{"id":48332,"date":"2025-09-15T02:29:05","date_gmt":"2025-09-15T02:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-agosto-los-precios-de-las-viviendas-en-china-disminuyeron-aun-mas-con-caidas-pronunciadas-en-las-viviendas-nuevas-y-usadas\/"},"modified":"2025-09-15T02:29:05","modified_gmt":"2025-09-15T02:29:05","slug":"en-agosto-los-precios-de-las-viviendas-en-china-disminuyeron-aun-mas-con-caidas-pronunciadas-en-las-viviendas-nuevas-y-usadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/en-agosto-los-precios-de-las-viviendas-en-china-disminuyeron-aun-mas-con-caidas-pronunciadas-en-las-viviendas-nuevas-y-usadas\/","title":{"rendered":"En agosto, los precios de las viviendas en China disminuyeron a\u00fan m\u00e1s, con ca\u00eddas pronunciadas en las viviendas nuevas y usadas."},"content":{"rendered":"El sector inmobiliario de China sigue afectando la econom\u00eda, con los precios de las casas nuevas cayendo un 0.3% mes a mes en agosto. A pesar de esto, la disminuci\u00f3n anual fue del 2.5%, una mejora respecto a la ca\u00edda del 2.8% en julio.\n\nLos precios de viviendas usadas bajaron un 0.58% en comparaci\u00f3n con el mes anterior, superando ligeramente la ca\u00edda del 0.55% de julio. En las ciudades de primera categor\u00eda, los precios de las viviendas nuevas disminuyeron un 0.9% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior en agosto, frente a una ca\u00edda anterior del 1.1%, con precios aumentando en Shangh\u00e1i pero bajando en Pek\u00edn, Cant\u00f3n y Shenzhen.\n\n<h3>Tendencias de Precios en Ciudades de Primera y Segunda Categor\u00eda<\/h3>\n\nLos precios de las viviendas de segunda mano en las ciudades de primera categor\u00eda cayeron un 3.5% interanual en agosto, una peque\u00f1a mejora respecto a la ca\u00edda del 3.4% anterior. Estos precios cayeron en todas las ciudades de primera categor\u00eda, incluyendo Shangh\u00e1i, Pek\u00edn, Cant\u00f3n y Shenzhen.\n\nEn las ciudades de segunda y tercera categor\u00eda, los precios de las viviendas de segunda mano disminuyeron en un 5.2% y un 6.0% interanual, respectivamente. Esto refleja una ligera mejora respecto a ca\u00eddas anteriores de 5.6% y 6.4%.\n\nLos \u00faltimos datos de vivienda de agosto confirman nuestra opini\u00f3n de que el sector inmobiliario de China sigue siendo una carga significativa para la econom\u00eda. Aunque la disminuci\u00f3n interanual en los precios de las viviendas nuevas se redujo ligeramente al 2.5%, las continuas ca\u00eddas mes a mes muestran que la presi\u00f3n subyacente sigue siendo inmensa. Esta debilidad persistente sugiere que las medidas de apoyo del gobierno introducidas a principios de a\u00f1o no han tenido el efecto esperado.\n\nDado que la construcci\u00f3n de propiedades es un motor principal de la demanda de acero, esperamos una presi\u00f3n continua sobre las materias primas industriales. Ya hemos visto que los futuros del mineral de hierro cayeron m\u00e1s del 8% en el \u00faltimo mes, una tendencia que anticipamos continuar\u00e1. Los comerciantes deber\u00edan considerar comprar opciones de venta en grandes empresas mineras o vender futuros de cobre como una forma directa de jugar la debilidad en la actividad de construcci\u00f3n.\n\n<h3>Consecuencias Econ\u00f3micas y Predicciones del Mercado<\/h3>\n\nEsta fragilidad econ\u00f3mica probablemente afectar\u00e1 al yuan chino, llev\u00e1ndonos a favorecer posiciones largas en USD\/CNH. El d\u00f3lar australiano, a menudo utilizado como un proxy l\u00edquido para la salud industrial de China, tambi\u00e9n enfrentar\u00e1 obst\u00e1culos. Al observar los patrones de la crisis inmobiliaria de 2023-2024, el par AUD\/USD demostr\u00f3 ser muy sensible a este tipo de datos, y vemos un escenario similar form\u00e1ndose ahora.\n\nEsperamos un continuo bajo rendimiento en las acciones chinas, especialmente en el \u00cdndice Hang Seng, que tiene un alto peso de desarrolladores inmobiliarios y bancos. Esto se alinea con informes recientes que muestran que las salidas de capital extranjero de los mercados chinos alcanzaron un m\u00e1ximo de nueve meses en agosto. Las empresas globales con alta exposici\u00f3n a ingresos provenientes de China, particularmente en los sectores de lujo y automotriz, tambi\u00e9n est\u00e1n en riesgo.\n\nLa peque\u00f1a mejora en algunas cifras anuales frente a los peores datos mensuales indica un mercado en conflicto. Esta tensi\u00f3n entre los fundamentos del mercado y la posible intervenci\u00f3n del gobierno es una receta para una mayor volatilidad. Por lo tanto, usar estrategias de opciones como straddles en ETFs enfocados en China podr\u00eda ser una forma prudente de comerciar la esperada inestabilidad en las pr\u00f3ximas semanas.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario chino contin\u00faa debilitando la econom\u00eda, con precios de viviendas nuevos en ca\u00edda. 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