{"id":43494,"date":"2026-03-16T02:00:37","date_gmt":"2026-03-16T02:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-marzo-el-indice-anual-de-precios-de-la-vivienda-de-rightmove-en-el-reino-unido-cayo-al-02-frente-al-0-anterior\/"},"modified":"2026-03-16T02:00:37","modified_gmt":"2026-03-16T02:00:37","slug":"en-marzo-el-indice-anual-de-precios-de-la-vivienda-de-rightmove-en-el-reino-unido-cayo-al-02-frente-al-0-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-marzo-el-indice-anual-de-precios-de-la-vivienda-de-rightmove-en-el-reino-unido-cayo-al-02-frente-al-0-anterior\/","title":{"rendered":"En marzo, el \u00edndice anual de precios de la vivienda de Rightmove en el Reino Unido cay\u00f3 al -0,2%, frente al 0% anterior."},"content":{"rendered":"La tasa interanual del \u00cdndice de Precios de Vivienda de Rightmove del Reino Unido baj\u00f3 en marzo. Cay\u00f3 de 0% a -0,2%.\n\nEste cambio significa que los precios en Rightmove fueron 0,2% m\u00e1s bajos que hace un a\u00f1o. La cifra m\u00e1s reciente marca un paso de un crecimiento anual plano a una peque\u00f1a ca\u00edda anual.\n\n

Punto de inflexi\u00f3n del mercado de la vivienda<\/h3>\nEste cambio a una ca\u00edda interanual de -0,2% es la primera lectura negativa en m\u00e1s de un a\u00f1o y se\u00f1ala que los costos altos y persistentes de los pr\u00e9stamos (es decir, intereses altos para hipotecas y cr\u00e9ditos) est\u00e1n afectando el mercado de la vivienda. Esto puede ser una se\u00f1al temprana de que la econom\u00eda se est\u00e1 enfriando. Esto coloca al Banco de Inglaterra en una posici\u00f3n dif\u00edcil sobre su pr\u00f3xima decisi\u00f3n de tipos de inter\u00e9s (la tasa base que influye en los intereses de pr\u00e9stamos e hipotecas).\n\nCon esto, podr\u00edamos esperar que el Banco de Inglaterra adopte una postura m\u00e1s \u201csuave\u201d (es decir, m\u00e1s dispuesto a bajar los tipos) antes de lo previsto. Los operadores pueden considerar swaps de tipos de inter\u00e9s (contratos para intercambiar pagos de intereses) en los que se paga una tasa variable (cambia con el mercado) y se recibe una tasa fija (no cambia), para posicionarse ante posibles bajadas de tipos en la segunda mitad del a\u00f1o. Esta idea se apoya en datos recientes de la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONS, el organismo p\u00fablico que publica cifras oficiales) que muestran que el crecimiento salarial en el Reino Unido se ha desacelerado a su nivel m\u00e1s bajo en 18 meses.\n\nLos mercados de acciones, en especial el FTSE 250 (\u00edndice burs\u00e1til con empresas m\u00e1s centradas en el Reino Unido), probablemente reaccionen de forma negativa. Podr\u00edamos considerar comprar opciones put (derechos a vender a un precio fijado, \u00fatiles si se espera ca\u00edda) sobre las principales constructoras de viviendas del Reino Unido y bancos, ya que son los m\u00e1s expuestos a una desaceleraci\u00f3n de la vivienda. Hist\u00f3ricamente, durante la desaceleraci\u00f3n observada en 2025, estos sectores rindieron peor que el mercado general en casi un 8% durante el trimestre siguiente (tres meses).\n\nEsta se\u00f1al tambi\u00e9n afecta directamente a la libra esterlina. Un mercado de vivienda m\u00e1s d\u00e9bil junto con la posibilidad de recortes de tipos antes de tiempo hace que la libra sea menos atractiva. Podr\u00edamos considerar apostar a la baja contra el USD (d\u00f3lar estadounidense), por ejemplo vendiendo futuros de \u201ccable\u201d (nombre usado para el par GBP\/USD) o comprando opciones put sobre el par de divisas.\n\n

Volatilidad y posicionamiento del mercado<\/h3>\nEl mercado ven\u00eda esperando estabilidad, pero este dato podr\u00eda aumentar la volatilidad (qu\u00e9 tanto suben y bajan los precios). Se observa que el \u00edndice VIX (indicador de volatilidad del mercado de acciones) ya subi\u00f3 un 5% esta ma\u00f1ana. Esto hace que la propia volatilidad sea algo negociable, y estrategias como comprar un straddle (comprar a la vez una opci\u00f3n de compra y una de venta para ganar si el precio se mueve mucho en cualquier direcci\u00f3n) sobre el \u00edndice FTSE 100 podr\u00edan ser rentables sin importar la direcci\u00f3n del mercado.\n\n\n

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\u00a1Alerta en Reino Unido! Rightmove cae a -0,2% interanual en marzo: primer retroceso en m\u00e1s de un a\u00f1o. Costes altos enfr\u00edan vivienda, aumentan volatilidad; BoE podr\u00eda recortar. Estrategias: swaps, puts, corto GBP\/USD. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-43494","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43494\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}