{"id":21877,"date":"2025-08-20T16:00:32","date_gmt":"2025-08-20T16:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-demandes-de-prets-hypothecaires-aux-etats-unis-ont-chute-de-14-tandis-que-les-taux-ont-legerement-augmente-a-668\/"},"modified":"2025-08-20T16:00:32","modified_gmt":"2025-08-20T16:00:32","slug":"les-demandes-de-prets-hypothecaires-aux-etats-unis-ont-chute-de-14-tandis-que-les-taux-ont-legerement-augmente-a-668","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/live-updates\/les-demandes-de-prets-hypothecaires-aux-etats-unis-ont-chute-de-14-tandis-que-les-taux-ont-legerement-augmente-a-668\/","title":{"rendered":"Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux \u00c9tats-Unis ont chut\u00e9 de 1,4 %, tandis que les taux ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 \u00e0 6,68 %."},"content":{"rendered":"Pour la semaine se terminant le 15 ao\u00fbt 2025, l’Association des Banques Hypoth\u00e9caires a rapport\u00e9 une baisse de 1,4 % des demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux \u00c9tats-Unis, par rapport \u00e0 une augmentation de 10,9 % la semaine pr\u00e9c\u00e9dente. L’indice du march\u00e9 a l\u00e9g\u00e8rement chut\u00e9 \u00e0 277,1 contre 281,1.\n\nL’indice d’achat a connu une l\u00e9g\u00e8re augmentation \u00e0 160,3 contre 160,2, tandis que l’indice de refinancement a diminu\u00e9 \u00e0 926,1, par rapport \u00e0 956,2 pr\u00e9c\u00e9demment. Le taux de pr\u00eat hypoth\u00e9caire sur 30 ans a montr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse, passant de 6,67 % \u00e0 6,68 %.\n\n

Relation Inverse Entre Demandes Et Taux<\/h3>\n\nLes demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont g\u00e9n\u00e9ralement une relation inverse avec les taux. Ces donn\u00e9es n’impactent pas significativement le march\u00e9.\n\nLa r\u00e9cente baisse des demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires n’est pas une pr\u00e9occupation majeure pour la stabilit\u00e9 du march\u00e9 immobilier. Nous consid\u00e9rons la chute de -1,4 % comme un simple recul apr\u00e8s la forte augmentation de 10,9 % de la semaine pr\u00e9c\u00e9dente, enti\u00e8rement due \u00e0 une diminution de l’activit\u00e9 de refinancement. L’indice d’achat, qui suit les nouveaux achats de maisons, est rest\u00e9 essentiellement stable, montrant que la demande des acheteurs reste robuste m\u00eame avec des taux hypoth\u00e9caires proches de 6,7 %.\n\nCette robustesse soutient l’id\u00e9e que la R\u00e9serve F\u00e9d\u00e9rale ne sera pas press\u00e9e de r\u00e9duire davantage les taux. En regardant les donn\u00e9es de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, nous remarquons que l’inflation peine \u00e0 descendre sous 3 %, le dernier rapport de l’IPC pour juillet 2025 \u00e9tant toujours \u00e0 3,1 %. Cette r\u00e9sistance de l’inflation, associ\u00e9e \u00e0 une demande immobili\u00e8re stable, maintient la pression sur le march\u00e9 obligataire et emp\u00eache les taux hypoth\u00e9caires de descendre de mani\u00e8re significative.\n\nPour les traders de d\u00e9riv\u00e9s, cela renforce le th\u00e8me des taux d’int\u00e9r\u00eat “plus \u00e9lev\u00e9s pour plus longtemps”. Nous pensons que le march\u00e9 \u00e9value encore trop de r\u00e9ductions des taux d’ici la fin de l’ann\u00e9e, tout comme le sentiment excessivement optimiste que nous avons vu \u00e0 la fin de 2023, qui a d\u00fb \u00eatre corrig\u00e9. Cette situation sugg\u00e8re que vendre des contrats \u00e0 terme li\u00e9s au taux SOFR pour livraison en d\u00e9cembre 2025 ou acheter des options de vente sur ces contrats pourrait \u00eatre une strat\u00e9gie prudente.\n\n

Strat\u00e9gies dans le Secteur Immobilier<\/h3>\n\nConcernant le secteur immobilier lui-m\u00eame, l’indice d’achat stable signifie que nous ne devons pas nous attendre \u00e0 un retournement majeur des actions des constructeurs de maisons. Au lieu de faire des paris agressifs, les traders pourraient envisager de vendre des options de vente hors de la monnaie sur des ETF de constructeurs de maisons. Cette strat\u00e9gie permet de collecter des primes sur la base de la conviction que le secteur a trouv\u00e9 un solide support.\n\nCe ensemble de donn\u00e9es constitue une petite pi\u00e8ce du puzzle conduisant au symposium de Jackson Hole de la R\u00e9serve F\u00e9d\u00e9rale \u00e0 la fin du mois. L’attention du march\u00e9 reste r\u00e9solument tourn\u00e9e vers le prochain mouvement de la Fed, et ce rapport ne sugg\u00e8re pas un besoin urgent de stimulus. Nous nous attendons donc \u00e0 ce que la volatilit\u00e9 implicite sur les options de taux d’int\u00e9r\u00eat reste \u00e9lev\u00e9e au cours des prochaines semaines.\n\n\n

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Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont chut\u00e9 de 1,4 % aux \u00c9tats-Unis, t\u00e9moignant d’une l\u00e9g\u00e8re stabilit\u00e9 du march\u00e9. Les traders doivent envisager des strat\u00e9gies prudentes dans un environnement de taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-21877","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21877"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21877\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}