Les mises en chantier signalent des obstacles plus importants
Le chiffre inférieur aux attentes des permis de construire en janvier est un signal important : des coûts d’emprunt élevés (taux d’intérêt élevés payés pour un prêt) pèsent sur le secteur du logement. Ces données suggèrent que la construction future et l’activité économique pourraient être plus faibles que prévu. Il faut s’attendre à une pression qui continue sur les actions des constructeurs immobiliers et sur les secteurs liés à court terme. Ce ralentissement dans un secteur clé complique la position de la Réserve fédérale (banque centrale des États-Unis) sur les taux d’intérêt. Même si les récentes données CPI de février 2026 (indice des prix à la consommation, mesure de l’inflation) ont montré que l’inflation sous-jacente (inflation hors énergie et alimentation, plus stable) reste au-dessus de 3 %, cette faiblesse du logement plaide contre de nouvelles hausses de taux. Cela suggère que des traders (opérateurs de marché) pourraient viser une Fed plus accommodante (politique de taux plus bas ou moins stricte) en utilisant des options d’achat (contrats donnant le droit d’acheter à un prix fixé) sur des contrats à terme (contrats pour acheter/vendre plus tard à un prix fixé) de bons du Trésor, en anticipant une baisse des rendements (taux d’intérêt implicites des obligations). On a déjà vu ce scénario. En 2024, lorsque le taux du prêt immobilier sur 30 ans (taux d’intérêt d’un crédit immobilier à 30 ans) est resté au-dessus de 7 %, on a vu à quelle vitesse le sentiment (l’opinion des investisseurs) peut changer. Comme les taux restent élevés aujourd’hui, ces permis de janvier pourraient marquer le début d’une baisse plus forte. Des options de vente (contrats donnant le droit de vendre à un prix fixé) sur des ETF de constructeurs immobiliers comme ITB (ETF, fonds coté en Bourse qui suit un panier d’actions) sont une stratégie à envisager pour les prochains mois. Le conflit entre une croissance qui ralentit et une inflation qui reste élevée crée une forte incertitude pour l’ensemble du marché. Ce type de situation augmente souvent la volatilité (variations rapides et fortes des prix).Se positionner pour une volatilité plus élevée
Donc, acheter des options d’achat sur l’indice VIX (indice de volatilité, souvent appelé “indice de la peur”) peut servir de couverture (protection contre des pertes) en cas de baisse du marché dans les prochaines semaines.
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