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Les ventes de maisons en attente aux États-Unis ont chuté de 0,8 %, s’écartant de l’augmentation prévue.

by VT Markets
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Jul 30, 2025
Les ventes de maisons en attente aux États-Unis pour juin ont chuté de 0,8 %, tandis que les prévisions prévoyaient une hausse de 0,3 %. Le mois précédent a enregistré une augmentation de 1,8 %, l’indice étant désormais à 72,0, en baisse par rapport à 72,6. Comparé à l’année précédente, les ventes sont en baisse de 2,8 %, alors qu’il y avait eu une hausse de 1,1 % l’année précédente. Dans le Nord-Est, les ventes en attente ont connu une légère croissance malgré la forte augmentation des prix des maisons dans tout le pays.

Signal de refroidissement économique

La baisse inattendue de 0,8 % des ventes de maisons en attente en juin signale un ralentissement dans un secteur économique clé, remettant en question l’optimisme récent du marché. Cette faiblesse, combinée à l’impression légèrement plus faible de l’indice des prix à la consommation de base de 2,5 % d’il y a deux semaines, renforce l’idée que la Réserve fédérale pourrait devoir adopter une position plus accommodante. Nous devons nous préparer à une spéculation accrue sur le moment de l’ajustement du taux. Nous devons anticiper une pression à la baisse sur les actions des constructeurs de maisons et les fonds négociés en bourse associés comme XHB et ITB. Cet environnement rend l’achat d’options de vente protectrices ou la vente d’options d’achat hors de la monnaie sur ces instruments une stratégie attractive. Ce schéma ressemble à la décélération que nous avons observée fin 2023 lorsque l’inventaire croissant a commencé à peser sur les prix avant que le marché ne se stabilise en 2024. Ces données impliquent que les taux d’intérêt à long terme pourraient diminuer à mesure que les attentes de croissance économique sont ajustées. Les traders pourraient envisager d’acheter des contrats à terme sur les bons du Trésor, en particulier le 10-Year Note (ZN), pour tirer parti d’une éventuelle baisse des rendements. Dans l’heure qui a suivi la publication des données, le rendement à 10 ans a déjà chuté de 5 points de base à 3,85 %, montrant que le marché intègre déjà cette faiblesse.

Impact sur le dollar américain

Une perspective plus accommodante de la Réserve fédérale exerce généralement une pression à la baisse sur le dollar américain. Cela pourrait offrir une opportunité de favoriser des devises comme l’euro ou la livre sterling par rapport au dollar dans les semaines à venir. Nous regardons maintenant pour voir si l’indice du dollar américain (DXY) passe en dessous du niveau de support de 102.00 qu’il a maintenu pendant la majorité de ce mois. Cette surprise négative dans le secteur immobilier pourrait réintroduire de l’incertitude sur le marché après une période de relative stabilité. Les traders pourraient envisager d’acheter des options d’achat VIX à court terme comme couverture économique contre un éventuel recul du marché des actions. Le point essentiel est qu’un pilier économique important montre des signes de faiblesse, nous forçant à ajuster nos stratégies pour le reste de l’été.

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