{"id":26422,"date":"2025-07-24T17:20:37","date_gmt":"2025-07-24T17:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/la-tasa-de-hipoteca-a-30-anos-se-situa-en-6-74-mostrando-una-variacion-minima-con-respecto-a-la-semana-anterior\/"},"modified":"2025-07-24T17:20:37","modified_gmt":"2025-07-24T17:20:37","slug":"la-tasa-de-hipoteca-a-30-anos-se-situa-en-6-74-mostrando-una-variacion-minima-con-respecto-a-la-semana-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/la-tasa-de-hipoteca-a-30-anos-se-situa-en-6-74-mostrando-una-variacion-minima-con-respecto-a-la-semana-anterior\/","title":{"rendered":"La tasa de hipoteca a 30 a\u00f1os se sit\u00faa en 6.74%, mostrando una variaci\u00f3n m\u00ednima con respecto a la semana anterior."},"content":{"rendered":"Freddie Mac informa una disminuci\u00f3n en la tasa de hipoteca a 30 a\u00f1os, ahora en 6.74%, ligeramente por debajo de la cifra de la semana pasada. Las ventas de viviendas nuevas y existentes no han cumplido con las expectativas esta semana. \n\nLas tasas de hipoteca siguen siendo altas, lo que ha llevado a llamados a tasas m\u00e1s bajas, como lo ha hecho Trump. Estas tasas est\u00e1n influenciadas por el rendimiento de 10 a\u00f1os, que podr\u00eda disminuir si la Reserva Federal reduce la tasa de fondos federales. \n\nDesde noviembre, la tasa hipotecaria ha oscilado entre 6.68% y 7.04%. Esta limitada fluctuaci\u00f3n es notable en un mercado inmobiliario que busca tasas m\u00e1s bajas para aliviar problemas constantes.\n\nVemos que la ligera ca\u00edda de la tasa a 30 a\u00f1os a 6.74% es insignificante para un mercado habitacional que sigue lento. Los datos recientes confirman esto, con una ca\u00edda del 4.7% en las ventas de viviendas nuevas en mayo y una disminuci\u00f3n del 0.7% en las ventas de viviendas existentes en comparaci\u00f3n con el mes anterior. Esta debilidad sugiere que el mercado sigue estancado por problemas de asequibilidad.\n\nPara los comerciantes de derivados, esto apunta a un entorno de rango continuo para el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 a\u00f1os, que influye fuertemente en los pr\u00e9stamos hipotecarios. Mientras las tasas de hipoteca oscillen dentro de ese estrecho canal observado desde noviembre, esperamos que el rendimiento a 10 a\u00f1os siga la misma tendencia. Esto sugiere que vender volatilidad podr\u00eda ser una estrategia prudente en el corto plazo.\n\nEsta situaci\u00f3n hace que estrategias como un iron condor en futuros del Tesoro a 10 a\u00f1os (\/ZN) sean atractivas. Podemos recaudar primas apostando a que los rendimientos no saldr\u00e1n de su rango reciente en las pr\u00f3ximas semanas. El \u00cdndice MOVE, una medida de la volatilidad del mercado de bonos, ha ca\u00eddo de sus m\u00e1ximos de 2023 por encima de 150 a alrededor del nivel 100, apoyando la idea de un per\u00edodo de menor volatilidad.\n\nLas demandas del expresidente para reducir tasas son ruido pol\u00edtico; nuestro enfoque sigue en la cronolog\u00eda de la Reserva Federal. La herramienta CME FedWatch actualmente muestra una probabilidad superior al 60% de un recorte de tasas para la reuni\u00f3n de septiembre, lo que indica que el mercado no espera una acci\u00f3n inminente. Un sorpresa en los datos de inflaci\u00f3n o en la ret\u00f3rica de la Fed ser\u00eda el principal catalizador a observar. \n\nHist\u00f3ricamente, el per\u00edodo previo a un cambio de pol\u00edtica de la Fed puede ser tranquilo antes de que la volatilidad se expanda r\u00e1pidamente, como se vio a finales de 2021 cuando el banco central indic\u00f3 un endurecimiento agresivo. Un operador podr\u00eda posicionarse para un futuro rompimiento utilizando spreads de calendario en opciones del Tesoro, vendiendo contratos a corto plazo para financiar la compra de contratos de m\u00e1s largo plazo. Esto nos permite beneficiarnos de la calma actual mientras estamos posicionados para un movimiento m\u00e1s adelante en el a\u00f1o.\n\nM\u00e1s all\u00e1 de las tasas de inter\u00e9s, podemos mirar opciones sobre ETFs de constructores de viviendas como ITB o XHB. Dado que el precio medio de una vivienda existente acaba de alcanzar un r\u00e9cord de $419,300 a pesar de la ca\u00edda en el volumen de ventas, el sector est\u00e1 bajo presi\u00f3n. Comprar puts protectores en estos ETFs podr\u00eda servir como una cobertura valiosa contra una ca\u00edda m\u00e1s severa si las tasas permanecen elevadas por m\u00e1s tiempo de lo esperado.\n\n\n

Empieza a operar ahora \u2014 haz clic aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a1La tasa hipotecaria a 30 a\u00f1os baja a 6.74%! Sin embargo, las ventas de viviendas siguen decepcionando, y el mercado se enfrenta a problemas de asequibilidad. \u00bfQu\u00e9 significa esto para los futuros compradores? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-26422","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26422"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26422\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}