{"id":28276,"date":"2025-08-15T04:18:51","date_gmt":"2025-08-15T04:18:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-julio-los-precios-de-las-viviendas-nuevas-en-china-disminuyeron-a-pesar-de-la-flexibilizacion-de-las-restricciones-de-compra-para-estimular-la-demanda\/"},"modified":"2025-08-15T04:18:51","modified_gmt":"2025-08-15T04:18:51","slug":"en-julio-los-precios-de-las-viviendas-nuevas-en-china-disminuyeron-a-pesar-de-la-flexibilizacion-de-las-restricciones-de-compra-para-estimular-la-demanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/en-julio-los-precios-de-las-viviendas-nuevas-en-china-disminuyeron-a-pesar-de-la-flexibilizacion-de-las-restricciones-de-compra-para-estimular-la-demanda\/","title":{"rendered":"En julio, los precios de las viviendas nuevas en China disminuyeron, a pesar de la flexibilizaci\u00f3n de las restricciones de compra para estimular la demanda."},"content":{"rendered":"Los nuevos precios de viviendas en China disminuyeron por segundo mes consecutivo en julio, bajando un 0.3% respecto a junio. Esta ca\u00edda se moder\u00f3 ligeramente en las principales ciudades, ya que m\u00e1s gobiernos locales introdujeron incentivos para la compra de viviendas. Seg\u00fan c\u00e1lculos de Reuters a partir de datos de la Oficina Nacional de Estad\u00edsticas, 60 de las 70 ciudades encuestadas experimentaron ca\u00eddas en los precios de un mes a otro, manteniendo una tasa similar a la de junio.\n\nAnualmente, los precios cayeron un 2.8%, mostrando una leve mejora respecto a la ca\u00edda del 3.2% de junio. A pesar de esto, las disminuciones interanuales se moderaron ligeramente en todas las categor\u00edas de ciudades. Los responsables de las pol\u00edticas buscan estabilizar el mercado inmobiliario, que sol\u00eda contribuir con una cuarta parte de la econom\u00eda de China, como parte de su estrategia para lograr un objetivo de crecimiento del PIB de aproximadamente un 5% ante desaf\u00edos internos y externos.\n\n

Incentivos y Pol\u00edticas del Gobierno<\/h3> \nNumerosas medidas para aumentar la demanda y esfuerzos de apoyo a la liquidez para los desarrolladores a\u00fan no han logrado una recuperaci\u00f3n duradera. Las estrategias recientes incluyen un mayor uso de fondos de ahorro para vivienda, subsidios a la compra y el levantamiento de restricciones de compra en suburbios de Beijing, manteniendo los l\u00edmites dentro del quinto anillo de la ciudad. Datos adicionales revelaron que la inversi\u00f3n en propiedades en China cay\u00f3 un 12.0% interanualmente de enero a julio, una ca\u00edda mayor que el 11.2% durante la primera mitad del a\u00f1o.\n\nLa debilidad persistente en el sector inmobiliario de China sigue siendo un tema central, record\u00e1ndonos ca\u00eddas de precios similares observadas a mediados de 2024. Los datos muestran que los precios de nuevas viviendas siguen en descenso mensualmente a pesar de varias medidas de apoyo gubernamentales. Esto indica que a\u00fan no se ha encontrado un fondo, lo que hace que las apuestas optimistas en el sector sean muy arriesgadas en las pr\u00f3ximas semanas.\n\n

Implicaciones del Mercado y Estrategias<\/h3>\nDada la ca\u00edda en la actividad de construcci\u00f3n, deber\u00edamos considerar posiciones a la baja en materias primas industriales relacionadas. Por ejemplo, los futuros del mineral de hierro han ca\u00eddo recientemente por debajo de $110 la tonelada en la Bolsa de Singapur a medida que las previsiones de demanda se ajustan a la baja. Comprar opciones de venta en las principales empresas mineras muy expuestas a China tambi\u00e9n podr\u00eda servir como un buen seguro contra un mayor deterioro.\n\nPodemos esperar presi\u00f3n continua sobre el yuan, ya que el Banco Popular de China podr\u00eda verse obligado a continuar aflojando la pol\u00edtica monetaria para estimular la econom\u00eda. Esto hace que la estrategia de vender el yuan offshore (CNH) contra el d\u00f3lar a trav\u00e9s de contratos de futuros sea atractiva. Tambi\u00e9n deber\u00edamos considerar comprar opciones de venta en ETFs amplios centrados en China para protegernos contra una desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica m\u00e1s amplia.\n\nEl constante flujo de anuncios de pol\u00edticas, seguido de datos decepcionantes, est\u00e1 creando altos niveles de volatilidad impl\u00edcita. Podr\u00edamos utilizar estrategias de opciones como long straddles en acciones clave de bancos chinos. Esto nos permitir\u00eda obtener ganancias de un gran movimiento de precios en cualquier direcci\u00f3n, ya sea por un paquete de est\u00edmulo sorpresivo o por otro incumplimiento importante de un desarrollador.\n\n\n

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Los precios de vivienda en China cayeron por segundo mes consecutivo en julio, reflejando un mercado inmobiliario d\u00e9bil. \u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 el futuro de la econom\u00eda con esta recesi\u00f3n persistente? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-28276","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28276\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}