El Índice de Precios de Vivienda del Reino Unido de Rightmove mostró que, mes a mes, los precios de las casas no cambiaron y se mantuvieron en 0.8% en abril.
La lectura coincidió con la cifra del mes anterior, sin cambios en la tasa mensual.
Los datos más recientes de Rightmove muestran que los precios de oferta en el Reino Unido (el precio que piden los vendedores) se estancaron en un crecimiento de 0.8% en abril, igual que en marzo. Aunque sigue siendo positivo, esta falta de aumento sugiere que el repunte típico de primavera podría estar perdiendo fuerza. Esto indica que la confianza de los vendedores podría estar cerca de su punto más alto en este ciclo.
Vemos esto como una señal “dovish” (más inclinada a bajar tasas o a no subirlas, es decir, una postura más flexible) para el Banco de Inglaterra, y reduce la presión para nuevas subidas de tasas. Esta idea se apoya en los datos más recientes de la ONS (Oficina Nacional de Estadísticas del Reino Unido), que muestran que la inflación de marzo bajó a 2.9%, y en cifras recientes del Banco de Inglaterra que revelaron que las aprobaciones de hipotecas (cantidad de nuevos préstamos hipotecarios autorizados) cayeron a 58,000 en febrero, el nivel más bajo en seis meses. Los traders (operadores de mercado) deberían considerar posiciones que reflejen una mayor probabilidad de un recorte de tasas antes de fin de año, posiblemente mediante futuros SONIA (contratos que reflejan la tasa de interés nocturna en libras esterlinas y se usan para apostar o cubrirse ante cambios en tasas).
Para los derivados de acciones (instrumentos cuyo valor depende del precio de una acción), esto pone el foco en las constructoras de vivienda del Reino Unido. Al comparar con las fuertes alzas mensuales de 1.2% que vimos en la primavera de 2025, este estancamiento actual señala posibles vientos en contra para empresas como Barratt y Taylor Wimpey. Consideraríamos comprar opciones put (contratos que ganan valor si la acción baja, y permiten vender a un precio acordado) sobre estas acciones para especular con una caída cercana en sus valuaciones (su precio o valor de mercado) conforme se debilite la demanda de compradores.
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