{"id":45928,"date":"2026-04-13T20:35:29","date_gmt":"2026-04-13T20:35:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-ventas-de-viviendas-existentes-en-ee-uu-de-marzo-quedaron-por-debajo-de-las-previsiones-con-398-millones-frente-a-los-406-millones-esperados\/"},"modified":"2026-04-13T20:35:29","modified_gmt":"2026-04-13T20:35:29","slug":"las-ventas-de-viviendas-existentes-en-ee-uu-de-marzo-quedaron-por-debajo-de-las-previsiones-con-398-millones-frente-a-los-406-millones-esperados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/las-ventas-de-viviendas-existentes-en-ee-uu-de-marzo-quedaron-por-debajo-de-las-previsiones-con-398-millones-frente-a-los-406-millones-esperados\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. de marzo quedaron por debajo de las previsiones, con 3,98 millones frente a los 4,06 millones esperados."},"content":{"rendered":"Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos quedaron por debajo de las previsiones en marzo. El mercado esperaba 4.06 millones, pero la cifra real fue 3.98 millones.\n\nEste resultado indica que las ventas fueron menores de lo previsto durante el mes. Refleja una actividad m\u00e1s d\u00e9bil que el nivel estimado.\n\n

Se\u00f1al de enfriamiento del mercado de vivienda<\/h3>\nEl resultado por debajo de lo esperado en marzo sugiere que el mercado de vivienda se est\u00e1 enfriando m\u00e1s de lo que se anticipaba. Esta debilidad se debe directamente a problemas de accesibilidad (cuando comprar es dif\u00edcil porque los precios y las mensualidades son altos), una tendencia que tambi\u00e9n se vio durante gran parte de 2025 cuando las tasas hipotecarias a 30 a\u00f1os (inter\u00e9s que se paga por un pr\u00e9stamo para vivienda con plazo de 30 a\u00f1os) se mantuvieron por encima de 6.5%. Para los operadores (personas que compran y venden activos en los mercados), esto es una se\u00f1al clara de que la pol\u00edtica restrictiva de la Reserva Federal (Fed) (medidas para frenar la econom\u00eda, como mantener tasas de inter\u00e9s altas) est\u00e1 afectando con fuerza a los sectores sensibles a las tasas (actividades que dependen mucho del nivel de tasas, como vivienda y autos).\n\nEste dato d\u00e9bil de vivienda aumenta la probabilidad de un recorte de tasas de la Fed m\u00e1s adelante este a\u00f1o. Ya se observa que el mercado de futuros de la tasa de fondos federales (contratos que reflejan lo que el mercado espera sobre la tasa clave de la Fed) est\u00e1 incorporando una mayor probabilidad de recorte para el tercer trimestre (Q3, julio a septiembre). Este informe choca con datos recientes de inflaci\u00f3n que mostraron que los servicios subyacentes se mantienen \u201cpegajosos\u201d (precios que siguen subiendo o bajan muy lentamente incluso si otros precios se moderan), lo que deja al banco central (la instituci\u00f3n que define la pol\u00edtica monetaria) en una posici\u00f3n dif\u00edcil.\n\nDada la presi\u00f3n sobre el sector vivienda, conviene considerar posiciones bajistas (estrategias para ganar si baja el precio) en ETFs (fondos que cotizan en bolsa y agrupan varias acciones) de constructoras como ITB y XHB. Comprar opciones put (contratos que suelen ganar valor si el precio del activo baja) sobre estos instrumentos puede ser una estrategia para aprovechar una posible debilidad adicional. Esto tambi\u00e9n aplica a comercios relacionados, como tiendas de mejora del hogar, que tienden a vender menos cuando baja la rotaci\u00f3n de viviendas (cuando se compran y venden menos casas).\n\nPor el contrario, la mayor expectativa de recortes de tasas vuelve m\u00e1s atractivos a los bonos del gobierno. Hay una oportunidad en tomar posiciones largas (apostar a que suba el precio) en futuros de notas del Tesoro (contratos para comprar o vender bonos del gobierno de EE. UU. en una fecha futura), ya que sus precios suben si la Fed adopta un tono m\u00e1s moderado (m\u00e1s \u201cdovish\u201d, es decir, m\u00e1s inclinada a bajar tasas o a ser menos estricta). Esto funciona como cobertura (una forma de reducir p\u00e9rdidas en otro activo) ante un crecimiento econ\u00f3mico m\u00e1s lento.\n

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Sorpresa en vivienda: las ventas de casas existentes en EE. UU. quedaron bajo lo previsto (3.98M vs 4.06M), se\u00f1alando enfriamiento por falta de accesibilidad. Aumentan apuestas de recorte Fed, presi\u00f3n sobre constructoras.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-45928","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45928"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45928\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}