{"id":21698,"date":"2025-08-14T17:51:59","date_gmt":"2025-08-14T17:51:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/le-taux-hypothecaire-fixe-de-30-ans-a-diminue-a-658-par-rapport-a-663-la-semaine-derniere\/"},"modified":"2025-08-14T17:51:59","modified_gmt":"2025-08-14T17:51:59","slug":"le-taux-hypothecaire-fixe-de-30-ans-a-diminue-a-658-par-rapport-a-663-la-semaine-derniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/live-updates\/le-taux-hypothecaire-fixe-de-30-ans-a-diminue-a-658-par-rapport-a-663-la-semaine-derniere\/","title":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire fixe de 30 ans a diminu\u00e9 \u00e0 6,58 %, par rapport \u00e0 6,63 % la semaine derni\u00e8re."},"content":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire fixe sur 30 ans a chut\u00e9 \u00e0 6,58 % pour la semaine du 14 ao\u00fbt, contre 6,63 % la semaine pr\u00e9c\u00e9dente. Ce taux est le plus bas depuis le 24 octobre 2024.\n\n

Tendances des Taux Hypoth\u00e9caire<\/h3>\n\nTout au long de 2025, l’intervalle des taux hypoth\u00e9caires a \u00e9t\u00e9 \u00e9troit, avec un maximum de 7,04 % en janvier et un minimum de 6,53 % cette semaine. Le rendement \u00e0 10 ans, souvent un indicateur des taux hypoth\u00e9caires, a atteint un sommet de 4,809 % au d\u00e9but de 2025 et a atteint un minimum de 3,860 % en avril.\n\nActuellement, le rendement est de 4,30 %, proche du milieu de son intervalle annuel. Par rapport \u00e0 son sommet, le rendement \u00e0 10 ans a baiss\u00e9 d’environ 50 points de base, tandis que le taux hypoth\u00e9caire sur 30 ans a diminu\u00e9 de 46 points de base.\n\nMalgr\u00e9 la baisse significative du rendement \u00e0 10 ans en avril, le taux hypoth\u00e9caire n\u2019a pas baiss\u00e9 de mani\u00e8re similaire. Cette divergence sugg\u00e8re que d’autres facteurs influencent les taux hypoth\u00e9caires.\n\nAvec le taux hypoth\u00e9caire sur 30 ans atteignant 6,58 %, nous avons atteint le point le plus bas depuis octobre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Cette baisse renforce l’intervalle d’\u00e9change serr\u00e9 dans lequel nous avons \u00e9t\u00e9 coinc\u00e9s pendant la majeure partie de 2025. Pour l\u2019instant, le march\u00e9 semble stable et ne montre pas de signes de rupture majeure dans un sens ou dans l\u2019autre.\n\n

Indicateurs \u00c9conomiques et Attentes du March\u00e9<\/h3>\n\nCe l\u00e9ger mouvement vers le bas des taux est coh\u00e9rent avec la situation \u00e9conomique globale. Le rapport sur l’indice des prix \u00e0 la consommation de juillet 2025, publi\u00e9 la semaine derni\u00e8re, a montr\u00e9 que l\u2019inflation ralentissait \u00e0 3,1 %, juste en dessous des attentes. Nous avons \u00e9galement vu que le dernier rapport sur l’emploi indiquait un ralentissement, mais un march\u00e9 du travail toujours positif, ce qui r\u00e9duit la pression sur la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale.\n\nLes r\u00e9centes d\u00e9clarations de la Fed sugg\u00e8rent qu’elle est satisfaite de cette tendance mais reste dans une position d’attente avant d\u2019annoncer des baisses de taux. Les march\u00e9s pr\u00e9voient actuellement une probabilit\u00e9 de 45 % d\u2019une baisse d\u2019un quart de point lors de la r\u00e9union de d\u00e9cembre 2025, contre 30 % il y a un mois. Cette attente croissante est susceptible de limiter les hausses significatives des rendements pour l\u2019instant.\n\nPuisque le rendement \u00e0 10 ans a \u00e9t\u00e9 maintenu entre environ 3,8 % et 4,8 % toute l’ann\u00e9e, vendre des options semble \u00eatre une strat\u00e9gie raisonnable. Nous voyons une opportunit\u00e9 dans la vente d’options d’achat et de vente hors du prix d’exercice sur les contrats \u00e0 terme des bons du Tr\u00e9sor \u00e0 10 ans (ZN) pour les \u00e9ch\u00e9ances de septembre et octobre. Cette strat\u00e9gie, appel\u00e9e “short strangle”, profite des mouvements lat\u00e9raux et de l’\u00e9rosion du temps.\n\nPour les traders s’attendant \u00e0 ce que la l\u00e9g\u00e8re tendance \u00e0 la baisse des taux se poursuive, une strat\u00e9gie de “debit call spread” sur les contrats \u00e0 terme des obligations du Tr\u00e9sor \u00e0 long terme (ZB) est un jeu de direction \u00e0 moindre risque. En achetant une option d\u2019achat et en vendant une autre \u00e0 un prix d\u2019exercice plus \u00e9lev\u00e9, la position peut profiter d’un l\u00e9ger rebond des prix des obligations. Cette approche limite \u00e0 la fois le profit potentiel et le co\u00fbt initial par rapport \u00e0 une position d’achat simple.\n\nNous notons \u00e9galement que les taux hypoth\u00e9caires n’ont pas chut\u00e9 aussi rapidement que les rendements du Tr\u00e9sor plus t\u00f4t dans l’ann\u00e9e, \u00e9largissant l’\u00e9cart entre eux. Cela sugg\u00e8re une sous-performance des titres adoss\u00e9s \u00e0 des cr\u00e9ances hypoth\u00e9caires (MBS). Un \u00e9change de valeur relative pourrait impliquer d’acheter des contrats \u00e0 terme du Tr\u00e9sor tout en vendant des contrats \u00e0 terme MBS, pariant que cet \u00e9cart reste large ou s\u2019\u00e9largit encore \u00e0 court terme.\n\n\n

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Les taux hypoth\u00e9caires \u00e0 30 ans atteignent 6,58%, leur plus bas niveau depuis octobre 2024. D\u00e9couvrez comment la r\u00e9partition des taux et les attentes \u00e9conomiques influencent le march\u00e9 actuel! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-21698","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21698"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21698\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}