{"id":27689,"date":"2025-08-07T18:19:53","date_gmt":"2025-08-07T18:19:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/la-tasa-hipotecaria-fija-actual-se-situa-en-el-6-63-con-pagos-mensuales-correspondientes-significativamente-aumentados-en-comparacion-con-2021\/"},"modified":"2025-08-07T18:19:53","modified_gmt":"2025-08-07T18:19:53","slug":"la-tasa-hipotecaria-fija-actual-se-situa-en-el-6-63-con-pagos-mensuales-correspondientes-significativamente-aumentados-en-comparacion-con-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/la-tasa-hipotecaria-fija-actual-se-situa-en-el-6-63-con-pagos-mensuales-correspondientes-significativamente-aumentados-en-comparacion-con-2021\/","title":{"rendered":"La tasa hipotecaria fija actual se sit\u00faa en el 6.63%, con pagos mensuales correspondientes significativamente aumentados en comparaci\u00f3n con 2021."},"content":{"rendered":"La hipoteca a 30 a\u00f1os con tasa fija en EE. UU. disminuy\u00f3 del 6.72% al 6.63% esta semana, una ca\u00edda de 9 puntos b\u00e1sicos. Durante este tiempo, el rendimiento a 10 a\u00f1os tambi\u00e9n baj\u00f3 del 4.38% al 4.23%, una disminuci\u00f3n de 15 puntos b\u00e1sicos.\n\nEn 2021, la tasa hipotecaria alcanz\u00f3 un m\u00ednimo de 2.65%, lo que significar\u00eda un pago mensual de $402.69. En octubre de 2023, la tasa alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo de 7.79%, resultando en un pago mensual de $718.19.\n\n<h3>Impacto de la Tasa Actual<\/h3>\nCon la tasa actual en 6.63%, el pago mensual ser\u00eda ahora de $641.16, un aumento del 59% o $238.47 en comparaci\u00f3n con el m\u00ednimo de 2021. Si la tasa se hubiera mantenido en su m\u00e1ximo, el pago habr\u00eda sido $315.50 m\u00e1s alto que el m\u00ednimo de 2021, marcando un aumento del 78.4%.\n\nIncluso a 6.63%, hay una diferencia considerable de $238 por cada $100,000 en comparaci\u00f3n con la tasa m\u00e1s baja. Dado que el precio de venta mediano de las casas existentes en EE. UU. es de $435,000, esto resultar\u00eda en un aumento en el pago mensual de $1,037.35. Esto significa un aumento de costos significativo.\n\nEsta reciente ca\u00edda en las tasas hipotecarias, vinculada al rendimiento del Tesoro a 10 a\u00f1os, es una se\u00f1al que hemos estado observando. Para los traders de derivados, esto refuerza la vista de que el pico en las tasas de inter\u00e9s de finales de 2023 ya qued\u00f3 atr\u00e1s. La estrategia inmediata implica prepararse para m\u00e1s ca\u00eddas en las tasas a largo plazo, aunque probablemente lentas.\n\nEste movimiento parece estar relacionado con datos econ\u00f3micos recientes, que finalmente han mostrado un enfriamiento constante. La lectura del IPC de julio fue del 2.8%, marcando el tercer mes consecutivo de decline y ofreciendo m\u00e1s razones al mercado para creer en la historia de desinflaci\u00f3n. Por lo tanto, estamos considerando posiciones largas en futuros de notas del Tesoro a 10 a\u00f1os (ZN), ya que los rendimientos a la baja significan precios de bonos en aumento.\n\n<h3>Opciones y Volatilidad del Mercado<\/h3>\nLas opciones sobre futuros del Tesoro ofrecen una manera de riesgo definido para jugar esta tendencia, especialmente comprando opciones de compra para capturar el aumento si los rendimientos contin\u00faan su descenso hacia el 4.00%. Sin embargo, tambi\u00e9n debemos observar el \u00edndice MOVE, que rastrea la volatilidad del mercado de bonos, ya que cualquier dato econ\u00f3mico sorprendente podr\u00eda causar variaciones err\u00e1ticas. Un descenso calmado y constante en las tasas es el escenario ideal para este comercio.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las tasas de hipoteca fijas en EE. UU. cayeron a 6.63%, pero a\u00fan son un 59% m\u00e1s altas que en 2021. \u00bfPodremos ver una mejora en la asequibilidad en el futuro? &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-27689","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27689"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27689\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}