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Las ventas de casas pendientes en EE. UU. cayeron un 0.8%, divergiendo del aumento anticipado.

by VT Markets
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Jul 30, 2025
Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. para junio cayeron un 0.8%, mientras que las predicciones sugerían un aumento del 0.3%. El mes anterior había registrado un aumento del 1.8%, con el índice ahora en 72.0, bajando de 72.6. En comparación con el año anterior, las ventas han disminuido un 2.8%, mientras que hubo un aumento del 1.1% el año anterior. En el noreste, las ventas pendientes vieron un crecimiento marginal a pesar de que la región tuvo el mayor crecimiento de precios de viviendas en todo el país.

Señal de Enfriamiento Económico

La inesperada caída del 0.8% en las ventas de viviendas pendientes en junio señala un enfriamiento en un sector económico clave, desafiando el optimismo reciente del mercado. Esta debilidad, combinada con la cifra del índice de precios al consumidor (CPI) de 2.5% de hace dos semanas, refuerza la opinión de que la Reserva Federal podría necesitar adoptar una postura más suave. Debemos estar preparados para una mayor especulación sobre el momento del próximo ajuste en las tasas de interés. Debemos anticipar presión a la baja sobre las acciones de constructores de viviendas y fondos cotizados relacionados como XHB e ITB. Este entorno hace que comprar opciones de venta protectoras o vender opciones de compra fuera del dinero en estos instrumentos sea una estrategia atractiva. Este patrón se siente similar a la desaceleración que observamos a fines de 2023, cuando el aumento de inventario comenzó a afectar los precios antes de que el mercado se estabilizara en 2024. Estos datos implican que las tasas de interés a largo plazo podrían disminuir a medida que se ajustan las expectativas de crecimiento económico. Los comerciantes podrían considerar ir en largo en futuros del Tesoro, particularmente el Bonos a 10 años (ZN), para aprovechar una posible caída en los rendimientos. En la hora desde que se publicaron los datos, el rendimiento a 10 años ya ha caído 5 puntos básicos a 3.85%, mostrando que el mercado ya está valorando esta debilidad.

Impacto en el Dólar Estadounidense

Una perspectiva más suave de la Reserva Federal generalmente ejerce presión sobre el dólar estadounidense. Esto puede presentar una oportunidad para favorecer monedas como el euro o la libra esterlina frente al dólar en las próximas semanas. Ahora estamos observando si el Índice del Dólar Estadounidense (DXY) rompe por debajo del nivel de soporte de 102.00 que ha mantenido durante la mayor parte de este mes.

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