{"id":21624,"date":"2025-08-13T23:52:21","date_gmt":"2025-08-13T23:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-inquietudes-concernant-les-incertitudes-fiscales-et-tarifaires-ont-entraine-un-ralentissement-de-la-performance-du-marche-immobilier-britannique\/"},"modified":"2025-08-13T23:52:21","modified_gmt":"2025-08-13T23:52:21","slug":"les-inquietudes-concernant-les-incertitudes-fiscales-et-tarifaires-ont-entraine-un-ralentissement-de-la-performance-du-marche-immobilier-britannique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/live-updates\/les-inquietudes-concernant-les-incertitudes-fiscales-et-tarifaires-ont-entraine-un-ralentissement-de-la-performance-du-marche-immobilier-britannique\/","title":{"rendered":"Les inqui\u00e9tudes concernant les incertitudes fiscales et tarifaires ont entra\u00een\u00e9 un ralentissement de la performance du march\u00e9 immobilier britannique."},"content":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier britannique a connu un ralentissement en juillet, avec une croissance des prix atteignant son plus bas niveau en un an. Les inqui\u00e9tudes augmentent concernant de potentielles hausses d’imp\u00f4ts dans le prochain budget de la chanceli\u00e8re Rachel Reeves. Selon la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), l’\u00e9quilibre des prix des maisons est tomb\u00e9 \u00e0 -13 contre -7 en juin, le niveau le plus bas depuis juillet 2024.\n\nLes mesures, y compris la demande des acheteurs et les ventes convenues, sont revenues \u00e0 des chiffres n\u00e9gatifs, tandis que les pr\u00e9visions de ventes \u00e0 court terme sont rest\u00e9es inchang\u00e9es. L’incertitude sur les d\u00e9cisions futures des taux de la Banque d’Angleterre et les possibles augmentations d’imp\u00f4ts en octobre ou novembre ont contribu\u00e9 \u00e0 cette perspective n\u00e9gative.\n\n

Le d\u00e9clin du march\u00e9 locatif<\/h3>\n\nLe march\u00e9 locatif a \u00e9galement connu une baisse, avec de nouvelles instructions de propri\u00e9taires atteignant leur plus bas niveau depuis avril 2020, selon la RICS. Les experts pr\u00e9voient que cela entra\u00eenera une augmentation des loyers en raison des pr\u00e9occupations des propri\u00e9taires concernant une l\u00e9gislation potentielle pour renforcer les droits des locataires.\n\nLes r\u00e9sultats de l’enqu\u00eate diff\u00e8rent des rapports de Halifax et Nationwide, qui ont indiqu\u00e9 une augmentation des prix des maisons pour juillet. Pendant ce temps, le taux GBP\/USD \u00e9tait \u00e0 son point le plus \u00e9lev\u00e9 de la session \u00e0 1.3581.\n\n\u00c9tant donn\u00e9 les donn\u00e9es immobili\u00e8res affaiblies, nous devrions envisager des positions baissi\u00e8res sur les constructeurs de maisons britanniques. Les options de vente sur les principaux d\u00e9veloppeurs pourraient offrir une exposition \u00e0 la baisse tout en limitant les risques avant le budget d’automne. Cette strat\u00e9gie pr\u00e9voit que la r\u00e9cente baisse de la demande des acheteurs se refl\u00e9tera bient\u00f4t dans les pr\u00e9visions de b\u00e9n\u00e9fices des entreprises.\n\nLa situation \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9rale soutient cette approche prudente, les donn\u00e9es r\u00e9centes montrant que la croissance \u00e9conomique britannique a ralenti \u00e0 seulement 0,1 % au dernier trimestre. De plus, les derniers chiffres d’inflation publi\u00e9s cette semaine ont montr\u00e9 que l’indice des prix \u00e0 la consommation \u00e9tait \u00e0 2,1 %, offrant ainsi \u00e0 la Banque d’Angleterre la possibilit\u00e9 d’autres baisses de taux. Cet environnement de croissance lente et de possibles assouplissements rend les actions cycliques comme celles des constructeurs de maisons vuln\u00e9rables.\n\n

Opportunit\u00e9s dans les d\u00e9riv\u00e9s de taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h3>\n\nL’incertitude concernant la prochaine d\u00e9cision de la Banque d’Angleterre cr\u00e9e une opportunit\u00e9 dans les d\u00e9riv\u00e9s de taux d’int\u00e9r\u00eat. Apr\u00e8s le vote serr\u00e9 pour r\u00e9duire les taux la semaine derni\u00e8re, nous pourrions envisager d’investir dans des contrats \u00e0 terme Short Sterling ou SONIA. Cela serait rentable si la Banque \u00e9tait contrainte de stimuler l’\u00e9conomie en ralentissement avec une autre baisse dans les mois \u00e0 venir.\n\nLa force actuelle de la livre, avec le GBP\/USD \u00e0 1.3581, repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 de vente dans ce contexte. Nous pouvons utiliser des options de devise pour parier sur une baisse de la livre sterling, surtout avec le risque d’augmentations d’imp\u00f4ts de la part de la chanceli\u00e8re Reeves. Toute autre signe de faiblesse \u00e9conomique p\u00e8sera probablement sur la monnaie, rendant cela un commerce attrayant.\n\n\n

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Le march\u00e9 immobilier britannique ralentit, avec des pr\u00e9visions n\u00e9gatives face \u00e0 une hausse potentielle des imp\u00f4ts. Opportunit\u00e9s dans les d\u00e9riv\u00e9s des taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9mergent en raison de cette incertitude. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-21624","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21624\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}