{"id":44809,"date":"2026-03-25T15:53:15","date_gmt":"2026-03-25T15:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-marzo-las-solicitudes-de-hipotecas-mba-en-ee-uu-subieron-ligeramente-al-mejorar-de-109-a-105\/"},"modified":"2026-03-25T15:53:15","modified_gmt":"2026-03-25T15:53:15","slug":"en-marzo-las-solicitudes-de-hipotecas-mba-en-ee-uu-subieron-ligeramente-al-mejorar-de-109-a-105","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-marzo-las-solicitudes-de-hipotecas-mba-en-ee-uu-subieron-ligeramente-al-mejorar-de-109-a-105\/","title":{"rendered":"En marzo, las solicitudes de hipotecas MBA en EE. UU. subieron ligeramente, al mejorar de -10,9% a -10,5%."},"content":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas MBA en EE. UU. subieron (mejoraron) a -10.5% desde -10.9% el 20 de marzo. Aun as\u00ed, los datos muestran que, en general, las solicitudes siguen bajando.\n\nLa ligera mejora en las solicitudes de hipotecas, de una ca\u00edda de -10.9% a -10.5%, no es una se\u00f1al de recuperaci\u00f3n del mercado de vivienda. Esto se ve como una desaceleraci\u00f3n dentro de una ca\u00edda fuerte, lo que indica que la debilidad de fondo contin\u00faa. Esto sugiere que cualquier repunte en las acciones relacionadas con vivienda probablemente enfrente presi\u00f3n vendedora (m\u00e1s ventas) en las pr\u00f3ximas semanas.\n\n<h3>Las tasas siguen dominando la accesibilidad a la vivienda<\/h3>\nEstos datos casi no cambian el camino de la Reserva Federal (Fed, el banco central de EE. UU.), porque las tasas de inter\u00e9s siguen siendo el principal obst\u00e1culo para que la vivienda sea accesible (que la gente la pueda pagar). Los futuros de la tasa de fondos federales (contratos que reflejan expectativas del mercado sobre la tasa de la Fed) todav\u00eda indican cerca de 60% de probabilidad de un recorte de tasa de 25 puntos base en mayo (25 puntos base = 0.25 puntos porcentuales). Este informe no es lo suficientemente s\u00f3lido como para cambiar ese escenario. Por lo tanto, es probable que los costos de endeudamiento altos (lo que cuesta pedir prestado, como intereses de pr\u00e9stamos) sigan frenando al sector vivienda.\n\nOtras estad\u00edsticas confirman esta visi\u00f3n d\u00e9bil: el inventario nacional de viviendas (cantidad de casas disponibles para la venta) sube 18% frente al a\u00f1o anterior. Este aumento de oferta, junto con los \u00faltimos datos de S&#038;P Case-Shiller (\u00edndice que mide precios de viviendas) que muestran una ca\u00edda de 0.7% interanual en los precios, refuerza una visi\u00f3n negativa. Con este entorno, es dif\u00edcil que las constructoras de vivienda y las industrias relacionadas logren avances reales.\n\nYa se vio este patr\u00f3n, especialmente en el oto\u00f1o de 2025, cuando una mejora peque\u00f1a en solicitudes fue solo una pausa antes de otra ca\u00edda en las acciones de constructoras. Ese contexto hist\u00f3rico sugiere tratar los datos actuales con mucha cautela. Es m\u00e1s probable que sea una estabilizaci\u00f3n temporal dentro de una tendencia bajista (movimiento general a la baja) que el inicio de un cambio de rumbo.\n\nDado que la volatilidad impl\u00edcita (volatilidad esperada por el mercado, reflejada en el precio de las opciones) en ETFs (fondos cotizados en bolsa) de constructoras, como XHB, est\u00e1 alta, comprar puts (opciones que ganan valor si el precio baja) es caro. Un enfoque m\u00e1s eficiente ser\u00eda vender \u201ccall credit spreads\u201d fuera del dinero (estrategia con opciones que consiste en vender una opci\u00f3n call y comprar otra call a un precio m\u00e1s alto, ambas con vencimiento similar; \u201cfuera del dinero\u201d significa que el precio actual no hace que la opci\u00f3n tenga valor inmediato). Esta posici\u00f3n puede ganar si el ETF se mantiene lateral o baja. As\u00ed se cobra una prima (el dinero que se recibe por vender la opci\u00f3n) mientras se apuesta contra un repunte fuerte, algo que estos datos no respaldan.\n\n<h3>Los bancos regionales enfrentan presi\u00f3n por hipotecas<\/h3>\nPara quienes operan el sector financiero, la lectura para bancos regionales, representados en el ETF KRE, tambi\u00e9n es negativa. La debilidad continua en la originaci\u00f3n hipotecaria (creaci\u00f3n y otorgamiento de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios) presionar\u00e1 sus ganancias. Se considera que abrir \u201cput debit spreads\u201d en KRE (estrategia con opciones que consiste en comprar una put y vender otra put a un precio m\u00e1s bajo; se paga una prima neta, y el riesgo queda limitado) ofrece una forma de riesgo definido (p\u00e9rdida m\u00e1xima conocida) para posicionarse ante una posible baja adicional en ese sector.\n<p>\n\n<p><strong>Comience a operar ahora &#8211; Haga clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear su cuenta real de VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque solicitudes hipotecarias MBA en EE. UU. mejoraron levemente (-10.5% vs -10.9%), la tendencia sigue bajista: tasas altas, m\u00e1s inventario y precios d\u00e9biles presionan vivienda y bancos regionales.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-44809","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44809"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44809\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}