{"id":43663,"date":"2026-03-16T20:45:56","date_gmt":"2026-03-16T20:45:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-marzo-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-ee-uu-alcanzo-38-superando-el-pronostico-de-37-de-los-analistas\/"},"modified":"2026-03-16T20:45:56","modified_gmt":"2026-03-16T20:45:56","slug":"en-marzo-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-ee-uu-alcanzo-38-superando-el-pronostico-de-37-de-los-analistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-marzo-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-ee-uu-alcanzo-38-superando-el-pronostico-de-37-de-los-analistas\/","title":{"rendered":"En marzo, el \u00cdndice del Mercado de la Vivienda de la NAHB en EE. UU. alcanz\u00f3 38, superando el pron\u00f3stico de 37 de los analistas."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice del Mercado de Vivienda de la NAHB (Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas) en Estados Unidos fue de 38 en marzo. Esto estuvo por encima del pron\u00f3stico de 37.\n\nLa cifra del \u00edndice sugiere que el \u00e1nimo de los constructores de viviendas fue un poco m\u00e1s fuerte de lo esperado para el mes. No se dieron m\u00e1s detalles del desglose en la actualizaci\u00f3n.\n\nEn marzo, el \u00edndice de \u00e1nimo de los constructores de viviendas fue 38, un poco mejor que nuestro pron\u00f3stico de 37. Aunque cualquier n\u00famero por debajo de 50 indica pesimismo, esta peque\u00f1a sorpresa positiva sugiere que la fuerte ca\u00edda del mercado de vivienda podr\u00eda empezar a frenarse. Esto es una se\u00f1al para vigilar de cerca los activos relacionados con vivienda, por un posible cambio de corto plazo.\n\nVemos esta mejora aunque los \u00faltimos datos del IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor, una medida de inflaci\u00f3n) de febrero de 2026 mostraron que la inflaci\u00f3n subyacente (inflaci\u00f3n sin alimentos y energ\u00eda, que suelen cambiar mucho) sigue alta en 3.1%, lo que complica el trabajo de la Reserva Federal (el banco central de EE. UU.). Sin embargo, las tasas hipotecarias a 30 a\u00f1os han bajado desde sus m\u00e1ximos de finales de 2025 y la semana pasada cayeron a un promedio nacional de 6.4%. Este peque\u00f1o alivio en el costo de pedir prestado probablemente es lo que est\u00e1 dando a los constructores un leve aumento de confianza.\n\nMirando atr\u00e1s, el \u00e1nimo tuvo dificultades durante 2025 para subir por encima de los bajos 40, por el costo alto del financiamiento (el costo de obtener cr\u00e9dito). El \u00edndice toc\u00f3 fondo en los bajos 30 durante la ca\u00edda fuerte de 2023, as\u00ed que el nivel actual de 38, aunque d\u00e9bil, confirma que hay una recuperaci\u00f3n lenta y fr\u00e1gil. Todav\u00eda estamos lejos del optimismo de a\u00f1os anteriores, pero la direcci\u00f3n ya no es solo a la baja.\n\nPara las pr\u00f3ximas semanas, podr\u00edamos considerar comprar opciones de compra (contratos que dan el derecho de comprar a un precio fijo antes de una fecha) de corto plazo sobre ETF (fondos que cotizan en bolsa, que agrupan varias acciones) de constructores de viviendas como XHB e ITB. Este dato, aunque peque\u00f1o, podr\u00eda impulsar un repunte de alivio (subida por menor miedo) en un sector que ha estado bajo presi\u00f3n. Ser\u00eda una jugada t\u00e1ctica basada en la idea de que lo peor para el \u00e1nimo de los constructores podr\u00eda haber pasado.\n

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Sorpresa leve en vivienda: el \u00edndice NAHB sube a 38 en marzo, sobre lo previsto. Aunque sigue bajo 50, la ca\u00edda podr\u00eda frenarse; tasas hipotecarias bajan. Ojo a ETFs XHB\/ITB.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-43663","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43663","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43663"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43663\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43663"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43663"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43663"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}