{"id":40440,"date":"2026-02-17T22:32:12","date_gmt":"2026-02-17T22:32:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-febrero-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-ee-uu-alcanzo-36-por-debajo-de-la-prevision-de-38\/"},"modified":"2026-02-17T22:32:12","modified_gmt":"2026-02-17T22:32:12","slug":"en-febrero-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-ee-uu-alcanzo-36-por-debajo-de-la-prevision-de-38","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-febrero-el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-de-la-nahb-en-ee-uu-alcanzo-36-por-debajo-de-la-prevision-de-38\/","title":{"rendered":"En febrero, el \u00cdndice del Mercado de la Vivienda de la NAHB en EE. UU. alcanz\u00f3 36, por debajo de la previsi\u00f3n de 38."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice del Mercado de Vivienda de la NAHB en Estados Unidos fue 36 en febrero. Estuvo por debajo del nivel esperado de 38.\n\nLa lectura del \u00edndice indica que el \u00e1nimo de los constructores sigui\u00f3 d\u00e9bil frente al nivel neutral de 50. Este dato se suma a otras se\u00f1ales recientes de un mercado de vivienda m\u00e1s flojo.\n\n

Se\u00f1ales de debilidad del mercado de vivienda<\/h3>\nEsta lectura inferior a lo esperado confirma una desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica vista en las \u00faltimas semanas. Esto ocurre despu\u00e9s del informe de empleo de enero, que mostr\u00f3 que las contrataciones bajaron a 145.000, y de una leve subida de la tasa hipotecaria a 30 a\u00f1os (inter\u00e9s de un pr\u00e9stamo de vivienda a 30 a\u00f1os) por encima del 6%. El mercado est\u00e1 m\u00e1s fr\u00e1gil de lo que muchos pensaban a inicios de a\u00f1o.\n\nEsta debilidad en un sector sensible a las tasas de inter\u00e9s (que cambia mucho cuando suben o bajan los tipos) aumenta la presi\u00f3n sobre la Reserva Federal (banco central de EE. UU.) para bajar las tasas antes de lo previsto. Con la inflaci\u00f3n subyacente (inflaci\u00f3n sin alimentos ni energ\u00eda, que son muy variables) de enero estable en 2,7%, estos datos de vivienda podr\u00edan inclinar la balanza hacia una postura m\u00e1s \u201cd\u00f3cil\u201d (m\u00e1s dispuesta a bajar tasas) en las pr\u00f3ximas reuniones. Por eso consideramos operaciones que se benefician de tasas futuras m\u00e1s bajas, como comprar futuros SOFR (contratos que siguen la tasa SOFR, una tasa de referencia de pr\u00e9stamos a un d\u00eda basada en operaciones con bonos del Tesoro como garant\u00eda).\n\nPara operadores de derivados de acciones (contratos cuyo valor depende de una acci\u00f3n o \u00edndice, como opciones), esta es una se\u00f1al para ser prudentes con sectores c\u00edclicos (sectores que suben y bajan con la econom\u00eda) ligados a la vivienda. Estamos considerando comprar opciones put (contratos que ganan valor si el precio baja) sobre ETF (fondos que cotizan en bolsa) de constructores como XHB y sobre grandes proveedores de materiales de construcci\u00f3n. Esto se parece a lo que vimos en la breve desaceleraci\u00f3n de vivienda a mediados de 2025, que fue un buen entorno para estrategias bajistas con opciones (apuestas a ca\u00eddas) en el sector.\n\n

Consideraciones de cobertura para el mercado en general<\/h3>\nLos datos tambi\u00e9n sugieren un posible freno para el S&P 500 (\u00edndice de 500 grandes empresas de EE. UU.), por lo que comprar puts de protecci\u00f3n (opciones put para limitar p\u00e9rdidas) es una idea sensata para cubrir carteras largas (carteras que ganan si el mercado sube). Adem\u00e1s, una Fed m\u00e1s \u201cd\u00f3cil\u201d podr\u00eda debilitar el d\u00f3lar estadounidense. Esto nos lleva a evaluar estrategias con opciones que ganen si el euro o el yen suben frente al d\u00f3lar en los pr\u00f3ximos meses.\n\n\n

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Sorpresa en vivienda: el \u00edndice NAHB cae a 36, se\u00f1alando debilidad persistente. Con hipotecas sobre 6% y empleo enfri\u00e1ndose, crecen apuestas por recortes Fed, SOFR largos y coberturas: puts XHB y S&P 500. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-40440","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40440"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40440\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}