{"id":27511,"date":"2025-08-06T12:18:28","date_gmt":"2025-08-06T12:18:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-solicitudes-de-hipotecas-aumentaron-un-3-1-con-tasas-disminuyendo-a-6-77-lo-que-indica-una-correlacion-inversa\/"},"modified":"2025-08-06T12:18:28","modified_gmt":"2025-08-06T12:18:28","slug":"las-solicitudes-de-hipotecas-aumentaron-un-3-1-con-tasas-disminuyendo-a-6-77-lo-que-indica-una-correlacion-inversa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/las-solicitudes-de-hipotecas-aumentaron-un-3-1-con-tasas-disminuyendo-a-6-77-lo-que-indica-una-correlacion-inversa\/","title":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 3.1%, con tasas disminuyendo a 6.77%, lo que indica una correlaci\u00f3n inversa."},"content":{"rendered":"Para la semana que finaliza el 1 de agosto de 2025, la Asociaci\u00f3n Nacional de Prestamistas Hipotecarios report\u00f3 un aumento del 3.1% en las solicitudes de hipotecas en EE. UU., en comparaci\u00f3n con una ca\u00edda del 3.8% la semana anterior. El \u00edndice del mercado aument\u00f3 a 253.4 desde 245.7.\n\nEl \u00edndice de compras vio un ligero aumento, alcanzando 158.0 desde 155.6. Mientras tanto, el \u00edndice de refinanciamiento subi\u00f3 a 777.4 desde 739.3.\n\n

Cambios en las tasas de hipoteca<\/h3>\n\nLa tasa de hipoteca a 30 a\u00f1os cay\u00f3 a 6.77%, desde 6.83%. Por lo general, las solicitudes de hipoteca tienden a moverse en direcci\u00f3n opuesta a los cambios en las tasas de hipoteca.\n\nLa peque\u00f1a ca\u00edda en la tasa de hipoteca a 30 a\u00f1os a 6.77% provoc\u00f3 un aumento predecible en las solicitudes, principalmente en refinanciamiento. Vemos esto como una confirmaci\u00f3n de la sensibilidad de los propietarios a los costos de pr\u00e9stamo, pero no como una se\u00f1al de una fuerte recuperaci\u00f3n del mercado de vivienda. Este \u00fanico punto de datos no es suficiente para cambiar nuestra visi\u00f3n general del mercado.\n\nEstos datos de vivienda refuerzan la idea de que la econom\u00eda responde a cambios en las tasas de inter\u00e9s, lo que podr\u00eda dar al Banco Central razones para hacer una pausa. Antes de la pr\u00f3xima reuni\u00f3n del Comit\u00e9 de Mercado Abierto en septiembre de 2025, estamos observando los derivados del bono del Tesoro a 10 a\u00f1os en busca de cambios en el sentimiento. Un movimiento por debajo de un rendimiento del 4.0% en el bono a 10 a\u00f1os podr\u00eda se\u00f1alar que el mercado de bonos est\u00e1 anticipando un Banco Central m\u00e1s amistoso.\n\n

Implicaciones para la inflaci\u00f3n y el sector de la vivienda<\/h3>\n\nSin embargo, el evento m\u00e1s importante en nuestra lista es el pr\u00f3ximo informe de inflaci\u00f3n de julio de 2025. Con el \u00cdndice de Precios al Consumidor de junio mostrando que la inflaci\u00f3n segu\u00eda persistente en 3.2% interanual, otra lectura alta podr\u00eda eliminar cualquier optimismo de estos datos hipotecarios. Los operadores podr\u00edan considerar comprar opciones econ\u00f3micas de corto plazo en futuros de tasas de inter\u00e9s para protegerse contra un aumento inesperado de inflaci\u00f3n.\n\nCentr\u00e1ndonos en el sector de la vivienda en s\u00ed, el ligero aumento del \u00edndice de compras a 158.0 no es impresionante. Mirando hacia atr\u00e1s, sabemos que el \u00edndice nacional de precios de viviendas Case-Shiller alcanz\u00f3 su pico a finales de 2024, y la asequibilidad ha sido un gran obst\u00e1culo desde entonces. Esta persistente debilidad en la demanda de nuevas compras sugiere un riesgo a la baja para las acciones de constructores de viviendas, haciendo que las opciones de venta en ETFs de vivienda sean una posible cobertura \u00fatil.\n\nEn \u00faltima instancia, la volatilidad del mercado permanece contenida, con el VIX manteni\u00e9ndose por debajo de 15 durante la mayor parte del verano. Este informe no es significativo como para cambiar eso, ya que el mercado espera una se\u00f1al m\u00e1s clara sobre la inflaci\u00f3n y la pol\u00edtica del Banco Central. Las estrategias derivadas deber\u00edan, por lo tanto, permanecer t\u00e1cticas y espec\u00edficas del sector, en lugar de anticipar una nueva tendencia importante.\n\nCrea tu cuenta en VT Markets<\/a>\u00a0y\u00a0comienza a operar<\/a>\u00a0ahora. <\/b>\n\n\n

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Las solicitudes de hipotecas en EE. UU. aumentaron un 3.1% gracias a la ca\u00edda de tasas, pero la recuperaci\u00f3n del mercado sigue d\u00e9bil. Inflaci\u00f3n y tasas por venir influenciar\u00e1n el futuro. \u00bfQu\u00e9 suceder\u00e1? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-27511","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27511"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27511\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}