{"id":25302,"date":"2025-07-10T07:18:21","date_gmt":"2025-07-10T07:18:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/el-informe-de-rics-muestra-los-precios-de-las-viviendas-en-el-reino-unido-en-7-las-consultas-de-los-compradores-en-mejora-indican-estabilidad-en-el-mercado\/"},"modified":"2025-07-10T07:18:21","modified_gmt":"2025-07-10T07:18:21","slug":"el-informe-de-rics-muestra-los-precios-de-las-viviendas-en-el-reino-unido-en-7-las-consultas-de-los-compradores-en-mejora-indican-estabilidad-en-el-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/live-updates\/el-informe-de-rics-muestra-los-precios-de-las-viviendas-en-el-reino-unido-en-7-las-consultas-de-los-compradores-en-mejora-indican-estabilidad-en-el-mercado\/","title":{"rendered":"El informe de RICS muestra los precios de las viviendas en el Reino Unido en -7%, las consultas de los compradores en mejora indican estabilidad en el mercado"},"content":{"rendered":"El saldo de precios de vivienda de RICS para junio de 2025 registr\u00f3 un -7%, en comparaci\u00f3n con un -9% esperado. La lectura anterior tambi\u00e9n fue de -7%.\n\nUn aumento en el impuesto a la propiedad en abril provoc\u00f3 una ca\u00edda en el mercado inmobiliario del Reino Unido. El impacto de este aumento est\u00e1 disminuyendo gradualmente. Las consultas de nuevos compradores se han vuelto positivas por primera vez desde diciembre, junto con mejoras en las ventas acordadas. RICS sugiere que el mercado est\u00e1 entrando en una fase m\u00e1s estable, con la demanda estabiliz\u00e1ndose despu\u00e9s de la volatilidad anterior.\n\n<h3>Entendiendo el saldo de precios de vivienda de RICS<\/h3>\nEl saldo de precios de vivienda de RICS eval\u00faa la diferencia de opiniones entre los peritos sobre los cambios en los precios de las casas. La alteraci\u00f3n anterior por el aumento de transacciones debido a cambios en el Impuesto de Timbre parece haberse asentado, lo que permite observar nuevamente las tendencias subyacentes.\n\nNo ha habido movimiento en la libra esterlina.\n\nEl mensaje subyacente aqu\u00ed es que, aunque el mercado inmobiliario en el Reino Unido sigue siendo ligeramente d\u00e9bil, muestra signos cautelosos de mejora despu\u00e9s de meses de presi\u00f3n. La modificaci\u00f3n fiscal en abril distorsion\u00f3 el comportamiento tanto de compradores como de vendedores, animando a muchos a apresurar las transacciones antes del cambio fiscal. Eso caus\u00f3 un pico temporal, seguido de una ca\u00edda mec\u00e1nica. Ahora, lo que estamos viendo es que el polvo comienza a asentarse.\n\nLa cifra de saldo de RICS de -7% significa que m\u00e1s peritos a\u00fan informan de una ca\u00edda en los precios de las casas que aquellos que notan un aumento, pero no por un margen amplio. Se esperaba que la ca\u00edda se ampliara, lo cual no sucedi\u00f3. Esa desviaci\u00f3n es importante. Sugiere que lo peor de la ca\u00edda relacionada con la fiscalidad puede estar detr\u00e1s de nosotros. A\u00fan as\u00ed, no es un regreso al crecimiento, un hecho que moderar\u00eda ciertas expectativas.\n\nLas consultas positivas de compradores por primera vez desde diciembre son significativas m\u00e1s all\u00e1 del titular; indican un renovado inter\u00e9s de aquellos que anteriormente se hab\u00edan mantenido al margen. Cuando esto coincide con mejores cifras en las ventas acordadas, podemos empezar a ver esto como tendencias en lugar de meses aislados. Los encuestados indican, a trav\u00e9s de la medida de RICS, que se alejan de la volatilidad hacia algo m\u00e1s estable.\n\n<h3>Reacci\u00f3n del mercado y perspectivas futuras<\/h3>\nDesde una perspectiva de reacci\u00f3n del mercado, la falta de movimiento en la libra subraya c\u00f3mo los traders ya hab\u00edan anticipado los efectos inmediatos del ajuste fiscal. Con la sorpresa limitada, los datos no cambiaron las expectativas lo suficiente como para justificar un cambio material en la posici\u00f3n de los activos.\n\nSin embargo, el aspecto prospectivo merece m\u00e1s \u00e9nfasis. Si el inter\u00e9s subyacente de los compradores est\u00e1 efectivamente aumentando nuevamente, especialmente despu\u00e9s de las dificultades fiscales, el impulso de la demanda podr\u00eda superar las suposiciones de precios actualmente conservadoras. Desde nuestra perspectiva, cualquier patr\u00f3n en las ventas o la persistencia de consultas en el pr\u00f3ximo mes se convierte en un marcador esencial. Estos requerir\u00edan un seguimiento m\u00e1s cercano, particularmente en desglose regional, donde algunas \u00e1reas suelen liderar a otras con un ligero retraso.\n\nLo que Cox y sus colegas parecen detectar a trav\u00e9s de la encuesta no es simplemente un sentimiento suave volvi\u00e9ndose estable, sino los cimientos de un compromiso renovado. Eso puede influir en indicadores econ\u00f3micos upstream. Los sectores relacionados\u2014construcci\u00f3n de viviendas, mobiliario, incluso cr\u00e9dito al consumo\u2014tienen tendencia a reflejar tales cambios con un peque\u00f1o retraso. Para los mercados construidos en torno a ese tiempo, la anticipaci\u00f3n se convierte en la principal ventaja.\n\nCon la libra sin cambios y el sentimiento sobre la propiedad ligeramente mejorado, interpretar\u00edamos esto como un potencial limitado para la volatilidad en el corto plazo. Sin embargo, las suposiciones que se han incrustado en posiciones cortas en instrumentos sensibles a la propiedad est\u00e1n comenzando a expirar. El tiempo aqu\u00ed importa; no todas las valoraciones incorrectas se corrigen al instante.\n\nEl mercado puede ahora centrar su atenci\u00f3n m\u00e1s en factores a nivel micro\u2014dispersi\u00f3n regional, datos de pr\u00e9stamos mensuales, actividad de desarrolladores. A medida que el impacto fiscal se aten\u00faa con el tiempo, variables m\u00e1s peque\u00f1as regresan al primer plano. Cualquier cosa que muestre una normalizaci\u00f3n continua en los vol\u00famenes de transacciones o un aumento en las ofertas con demanda correspondiente probablemente se filtrar\u00e1 r\u00e1pidamente en los instrumentos de precios secundarios.\n\nAs\u00ed que, desde aqu\u00ed, los traders que dependen de datos subyacentes\u2014y no solo del sentimiento general\u2014deber\u00edan seguir atentos a las desviaciones entre el comportamiento del comprador proyectado y el real. La reciente resiliencia, aunque modesta, merece atenci\u00f3n no porque sea espectacular, sino porque no se esperaba.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario del Reino Unido muestra se\u00f1ales de estabilizaci\u00f3n tras la reciente subida de impuestos. Inversiones y ventas mejoran, sugiriendo una posible recuperaci\u00f3n tras meses de incertidumbre. \u00a1Descubre los detalles! &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-25302","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25302","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25302"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25302\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25302"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}