{"id":46160,"date":"2026-04-15T20:36:27","date_gmt":"2026-04-15T20:36:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-abril-el-indice-del-mercado-inmobiliario-de-la-nahb-en-estados-unidos-se-ubico-en-34-tres-puntos-por-debajo-de-los-37-previstos\/"},"modified":"2026-04-15T20:36:27","modified_gmt":"2026-04-15T20:36:27","slug":"en-abril-el-indice-del-mercado-inmobiliario-de-la-nahb-en-estados-unidos-se-ubico-en-34-tres-puntos-por-debajo-de-los-37-previstos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-abril-el-indice-del-mercado-inmobiliario-de-la-nahb-en-estados-unidos-se-ubico-en-34-tres-puntos-por-debajo-de-los-37-previstos\/","title":{"rendered":"En abril, el \u00edndice del mercado inmobiliario de la NAHB en Estados Unidos se ubic\u00f3 en 34, tres puntos por debajo de los 37 previstos."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice del Mercado de Vivienda de la NAHB en Estados Unidos fue 34 en abril. Esto estuvo por debajo del nivel esperado de 37.\n\nLa lectura reciente del \u00edndice NAHB de 34, por debajo de la expectativa de 37, indica que la confianza de los constructores (empresas que construyen viviendas) se est\u00e1 debilitando m\u00e1s de lo previsto. Es un indicador importante que sugiere que el sector de la construcci\u00f3n enfrenta fuertes obst\u00e1culos. Esto puede se\u00f1alar debilidad no solo en la vivienda, sino tambi\u00e9n en la econom\u00eda en general.\n\n<h3>La asequibilidad de la vivienda impulsa el pesimismo de los constructores<\/h3>\nEste \u00e1nimo d\u00e9bil se entiende porque las tasas hipotecarias a 30 a\u00f1os (el inter\u00e9s que se paga por un pr\u00e9stamo para comprar vivienda) se han mantenido altas, cerca de 7% durante la mayor parte de este a\u00f1o. Esta falta de asequibilidad (cuando comprar una vivienda se vuelve dif\u00edcil por el costo) se refleja en menos optimismo de los constructores. La tendencia tambi\u00e9n se ve en el dato del mes pasado de inicios de viviendas (cantidad de nuevas obras de vivienda que comienzan), que fue menor a lo esperado. Los datos sugieren que la demanda no es suficiente para compensar los altos costos de financiamiento (el costo de pedir dinero prestado).\n\nCon esto, conviene considerar posturas defensivas en el mercado de acciones. Comprar opciones put (contratos que ganan valor si el precio baja) sobre ETF de constructoras como ITB o XHB (fondos que agrupan acciones del sector) es una forma directa de operar este sentimiento negativo. Tambi\u00e9n puede verse como un indicador adelantado (una se\u00f1al temprana) de una desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica m\u00e1s amplia, por lo que puts de cobertura (protecci\u00f3n ante ca\u00eddas) sobre el S&#038;P 500 (\u00edndice de 500 grandes empresas de EE. UU.) pueden servir como protecci\u00f3n.\n\nEl informe tambi\u00e9n tiene implicaciones para las expectativas de tasas de inter\u00e9s y la Reserva Federal (Fed, el banco central de EE. UU.). Si una parte clave de la econom\u00eda muestra se\u00f1ales de desaceleraci\u00f3n, es menos probable que la Fed siga endureciendo la pol\u00edtica (subir tasas). Podr\u00eda aumentar la apuesta por recortes de tasas m\u00e1s adelante en el a\u00f1o, lo que vuelve m\u00e1s atractivas posiciones en futuros SOFR (contratos que reflejan la tasa SOFR, una tasa de referencia de financiamiento a corto plazo) que ganan con tasas m\u00e1s bajas.\n\nEn materias primas relacionadas, esta noticia es negativa para materiales como la madera (lumber). Ya se ha visto que los futuros de madera (contratos para comprar o vender madera a un precio futuro) han ca\u00eddo m\u00e1s de 10% desde el inicio de 2026, y este informe refuerza la idea de una demanda m\u00e1s d\u00e9bil. Vender en corto (apostar a la baja) futuros de madera o comprar puts en ETF del sector de materiales (fondos del sector) puede ser un siguiente paso l\u00f3gico.\n\n<h3>Prepararse para volatilidad en acciones vinculadas a vivienda<\/h3>\nRecordamos lo sensible que se volvi\u00f3 el mercado durante la breve ca\u00edda de la vivienda en 2024, tambi\u00e9n impulsada por un aumento de tasas. Ese periodo mostr\u00f3 un alza fuerte de la volatilidad (cambios bruscos de precios) en acciones relacionadas con vivienda. Estos datos sugieren que debemos estar listos para condiciones inestables en el sector durante las pr\u00f3ximas semanas.\n<p>\n\n<p><strong>Comience a operar ahora &#8211; Haga clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear su cuenta real de VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00edndice NAHB cay\u00f3 a 34 en abril, peor de lo esperado: los constructores se muestran m\u00e1s pesimistas por hipotecas cerca de 7%. Esto anticipa volatilidad, presi\u00f3n en materiales y se\u00f1ales de desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-46160","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46160"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46160\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}