{"id":48444,"date":"2025-09-16T15:29:29","date_gmt":"2025-09-16T15:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-se-situo-en-32-por-debajo-de-las-previsiones-mientras-que-las-expectativas-de-ventas-aumentaron\/"},"modified":"2025-09-16T15:29:29","modified_gmt":"2025-09-16T15:29:29","slug":"el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-se-situo-en-32-por-debajo-de-las-previsiones-mientras-que-las-expectativas-de-ventas-aumentaron","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/el-indice-del-mercado-de-la-vivienda-se-situo-en-32-por-debajo-de-las-previsiones-mientras-que-las-expectativas-de-ventas-aumentaron\/","title":{"rendered":"El \u00edndice del mercado de la vivienda se situ\u00f3 en 32, por debajo de las previsiones, mientras que las expectativas de ventas aumentaron."},"content":{"rendered":"El \u00edndice del mercado de vivienda de la Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) para septiembre report\u00f3 una cifra de 32, ligeramente por debajo de la estimaci\u00f3n de 33.\n\nLos inicios de construcci\u00f3n de viviendas en septiembre se mantuvieron en el mismo nivel que el mes anterior, con un valor de 32. La condici\u00f3n actual de ventas se mantuvo estable en 34, sin cambios desde la evaluaci\u00f3n anterior.\n\n

Tr\u00e1fico de Compradores<\/h3>\nEl tr\u00e1fico de compradores experiment\u00f3 una ligera disminuci\u00f3n, bajando un punto hasta llegar a 21. Sin embargo, las expectativas de ventas futuras aumentaron en dos puntos, alcanzando un total de 45.\n\nLa NAHB anticipa que la Reserva Federal reducir\u00e1 las tasas de inter\u00e9s en su pr\u00f3xima reuni\u00f3n.\n\nEl \u00edndice del mercado de vivienda no cumpli\u00f3 con las estimaciones, manteni\u00e9ndose en un bajo de 32 para septiembre. Esto se ve como un signo de debilidad continua en el sector de la vivienda, impulsada por problemas de asequibilidad. La ca\u00edda del tr\u00e1fico de compradores a 21 destaca el desaf\u00edo inmediato para los constructores de viviendas.\n\nEsta debilidad en la vivienda es en gran medida el resultado de los altos costos de financiamiento, con tasas hipotecarias a 30 a\u00f1os fijas permaneciendo elevadas alrededor del 6.7% durante la mayor parte del tercer trimestre. Esta presi\u00f3n sostenida sobre los compradores se ha traducido directamente en el sentimiento d\u00e9bil que estamos viendo de los constructores. Esto justifica por qu\u00e9 muchos, incluida la NAHB, ahora esperan un alivio en la pol\u00edtica monetaria.\n\n

Reuni\u00f3n de la Reserva Federal<\/h3>\nEl evento principal es la decisi\u00f3n de la Reserva Federal ma\u00f1ana, donde el mercado est\u00e1 ahora valorando una alta probabilidad de un recorte de tasas, una opini\u00f3n respaldada por la reciente desaceleraci\u00f3n en los datos del IPC de agosto al 3.1%. La expectativa expl\u00edcita de un recorte de la NAHB a\u00f1ade a esta convicci\u00f3n. Debemos estar preparados para un aumento en la volatilidad alrededor del anuncio.\n\nPara los comerciantes, esto se\u00f1ala una oportunidad en derivados de tasas de inter\u00e9s, espec\u00edficamente opciones sobre futuros de SOFR. Dado que se espera en gran medida un recorte de 25 puntos b\u00e1sicos, prepararse para una declaraci\u00f3n m\u00e1s acomodaticia podr\u00eda ser una jugada valiosa. Creemos que el riesgo se inclina hacia la Reserva Federal se\u00f1alando un ciclo de alivio m\u00e1s prolongado de lo actualmente anticipado.\n\nLa volatilidad en s\u00ed misma es un comercio, con el VIX aumentando a 17 antes de la reuni\u00f3n. Si la Reserva Federal entrega el recorte esperado sin sorpresas importantes, podr\u00edamos ver un “colapso de volatilidad” a medida que se elimina la incertidumbre del mercado. Vender primas de opciones a trav\u00e9s de estrategias como los c\u00f3ndores de hierro en \u00edndices de mercado amplios podr\u00eda resultar efectivo.\n\nTambi\u00e9n estamos observando opciones sobre ETFs de constructores de viviendas como XHB. El aspecto positivo del informe fue el ligero aumento en las expectativas de ventas futuras, que podr\u00eda amplificarse con un recorte de tasas de la Fed. Las opciones de compra en estos nombres podr\u00edan ver un aumento significativo a corto plazo si los comentarios de la Fed se\u00f1alan que este recorte es el primero de varios.\n\n\n

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El \u00edndice del mercado de vivienda de la NAHB se mantuvo en 32, evidenciando debilidad, mientras se anticipa una reducci\u00f3n de tasas de inter\u00e9s por parte de la Reserva Federal. \u00a1El futuro del mercado est\u00e1 en juego! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-48444","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48444"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48444\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}