{"id":42918,"date":"2026-03-11T14:49:21","date_gmt":"2026-03-11T14:49:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-solicitudes-de-hipotecas-de-mba-en-ee-uu-subieron-32-desacelerandose-frente-al-aumento-previo-del-11-segun-las-ultimas-cifras-reportadas\/"},"modified":"2026-03-11T14:49:21","modified_gmt":"2026-03-11T14:49:21","slug":"las-solicitudes-de-hipotecas-de-mba-en-ee-uu-subieron-32-desacelerandose-frente-al-aumento-previo-del-11-segun-las-ultimas-cifras-reportadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/las-solicitudes-de-hipotecas-de-mba-en-ee-uu-subieron-32-desacelerandose-frente-al-aumento-previo-del-11-segun-las-ultimas-cifras-reportadas\/","title":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas de MBA en EE. UU. subieron 3,2%, desaceler\u00e1ndose frente al aumento previo del 11%, seg\u00fan las \u00faltimas cifras reportadas."},"content":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos, seg\u00fan la MBA (Mortgage Bankers Association, Asociaci\u00f3n de Banqueros Hipotecarios), subieron 3.2% en la semana hasta el 6 de marzo. La semana anterior registr\u00f3 un aumento de 11%.\n\nLa nueva cifra muestra un aumento m\u00e1s lento en comparaci\u00f3n con la semana previa. Los datos corresponden al \u00edndice semanal de solicitudes de la MBA (un indicador que mide cu\u00e1ntas personas est\u00e1n pidiendo hipotecas).\n\n<h3>La demanda de hipotecas se desacelera con tasas m\u00e1s altas<\/h3>\nLa desaceleraci\u00f3n de las solicitudes de hipotecas de 11% a 3.2% es una se\u00f1al directa de que el mercado de vivienda es sensible a las tasas de inter\u00e9s (el costo de pedir dinero prestado). Esta fuerte ca\u00edda ocurre mientras las hipotecas a tasa fija a 30 a\u00f1os (un cr\u00e9dito para vivienda con pago y tasa estables durante 30 a\u00f1os) vuelven a subir por encima de 7.0%, un nivel psicol\u00f3gico que suele frenar a posibles compradores. Esto confirma que el sector vivienda empieza a enfriarse (perder impulso) por el costo alto de los cr\u00e9ditos.\n\nEste enfriamiento es lo que la Reserva Federal (Fed, el banco central de Estados Unidos) busca para ayudar a bajar la inflaci\u00f3n (aumento general de precios). Sin embargo, como los reportes m\u00e1s recientes de inflaci\u00f3n de febrero a\u00fan muestran una tasa anual de 3.4%, estos datos de vivienda por s\u00ed solos no bastan para provocar un cambio de pol\u00edtica. La Fed queda entre la se\u00f1al de una econom\u00eda m\u00e1s lenta y su objetivo principal de controlar la inflaci\u00f3n.\n\nPara los operadores (personas que compran y venden en mercados financieros), esto genera incertidumbre sobre el siguiente paso de la Fed, por lo que es probable que aumente la volatilidad de tasas (subidas y bajadas r\u00e1pidas e impredecibles). Por ello, resultan m\u00e1s atractivas estrategias que aprovechan esa incertidumbre, como comprar opciones (contratos que dan derecho, no obligaci\u00f3n, de comprar o vender a un precio) sobre SOFR (tasa de referencia basada en operaciones reales de financiamiento a un d\u00eda) o sobre futuros del Tesoro (contratos para comprar o vender bonos del gobierno a una fecha futura). Esto permite ganar si la tasa se mueve mucho en cualquier direcci\u00f3n sin apostar exactamente por el resultado.\n\nEsta desaceleraci\u00f3n tambi\u00e9n es un obst\u00e1culo para las acciones de constructoras de vivienda y sectores relacionados. En consecuencia, comprar opciones de venta (put: contrato que gana valor si el precio baja) sobre ETF de vivienda (fondos que replican un conjunto de acciones del sector) puede servir como cobertura (protecci\u00f3n ante ca\u00eddas) o como una posici\u00f3n bajista (apostar a ca\u00eddas) para las pr\u00f3ximas semanas. Tambi\u00e9n se vigilan los bancos regionales, porque una ca\u00edda sostenida en el volumen de originaci\u00f3n de cr\u00e9ditos (cantidad de nuevos pr\u00e9stamos otorgados) afectar\u00e1 negativamente sus ganancias futuras.\n\nEste entorno recuerda lo observado en 2023. Entonces, cuando las tasas hipotecarias superaron 7% despu\u00e9s del ajuste agresivo de la Fed en 2022 (subidas r\u00e1pidas de tasas), hubo un freno similar en la actividad de vivienda. Ese periodo llev\u00f3 a meses de movimientos irregulares en los mercados de tasas, mientras se debat\u00eda el momento de un cambio de rumbo de la Fed (girar hacia bajar tasas o detener alzas).\n\n<h3>Paralelos con el choque de tasas de 2023<\/h3>\n<p>\n\n<p><strong>Comience a operar ahora &#8211; Haga clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear su cuenta real de VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alerta en vivienda: solicitudes hipotecarias en EE. UU. suben 3.2% (vs 11%) mientras la tasa fija a 30 a\u00f1os supera 7%. Se\u00f1al de enfriamiento, m\u00e1s volatilidad y presi\u00f3n en constructoras.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-42918","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42918","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42918"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42918\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}