{"id":43616,"date":"2026-03-16T15:01:22","date_gmt":"2026-03-16T15:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-febrero-el-total-anualizado-de-inicios-de-viviendas-en-canada-fue-de-2509-mil-por-debajo-de-la-prevision-de-2525-mil\/"},"modified":"2026-03-16T15:01:22","modified_gmt":"2026-03-16T15:01:22","slug":"en-febrero-el-total-anualizado-de-inicios-de-viviendas-en-canada-fue-de-2509-mil-por-debajo-de-la-prevision-de-2525-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-febrero-el-total-anualizado-de-inicios-de-viviendas-en-canada-fue-de-2509-mil-por-debajo-de-la-prevision-de-2525-mil\/","title":{"rendered":"En febrero, el total anualizado de inicios de viviendas en Canad\u00e1 fue de 250,9 mil, por debajo de la previsi\u00f3n de 252,5 mil."},"content":{"rendered":"Los inicios de vivienda (ajustados por estacionalidad) en Canad\u00e1 en febrero fueron 250,9 mil. El pron\u00f3stico era 252,5 mil.\n\nEste resultado fue 1,6 mil menor que el pron\u00f3stico. Las cifras se informan en t\u00e9rminos interanuales (comparadas con el mismo mes del a\u00f1o anterior).\n\nEl ligero desv\u00edo a la baja en los inicios de vivienda de febrero, con 250,9 mil frente a un pron\u00f3stico de 252,5 mil, sugiere un enfriamiento leve en el sector de la construcci\u00f3n. Aunque no es una ca\u00edda grande, es un dato que empuja la expectativa hacia una pol\u00edtica monetaria menos agresiva (decisiones del banco central sobre tasas de inter\u00e9s y dinero en circulaci\u00f3n). Para nosotros, esto cuestiona la idea de que la econom\u00eda est\u00e9 demasiado recalentada.\n\nDebemos ver esto en el contexto de la inflaci\u00f3n reciente, que fue 2,8% en enero, todav\u00eda por encima del objetivo del Banco de Canad\u00e1. Sin embargo, el \u00faltimo informe de empleo tambi\u00e9n mostr\u00f3 una desaceleraci\u00f3n, al sumar solo 15.000 puestos. Este dato de vivienda se suma a una narrativa de una econom\u00eda que se est\u00e1 suavizando. Al Banco le costar\u00e1 m\u00e1s justificar nuevas subidas de tasas con esta tendencia.\n\nMirando a 2025, el mercado de la vivienda mostr\u00f3 mucha fortaleza, superando de forma constante las expectativas a medida que las tasas de inter\u00e9s se estabilizaban. Esto hace que el fallo de febrero de 2026, aunque peque\u00f1o, sea m\u00e1s relevante, porque podr\u00eda ser la primera se\u00f1al de que el impulso del a\u00f1o pasado se est\u00e1 debilitando. Se\u00f1ala un posible cambio que hemos estado observando.\n\nComo respuesta, vemos una oportunidad en derivados de tasas de inter\u00e9s (contratos financieros cuyo valor depende de c\u00f3mo se mueven las tasas) que anticipan que el Banco de Canad\u00e1 mantendr\u00e1 sin cambios su tasa de pol\u00edtica (la tasa de referencia que gu\u00eda el costo del dinero). Los operadores deber\u00edan considerar posiciones que se beneficien si las tasas se mantienen estables o bajan durante el pr\u00f3ximo trimestre. Esto podr\u00eda incluir el uso de opciones sobre futuros CORRA (contratos a futuro basados en la tasa de financiaci\u00f3n a un d\u00eda en Canad\u00e1) para apostar a que no habr\u00e1 una subida de tasas este verano.\n\nEste dato, de tono m\u00e1s \u201cdovish\u201d (es decir, m\u00e1s favorable a bajar tasas o, al menos, a no subirlas), tambi\u00e9n ejerce presi\u00f3n a la baja sobre el d\u00f3lar canadiense. En consecuencia, apostar por un \u201cloonie\u201d (apodo del d\u00f3lar canadiense) m\u00e1s d\u00e9bil parece prudente en las pr\u00f3ximas semanas. Estrategias con opciones que favorezcan un tipo de cambio USD\/CAD m\u00e1s alto podr\u00edan ofrecer valor a medida que se separan las expectativas de tasas entre Estados Unidos y Canad\u00e1.\n\nLos sectores sensibles a la vivienda, como los bancos canadienses y los REIT (fondos que poseen inmuebles y reparten la mayor parte de sus ganancias), pueden enfrentar vientos en contra. Creemos que comprar opciones put de protecci\u00f3n (opciones que ganan valor si el precio baja, usadas como seguro) sobre ETF (fondos que cotizan en bolsa y replican un \u00edndice) que sigan estos sectores podr\u00eda ser una medida sensata. Esto permite gestionar el riesgo de una posible desaceleraci\u00f3n en la parte de la econom\u00eda ligada a la vivienda.\n\n\n

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\u00bfCambio de tendencia en Canad\u00e1? Inicios de vivienda: 250,9K vs 252,5K, leve enfriamiento. Con inflaci\u00f3n 2,8% y empleo flojo, BoC podr\u00eda pausar; oportunidades en derivados, CAD d\u00e9bil y coberturas bancarias\/REITs. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-43616","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43616"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43616\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}