{"id":43859,"date":"2026-03-17T19:46:15","date_gmt":"2026-03-17T19:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-febrero-las-ventas-pendientes-de-viviendas-en-ee-uu-interanuales-bajaron-a-08-desde-04-previamente\/"},"modified":"2026-03-17T19:46:15","modified_gmt":"2026-03-17T19:46:15","slug":"en-febrero-las-ventas-pendientes-de-viviendas-en-ee-uu-interanuales-bajaron-a-08-desde-04-previamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-febrero-las-ventas-pendientes-de-viviendas-en-ee-uu-interanuales-bajaron-a-08-desde-04-previamente\/","title":{"rendered":"En febrero, las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. interanuales bajaron a -0,8% desde -0,4% previamente."},"content":{"rendered":"Las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. cayeron 0.8% interanual en febrero. Esto fue peor que la ca\u00edda de 0.4% del periodo anterior.\n\nLos datos apuntan a una actividad m\u00e1s d\u00e9bil en el proceso de compra de vivienda frente a hace un a\u00f1o. Las ventas pendientes miden contratos firmados, no ventas ya cerradas (es decir, cuando la operaci\u00f3n se completa y se entrega la propiedad).\n\nLa ca\u00edda interanual continua de las ventas pendientes, ahora en -0.8%, indica que la demanda se debilita al entrar a la temporada de primavera. Esta tendencia sugiere que las tasas altas de las hipotecas (inter\u00e9s que se paga por un pr\u00e9stamo para comprar vivienda) est\u00e1n limitando m\u00e1s la actividad de los compradores. Es probable que esto se refleje en cifras m\u00e1s d\u00e9biles de ventas de vivienda existente (casas ya construidas que se revenden) en los pr\u00f3ximos meses.\n\nEstos datos aumentan la probabilidad de que la Reserva Federal (banco central de EE. UU.) mantenga la tasa sin cambios en su pr\u00f3xima reuni\u00f3n, porque sugieren una econom\u00eda que se enfr\u00eda. En los futuros de tasas de inter\u00e9s (contratos que reflejan las expectativas del mercado sobre tasas futuras), el mercado ahora asigna una probabilidad un poco mayor a un recorte de tasas para el tercer trimestre de este a\u00f1o, frente a la semana pasada. Podr\u00eda ser conveniente considerar un posicionamiento para una curva de rendimiento m\u00e1s plana (cuando la diferencia entre tasas de corto y largo plazo se reduce), ya que las expectativas de crecimiento de largo plazo podr\u00edan bajar.\n\nEn derivados de acciones (instrumentos como opciones, cuyo valor depende de una acci\u00f3n o \u00edndice), esto puede ser una se\u00f1al negativa para ETFs de constructoras de vivienda como ITB y XHB, que fueron muy sensibles a los cambios de tasas durante 2025. Comprar opciones de venta (puts, que ganan valor si el precio baja) en esos sectores o en grandes minoristas de mejoras para el hogar puede servir como cobertura (protecci\u00f3n) ante una ca\u00edda mayor de la actividad inmobiliaria. Los reportes recientes de resultados ya mostraron preocupaciones por la falta de capacidad de pago del consumidor, y estos datos refuerzan esa tendencia.\n\nLa debilidad de la vivienda, un pilar de la econom\u00eda, a\u00f1ade incertidumbre al mercado. Esto se ve en el VIX (\u00edndice que mide la volatilidad esperada del S&#038;P 500 y se usa como term\u00f3metro del \u201cmiedo\u201d del mercado) subiendo ligeramente a 16.5 esta ma\u00f1ana. Este entorno vuelve m\u00e1s atractivas las estrategias de compra de puts de protecci\u00f3n sobre el S&#038;P 500, como cobertura ante un posible impacto en el gasto del consumidor. Hist\u00f3ricamente, un mercado de vivienda m\u00e1s lento suele anticipar una desaceleraci\u00f3n en compras no esenciales (gasto discrecional).\n<p>\n\n<p><strong>Comience a operar ahora &#8211; Haga clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear su cuenta real de VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alerta inmobiliaria: las ventas pendientes en EE. UU. caen 0.8% interanual en febrero, se\u00f1al de demanda d\u00e9bil por hipotecas altas. Aumentan apuestas por recorte de tasas, curva plana y coberturas con puts.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-43859","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43859"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43859\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}