El \u00cdndice de Precios de la Vivienda DCLG del Reino Unido se desaceler\u00f3 en t\u00e9rminos interanuales en mayo, con el crecimiento anual moder\u00e1ndose a 2.7% desde 3.8% previamente. Los datos apuntan a un menor impulso de la inflaci\u00f3n de los precios de la vivienda durante el mes.<\/p>\n
En t\u00e9rminos de tendencia, el movimiento marca una desaceleraci\u00f3n en la tasa principal, ya que la lectura de mayo qued\u00f3 1.1 puntos porcentuales por debajo del periodo previo. La publicaci\u00f3n ofrece una medici\u00f3n actualizada de las condiciones de precios en el mercado inmobiliario del Reino Unido seg\u00fan la serie DCLG.<\/p>\n
Estamos observando un enfriamiento significativo del mercado inmobiliario del Reino Unido, ya que el crecimiento anual del \u00cdndice de Precios de la Vivienda DCLG se desplom\u00f3 a 2.7% en mayo, bajando con fuerza desde 3.8% en abril. Esta desaceleraci\u00f3n repentina sugiere que los aumentos previos de tasas de inter\u00e9s finalmente est\u00e1n pasando una factura importante sobre la demanda de los compradores. Consideramos que este giro macro obligar\u00e1 al Banco de Inglaterra a reconsiderar su postura de pol\u00edtica monetaria en las pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n
Para los operadores de derivados, la oportunidad m\u00e1s inmediata est\u00e1 en los futuros de tasas de inter\u00e9s en libras esterlinas, particularmente los contratos SONIA. Con el enfriamiento del sector inmobiliario junto con una inflaci\u00f3n m\u00e1s amplia, deber\u00edamos posicionarnos para un ciclo de recortes m\u00e1s agresivo mediante la compra de futuros de tasas. La valuaci\u00f3n actual del mercado solo incorpora una probabilidad menor de recortes consecutivos, dejando amplio margen para un reajuste alcista a medida que caen los rendimientos.<\/p>\n
Tambi\u00e9n esperamos que la libra esterlina enfrente presi\u00f3n a la baja conforme los diferenciales de tasas se muevan en contra del Reino Unido. Operar opciones put sobre GBP\/USD o ponerse corto en el par frente al euro ofrece una configuraci\u00f3n de riesgo-retorno muy favorable durante el pr\u00f3ximo mes. Hist\u00f3ricamente, cuando el crecimiento de la vivienda en el Reino Unido cae por debajo del umbral de 3%, la libra ha tendido a rendir por debajo de sus principales pares en m\u00e1s de 1.2% en las semanas siguientes.<\/p>\n
Por \u00faltimo, recomendamos utilizar CFDs para apuntar a acciones de constructoras de vivienda del Reino Unido, que son altamente sensibles a estas actualizaciones del \u00edndice. Si bien un \u00edndice en enfriamiento inicialmente perjudica el sentimiento para acciones como Taylor Wimpey y Barratt Developments, cualquier giro agresivo hacia recortes de tasas por parte del Banco de Inglaterra las reactivar\u00e1 r\u00e1pidamente. Sugerimos comprar opciones put de corto plazo para cubrir la exposici\u00f3n accionaria existente, mientras nos preparamos para tomar posiciones largas una vez que se consoliden las expectativas de recortes.<\/p>\n\n\n\n