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Las solicitudes de hipoteca de la MBA en Estados Unidos cayeron del 14.1% al -8.5% en enero.

by VT Markets
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Jan 28, 2026
Las solicitudes de hipoteca en los Estados Unidos disminuyeron para la semana que finalizó el 23 de enero, bajando del 14.1% al -8.5%. Esta disminución está relacionada con los desafíos en el mercado de vivienda, donde las tasas de interés muestran volatilidad y persisten las incertidumbres económicas. Los altos costos de los préstamos están desalentando a los posibles compradores de viviendas. Los analistas creen que esto podría durar mientras la Reserva Federal mantenga su postura actual sobre las tasas de interés después de tres reducciones.

Expectativa para la Reunión de la Reserva Federal

La próxima reunión de la Reserva Federal es muy esperada, ya que muchos observan cómo podría afectar las tasas de préstamo y la economía en general. Las declaraciones del Fed sobre las perspectivas económicas serán analizadas de cerca por muchos grupos. En resumen, la Asociación de Bancos Hipotecarios reportó una caída aguda en las solicitudes de hipotecas, reflejando las condiciones actuales del mercado de vivienda en medio de las tasas de interés en aumento y la incertidumbre económica. El resultado de la próxima reunión del Fed podría impactar significativamente el panorama del mercado en el futuro. La fuerte reversión en las solicitudes de hipoteca a -8.5% señala un enfriamiento significativo en el mercado de vivienda, creando oportunidades para posiciones bajistas. Deberíamos considerar comprar opciones de venta en fondos cotizados de constructores de viviendas como ITB y XHB, ya que están directamente expuestos a la disminución de la demanda de compradores. Este movimiento es una respuesta directa a los datos que muestran la vacilación de los compradores.

Presión sobre la Reserva Federal para Ajustar la Política

Estos datos débiles del mercado inmobiliario aumentan la presión sobre la Reserva Federal para adoptar un tono más flexible en su próxima reunión. Si bien no esperamos un recorte inmediato de tasas, el mercado probablemente anticipará una mayor probabilidad de recortes más adelante este año, causando una caída en los rendimientos de los bonos. Estamos comprando opciones de compra en fondos cotizados de tesorería de larga duración como TLT para capitalizar este posible cambio en el sentimiento. La situación económica actual apoya esta visión, ya que las últimas cifras preliminares del PIB para el cuarto trimestre de 2025 mostraron un crecimiento lento del 1.2%. Esto, junto con el reciente informe del IPC de diciembre que mostró que la inflación se ha moderado al 2.8%, le da al Fed más margen para suavizar la política. Nos estamos posicionando para una reacción del mercado que anticipa el apoyo futuro del Fed a una economía en desaceleración. Con un importante anuncio del Fed inminente, es altamente probable un aumento en la volatilidad del mercado. Estamos comprando opciones de compra VIX con expiraciones en febrero para proteger nuestros portafolios y beneficiarnos de esta incertidumbre esperada. Un straddle en el ETF SPY es otra estrategia que estamos utilizando para capturar una gran oscilación de precios en cualquier dirección después de los comentarios del Fed. Este enfriamiento recuerda la reacción del mercado a las agresivas subidas de tasas que experimentamos en 2023, donde una caída similar en la demanda de hipotecas precedió a una notable caída en las acciones relacionadas con la vivienda. Estamos usando ese período histórico como guía para nuestras actuales apuestas bajistas en el sector. Los datos de ese momento muestran que los sectores financiero y de construcción no superaron al mercado en general durante dos trimestres consecutivos tras la caída inicial en las solicitudes.

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