{"id":40635,"date":"2026-02-19T19:31:39","date_gmt":"2026-02-19T19:31:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/el-indice-anual-de-precios-de-viviendas-nuevas-de-canada-cayo-al-23-frente-al-2-en-enero-lo-que-indica-debilidad\/"},"modified":"2026-02-19T19:31:39","modified_gmt":"2026-02-19T19:31:39","slug":"el-indice-anual-de-precios-de-viviendas-nuevas-de-canada-cayo-al-23-frente-al-2-en-enero-lo-que-indica-debilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/el-indice-anual-de-precios-de-viviendas-nuevas-de-canada-cayo-al-23-frente-al-2-en-enero-lo-que-indica-debilidad\/","title":{"rendered":"El \u00edndice anual de precios de viviendas nuevas de Canad\u00e1 cay\u00f3 al -2,3%, frente al -2% en enero, lo que indica debilidad."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice de Precios de Viviendas Nuevas de Canad\u00e1 cay\u00f3 un 2,3% interanual (comparado con el mismo mes del a\u00f1o anterior) en enero. Esto fue peor que la ca\u00edda anual del 2,0% en la lectura anterior.\n\nLos datos muestran que los precios de las viviendas nuevas siguieron bajando frente a hace un a\u00f1o. La ca\u00edda se ampli\u00f3 en 0,3 puntos porcentuales (una forma de medir cambios peque\u00f1os en una tasa) respecto al dato previo.\n\nEl informe de enero, que muestra que los precios de viviendas nuevas cayeron 2,3% interanual, es una se\u00f1al clara de mayor debilidad. Esta bajada es peor que el 2,0% de diciembre, lo que sugiere que el retroceso del mercado de vivienda se est\u00e1 acelerando. Ahora debemos prepararnos para los efectos en cadena (impactos indirectos) de esta tendencia en las pr\u00f3ximas semanas.\n\nEstos datos aumentan mucho la probabilidad de que el Banco de Canad\u00e1 se vea obligado a recortar las tasas de inter\u00e9s antes de lo que espera el mercado. Creemos que el banco central no puede ignorar este freno a la econom\u00eda, sobre todo con la inflaci\u00f3n bajando recientemente a 2,7% (inflaci\u00f3n: aumento general de precios). Deber\u00edamos considerar derivados (contratos financieros cuyo valor depende de otro activo, como bonos o divisas) que ganan cuando bajan las tasas, como opciones de compra (derechos a comprar a un precio fijado) sobre futuros de bonos canadienses (contratos para comprar o vender bonos en una fecha futura).\n\nUn Banco de Canad\u00e1 m\u00e1s moderado con las tasas (es decir, m\u00e1s dispuesto a bajarlas) probablemente debilitar\u00e1 el d\u00f3lar canadiense. Con el \u201cloonie\u201d (apodo del d\u00f3lar canadiense) con dificultades para mantenerse por encima de 0,7300 frente al d\u00f3lar estadounidense, esta noticia a\u00f1ade presi\u00f3n bajista (fuerza que empuja el precio hacia abajo). Vemos una oportunidad en comprar opciones de venta (derechos a vender a un precio fijado) sobre el d\u00f3lar canadiense, apostando a una ca\u00edda frente a su equivalente estadounidense.\n\nLos principales bancos de Canad\u00e1 est\u00e1n muy expuestos al mercado de vivienda por sus grandes carteras hipotecarias (conjunto de pr\u00e9stamos para vivienda). Como vimos en 2025 cuando empezaron a subir las tasas de morosidad (porcentaje de pagos atrasados), el debilitamiento de los precios de la vivienda amenaza la rentabilidad y la estabilidad de los bancos. Comprar opciones de venta sobre un ETF (fondo que se compra y vende como una acci\u00f3n) de financieras canadienses es una forma directa de cubrirse (reducir el riesgo) o de ganar con la vulnerabilidad de este sector.\n\n\n

Empieza a operar ahora \u2014 haz clic aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a1Alerta para inversores! El \u00edndice de precios de vivienda nueva en Canad\u00e1 cay\u00f3 2,3% interanual en enero, acelerando la debilidad y elevando apuestas por recortes del BoC, d\u00f3lar d\u00e9bil y riesgos bancarios. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-40635","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40635"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40635\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40635"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}