{"id":40645,"date":"2026-02-19T22:31:20","date_gmt":"2026-02-19T22:31:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-ventas-pendientes-de-viviendas-en-ee-uu-cayeron-un-08-mensual-por-debajo-de-las-previsiones-del-13-en-enero\/"},"modified":"2026-02-19T22:31:20","modified_gmt":"2026-02-19T22:31:20","slug":"las-ventas-pendientes-de-viviendas-en-ee-uu-cayeron-un-08-mensual-por-debajo-de-las-previsiones-del-13-en-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/las-ventas-pendientes-de-viviendas-en-ee-uu-cayeron-un-08-mensual-por-debajo-de-las-previsiones-del-13-en-enero\/","title":{"rendered":"Las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. cayeron un 0,8% mensual, por debajo de las previsiones del 1,3% en enero"},"content":{"rendered":"Las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. cayeron un 0,8% mes a mes en enero. Esto fue m\u00e1s d\u00e9bil que el aumento previsto del 1,3%.\n\nEl resultado qued\u00f3 2,1 puntos porcentuales por debajo de lo esperado. Las ventas pendientes de viviendas siguen las firmas de contratos y pueden indicar movimientos a corto plazo en las ventas completadas.\n\n<h3>La recuperaci\u00f3n de la vivienda pierde impulso<\/h3>\nEl informe de enero de ventas pendientes de viviendas fue una decepci\u00f3n clara: mostr\u00f3 una ca\u00edda cuando se esperaba un aumento. Esto sugiere que la recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda se est\u00e1 frenando, porque los compradores todav\u00eda tienen problemas por los altos costos de endeudarse (es decir, el precio de pedir dinero prestado). Aunque las tasas de las hipotecas a 30 a\u00f1os han bajado un poco hasta un promedio nacional de 6,5%, la posibilidad de pagar una vivienda sigue siendo un obst\u00e1culo importante.\n\nEstos datos d\u00e9biles de vivienda influyen directamente en nuestra visi\u00f3n sobre el camino de la Reserva Federal (el banco central de EE. UU.). Con el \u00faltimo informe de inflaci\u00f3n mostrando que el IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor, una medida del aumento de precios) se moder\u00f3 a 2,8%, este mal dato de vivienda le da a la Fed m\u00e1s motivos para aflojar su pol\u00edtica antes. Ahora vemos que el mercado de derivados (contratos financieros cuyo valor depende de otro activo, como tasas de inter\u00e9s) descuenta una probabilidad superior al 60% de un recorte de tasas para la reuni\u00f3n de mayo de 2026, un aumento notable frente al mes pasado.\n\nPara nosotros, esto refuerza la idea de posicionarnos en derivados de tasas de inter\u00e9s (instrumentos que ganan o pierden seg\u00fan suban o bajen las tasas) que se beneficien de una ca\u00edda de los rendimientos (la rentabilidad de bonos). Buscamos aumentar posiciones en contratos de futuros (acuerdos para comprar o vender en una fecha futura a un precio pactado) vinculados al SOFR (tasa de financiaci\u00f3n a un d\u00eda garantizada, una tasa de referencia en EE. UU.). Anticipamos que el mercado seguir\u00e1 descontando una Fed m\u00e1s \u201cdovish\u201d (m\u00e1s inclinada a bajar tasas). Esto apuesta directamente a que el banco central tendr\u00e1 que reaccionar ante una econom\u00eda que se enfr\u00eda.\n\nEn acciones, debemos prever debilidad en sectores sensibles a las tasas, como constructoras de viviendas y bancos regionales. Consideramos comprar opciones put (derechos para vender a un precio fijado, usadas para protegerse o ganar si cae el precio) sobre ETFs como XHB (un fondo cotizado que agrupa acciones del sector de vivienda) para cubrirnos o beneficiarnos de una mayor ca\u00edda en acciones relacionadas con la vivienda. En retrospectiva, vimos un patr\u00f3n parecido a inicios de 2025, cuando la debilidad en vivienda se adelant\u00f3 a una correcci\u00f3n m\u00e1s amplia del mercado antes de que la Fed cambiara su tono.\n\n<h3>Sensibilidad del d\u00f3lar a las diferencias de tasas<\/h3>\nEl panorama de una Fed m\u00e1s inclinada a bajar tasas tambi\u00e9n tiene efectos importantes para el d\u00f3lar estadounidense. El valor de una divisa depende mucho de la diferencia de tasas de inter\u00e9s (la brecha entre las tasas de un pa\u00eds y otro), y la posibilidad de recortes en EE. UU. podr\u00eda presionar a la baja al \u00edndice del d\u00f3lar. Por eso, exploramos opciones call (derechos para comprar a un precio fijado, usadas para ganar si sube) en pares de divisas como EUR\/USD, apostando por un d\u00f3lar m\u00e1s d\u00e9bil en el segundo trimestre.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sorpresa en vivienda: ventas pendientes en EE. UU. caen 0,8% en enero vs +1,3% esperado. La recuperaci\u00f3n se frena; con inflaci\u00f3n moderando, crecen apuestas a recorte Fed. Impacto: rendimientos, d\u00f3lar d\u00e9bil. &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-40645","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40645"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40645\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}