{"id":42912,"date":"2026-03-11T14:01:52","date_gmt":"2026-03-11T14:01:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-solicitudes-de-hipotecas-en-ee-uu-segun-la-mba-aumentaron-un-32-moderandose-frente-al-incremento-previo-del-11-segun-las-ultimas-cifras-reportadas\/"},"modified":"2026-03-11T14:01:52","modified_gmt":"2026-03-11T14:01:52","slug":"las-solicitudes-de-hipotecas-en-ee-uu-segun-la-mba-aumentaron-un-32-moderandose-frente-al-incremento-previo-del-11-segun-las-ultimas-cifras-reportadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/las-solicitudes-de-hipotecas-en-ee-uu-segun-la-mba-aumentaron-un-32-moderandose-frente-al-incremento-previo-del-11-segun-las-ultimas-cifras-reportadas\/","title":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas en EE. UU. seg\u00fan la MBA aumentaron un 3,2%, moder\u00e1ndose frente al incremento previo del 11%, seg\u00fan las \u00faltimas cifras reportadas."},"content":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas MBA en EE. UU. subieron un 3,2% en la semana hasta el 6 de marzo. La semana anterior registr\u00f3 un aumento del 11%.\n\nLa nueva cifra muestra un aumento m\u00e1s lento que la semana anterior. Los datos se refieren al \u00edndice semanal de solicitudes de la Mortgage Bankers Association (MBA, Asociaci\u00f3n de Banqueros Hipotecarios).\n\n

La demanda de hipotecas se desacelera con tasas m\u00e1s altas<\/h3>\nLa desaceleraci\u00f3n de las solicitudes de hipotecas del 11% al 3,2% indica que el mercado de vivienda reacciona con fuerza a las tasas de inter\u00e9s (el costo de pedir dinero prestado). Esta ca\u00edda del ritmo ocurre mientras la tasa de la hipoteca fija a 30 a\u00f1os (un pr\u00e9stamo para vivienda con pago y tasa iguales durante 30 a\u00f1os) volvi\u00f3 a situarse por encima del 7,0%, un nivel \u201cclave\u201d que suele desanimar a muchos compradores. Esto confirma que el sector vivienda est\u00e1 empezando a enfriarse por el alto costo de los pr\u00e9stamos.\n\nEste enfriamiento es lo que la Reserva Federal (Fed, el banco central de EE. UU.) quiere ver para ayudar a bajar la inflaci\u00f3n (subida general de precios). Sin embargo, con los \u00faltimos informes de inflaci\u00f3n de febrero a\u00fan en 3,4% anual, estos datos de vivienda por s\u00ed solos no bastan para cambiar la pol\u00edtica monetaria (decisiones del banco central sobre tasas y dinero). La Fed est\u00e1 entre se\u00f1ales de econom\u00eda m\u00e1s lenta y su objetivo principal de controlar la inflaci\u00f3n.\n\nPara los operadores (personas que compran y venden en mercados), esto crea mucha incertidumbre sobre el siguiente paso de la Fed, por lo que es probable que aumente la volatilidad de las tasas (cambios bruscos y frecuentes en los tipos). Creemos que pueden ser m\u00e1s atractivas estrategias que se benefician de esa incertidumbre, como comprar opciones (contratos que dan el derecho, no la obligaci\u00f3n, de comprar o vender a un precio) sobre SOFR (tasa de referencia de financiamiento a un d\u00eda en EE. UU.) o sobre futuros (contratos para comprar o vender m\u00e1s adelante a un precio acordado) de bonos del Tesoro. Esto permite ganar si hay un gran movimiento de tasas en cualquier direcci\u00f3n, sin apostar por un resultado exacto.\n\nEsta desaceleraci\u00f3n tambi\u00e9n perjudica de forma directa a las acciones de constructoras de viviendas y sectores relacionados. Por eso, comprar opciones put (contratos para beneficiarse si el precio baja) sobre ETF de vivienda (fondos que agrupan muchas acciones del sector y cotizan como una acci\u00f3n) puede servir como cobertura (protecci\u00f3n ante p\u00e9rdidas) o como una posici\u00f3n bajista (apostar a ca\u00eddas) para las pr\u00f3ximas semanas. Tambi\u00e9n seguimos a los bancos regionales, ya que una ca\u00edda sostenida en el volumen de originaci\u00f3n de pr\u00e9stamos (nuevos pr\u00e9stamos emitidos) afectar\u00e1 negativamente sus perspectivas de ganancias (beneficios esperados).\n\nMirando atr\u00e1s, este entorno se parece a la din\u00e1mica de mercado de 2023. Como ocurri\u00f3 entonces, cuando las tasas hipotecarias superaron el 7% tras el ajuste agresivo (subidas r\u00e1pidas de tasas) de la Fed en 2022, la actividad de vivienda se fren\u00f3 de forma similar. Ese periodo llev\u00f3 a meses de movimientos irregulares (subidas y bajadas sin direcci\u00f3n clara) en los mercados de tasas, mientras los operadores debat\u00edan el momento de un giro de la Fed (cambio hacia recortes o una postura menos estricta).\n\n

Paralelismos con el shock de tasas de 2023<\/h3>\n\nCrea tu cuenta real de VT Markets<\/a>\u00a0y\u00a0empieza a operar<\/a>\u00a0ahora. <\/b>\n\n\n

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\u00a1Alerta hipotecaria! Solicitudes MBA suben 3,2% tras 11%: el freno revela sensibilidad a tasas sobre 7%. Se\u00f1al de enfriamiento, inflaci\u00f3n obstinada, Fed en dilema, volatilidad, presi\u00f3n a constructoras y bancos. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-42912","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42912\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}