chez les constructeurs.\n\nLa m\u00e9trique la plus pr\u00e9occupante est la chute de 24,1 % des r\u00e9alisations de logements d’une ann\u00e9e sur l’autre. Cela signale que les constructeurs ne peuvent pas ou ne veulent pas terminer les projets, potentiellement pour \u00e9viter d’ajouter des stocks \u00e0 un march\u00e9 en d\u00e9clin. Ce ralentissement pourrait avoir un impact n\u00e9gatif sur les entreprises du secteur des mat\u00e9riaux de construction, en particulier celles ax\u00e9es sur les produits de finition comme les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers et les \u00e9quipements.\n\nHistoriquement, une baisse soutenue dans la construction et les r\u00e9alisations de maisons individuelles a \u00e9t\u00e9 un indicateur fort d’une r\u00e9cession \u00e9conomique plus large. Les donn\u00e9es actuelles s’inscrivent dans ce sch\u00e9ma, contrastant fortement avec des chiffres d’emploi robustes et cr\u00e9ant une image confuse. Ce d\u00e9calage entre un march\u00e9 du logement faible et un march\u00e9 du travail solide ne devrait pas durer.\n\n\n

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Les mises en chantier am\u00e9ricaines de juin d\u00e9passent les attentes avec 1,321 million, mais la faiblesse persistante des unit\u00e9s unifamiliales soul\u00e8ve des inqui\u00e9tudes. Strat\u00e9gie conseill\u00e9e : options put sur les ETF de constructeurs. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19391","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19391"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19391\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}