{"id":19296,"date":"2025-07-17T17:44:53","date_gmt":"2025-07-17T17:44:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/le-taux-hypothecaire-a-30-ans-aux-etats-unis-a-augmente-a-675-refletant-des-fluctuations-modestes-ces-dernieres-semaines\/"},"modified":"2025-07-17T17:44:53","modified_gmt":"2025-07-17T17:44:53","slug":"le-taux-hypothecaire-a-30-ans-aux-etats-unis-a-augmente-a-675-refletant-des-fluctuations-modestes-ces-dernieres-semaines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/le-taux-hypothecaire-a-30-ans-aux-etats-unis-a-augmente-a-675-refletant-des-fluctuations-modestes-ces-dernieres-semaines\/","title":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans aux \u00c9tats-Unis a augment\u00e9 \u00e0 6,75 %, refl\u00e9tant des fluctuations modestes ces derni\u00e8res semaines."},"content":{"rendered":"Le taux d’int\u00e9r\u00eat des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 30 ans aux \u00c9tats-Unis a augment\u00e9 \u00e0 6,75 % contre 6,72 %, selon Freddie Mac. Plus t\u00f4t dans la semaine du 10 avril, le rendement le plus bas pour 2025 \u00e9tait de 6,62 %. Mi-janvier, le taux avait atteint un sommet de 7,04 %.\n\nLes taux hypoth\u00e9caires ont principalement vari\u00e9 entre 6,10 % et 7,22 %. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, une forte mont\u00e9e entre septembre et novembre a pouss\u00e9 le rendement \u00e0 un maximum de 7,79 %.\n\n

Dynamiques du march\u00e9 actuel<\/h3>\nLe rendement \u00e0 10 ans est sup\u00e9rieur \u00e0 sa moyenne mobile sur 100 semaines, contrairement au taux hypoth\u00e9caire qui reste en dessous de sa moyenne mobile sur 100 jours. Cette situation suscite des questions sur la fa\u00e7on dont le march\u00e9 hypoth\u00e9caire va r\u00e9agir, potentiellement influenc\u00e9 par la faible demande. Des rapports r\u00e9cents d’institutions financi\u00e8res ont montr\u00e9 des b\u00e9n\u00e9fices positifs, contrastant avec la proximit\u00e9 actuelle du rendement \u00e0 10 ans de son sommet par rapport aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 30 ans.\n\nNous consid\u00e9rons la l\u00e9g\u00e8re augmentation du taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans comme un signe d’un conflit plus large sur le march\u00e9. Bien que les rendements des obligations d’\u00c9tat sugg\u00e8rent que les taux devraient \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9s, le march\u00e9 du logement semble incapable de soutenir cette hausse. Cette divergence cr\u00e9e des opportunit\u00e9s pour les traders pariant sur quelle partie finira par c\u00e9der.\n\nDes donn\u00e9es gouvernementales r\u00e9centes soutiennent la force observ\u00e9e sur le march\u00e9 des obligations d’\u00c9tat. Avec le dernier indice des prix \u00e0 la consommation montrant une augmentation annuelle de 3,5 % en mars, l’inflation reste plus tenace que pr\u00e9vu, poussant les rendements obligataires \u00e0 la hausse. Cela justifie la position du rendement \u00e0 10 ans au-dessus de sa moyenne mobile \u00e0 long terme et sugg\u00e8re que la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale n’a que peu de raisons de r\u00e9duire les taux prochainement.\n\n

Opportunit\u00e9s et risques de march\u00e9<\/h3>\nD’autre part, nous croyons que la relative faiblesse du march\u00e9 hypoth\u00e9caire est une r\u00e9ponse directe \u00e0 l’effondrement de l’accessibilit\u00e9 au logement. La National Association of Realtors a r\u00e9cemment rapport\u00e9 que les ventes de maisons existantes ont chut\u00e9 de 4,3 % en mars, la plus grande baisse mensuelle depuis plus d’un an. Les pr\u00eateurs peuvent \u00eatre h\u00e9sitants \u00e0 transmettre l’int\u00e9gralit\u00e9 des hausses de taux \u00e0 une base de consommateurs d\u00e9j\u00e0 fragile, ce qui explique pourquoi les taux hypoth\u00e9caires accusent un retard.\n\n\u00c9tant donn\u00e9 cette impasse entre une inflation tenace et un secteur du logement faible, nous anticipons une p\u00e9riode de volatilit\u00e9 accrue des taux d’int\u00e9r\u00eat. L’indice de volatilit\u00e9 des obligations d’\u00c9tat, connu sous le nom d’indice MOVE, est rest\u00e9 \u00e9lev\u00e9 au-dessus de 100 pendant la majeure partie de l’ann\u00e9e, signalant une incertitude continue. Nous pensons que les traders devraient envisager d’acheter des options, telles que des straddles ou strangles sur les contrats \u00e0 terme des obligations d’\u00c9tat, pour profiter d’un mouvement de taux significatif dans un sens ou dans l’autre.\n\nUne autre strat\u00e9gie consiste \u00e0 n\u00e9gocier l’\u00e9cart entre diff\u00e9rentes parties du march\u00e9 des taux d’int\u00e9r\u00eat. Par exemple, on pourrait structurer un trade qui profite si l’\u00e9cart entre les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e0 court terme et les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques \u00e0 long terme se creuse encore plus. Cette position fonctionnerait bien si la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale maintient les taux \u00e9lev\u00e9s tandis que le march\u00e9 du logement continue de ralentir.\n\n\n

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Les taux hypoth\u00e9caires am\u00e9ricains atteignent 6,75 % malgr\u00e9 des perspectives incertaines. Cette volatilit\u00e9 pose des opportunit\u00e9s de trading, mais attention \u00e0 l’affaiblissement du march\u00e9 immobilier et \u00e0 l’inflation persistante. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19296","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19296"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19296\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}