{"id":43672,"date":"2026-03-16T23:00:22","date_gmt":"2026-03-16T23:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-marzo-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-estados-unidos-alcanzo-38-superando-el-pronostico-de-37-de-los-analistas\/"},"modified":"2026-03-16T23:00:22","modified_gmt":"2026-03-16T23:00:22","slug":"en-marzo-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-estados-unidos-alcanzo-38-superando-el-pronostico-de-37-de-los-analistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-marzo-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-estados-unidos-alcanzo-38-superando-el-pronostico-de-37-de-los-analistas\/","title":{"rendered":"En marzo, el \u00cdndice del Mercado de la Vivienda de la NAHB en Estados Unidos alcanz\u00f3 38, superando el pron\u00f3stico de 37 de los analistas."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice del Mercado de Vivienda de la NAHB (Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas, por sus siglas en ingl\u00e9s) en Estados Unidos fue 38 en marzo. Esto estuvo por encima de la previsi\u00f3n de 37.\n\nLa cifra del \u00edndice sugiere que el \u00e1nimo de los constructores de viviendas fue ligeramente m\u00e1s fuerte de lo esperado en el mes. No se dieron m\u00e1s detalles en la actualizaci\u00f3n.\n\nEl \u00edndice de \u00e1nimo de los constructores de viviendas de marzo fue 38, un poco mejor que el 37 que esper\u00e1bamos. Aunque cualquier cifra por debajo de 50 indica pesimismo, esta peque\u00f1a mejora sugiere que el fuerte freno del mercado de vivienda podr\u00eda empezar a aflojarse. Esto es una se\u00f1al para vigilar de cerca los activos ligados a la vivienda por un posible cambio a corto plazo.\n\nVemos esta mejora incluso cuando los \u00faltimos datos del IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor; mide cu\u00e1nto suben los precios) de febrero de 2026 mostraron que la inflaci\u00f3n subyacente (inflaci\u00f3n \u201ccentral\u201d, sin alimentos y energ\u00eda, que suelen variar mucho) se mantuvo alta en 3.1%, complicando el trabajo de la Reserva Federal (banco central de EE. UU.). Sin embargo, las tasas hipotecarias a 30 a\u00f1os han bajado desde los m\u00e1ximos de finales de 2025, hasta un promedio nacional de 6.4% la semana pasada. Este peque\u00f1o alivio en el costo de los pr\u00e9stamos probablemente es lo que da a los constructores un leve aumento de confianza.\n\nMirando atr\u00e1s, recordamos que el \u00e1nimo tuvo dificultades durante 2025 para subir de los bajos 40 debido a costos de financiamiento altos y persistentes (lo que cuesta pedir dinero prestado). El \u00edndice toc\u00f3 fondo en los bajos 30 durante la ca\u00edda fuerte de 2023, as\u00ed que el nivel actual de 38, aunque d\u00e9bil, confirma que hay una recuperaci\u00f3n lenta y fr\u00e1gil en marcha. A\u00fan estamos lejos del optimismo de a\u00f1os anteriores, pero la direcci\u00f3n ya no es claramente a la baja.\n\nPara las pr\u00f3ximas semanas, podr\u00edamos considerar comprar opciones call (contratos que dan el derecho, no la obligaci\u00f3n, de comprar a un precio fijado) de corto plazo sobre ETF (fondos cotizados en bolsa) de constructores de viviendas, como XHB e ITB. Este dato, aunque peque\u00f1o, podr\u00eda impulsar un rebote temporal en un sector que ha estado bajo presi\u00f3n. Es una jugada t\u00e1ctica basada en la idea de que lo peor podr\u00eda haber pasado para el \u00e1nimo de los constructores.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Construcci\u00f3n despierta! El \u00edndice NAHB sube a 38 en marzo, superando 37. A\u00fan pesimista (<50), pero sugiere deshielo: hipotecas bajan a 6,4% pese a inflaci\u00f3n 3,1%. Oportunidad t\u00e1ctica: calls XHB\/ITB, cautela con recortes Fed. - latam.vtmarkets.com\n<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-43672","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43672"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43672\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}