{"id":48325,"date":"2025-09-15T00:28:43","date_gmt":"2025-09-15T00:28:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/los-precios-de-las-viviendas-en-el-reino-unido-disminuyeron-interanualmente-mientras-que-los-precios-de-alquiler-aumentaron-a-la-tasa-mas-baja\/"},"modified":"2025-09-15T00:28:43","modified_gmt":"2025-09-15T00:28:43","slug":"los-precios-de-las-viviendas-en-el-reino-unido-disminuyeron-interanualmente-mientras-que-los-precios-de-alquiler-aumentaron-a-la-tasa-mas-baja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/los-precios-de-las-viviendas-en-el-reino-unido-disminuyeron-interanualmente-mientras-que-los-precios-de-alquiler-aumentaron-a-la-tasa-mas-baja\/","title":{"rendered":"Los precios de las viviendas en el Reino Unido disminuyeron interanualmente, mientras que los precios de alquiler aumentaron a la tasa m\u00e1s baja."},"content":{"rendered":"Los precios de las casas en el Reino Unido mostraron una disminuci\u00f3n del 0.1% interanual en septiembre, marcando la primera ca\u00edda anual desde enero de 2024, seg\u00fan la encuesta de precios de casas de Rightmove. Sin embargo, los precios de venta de las casas experimentaron un aumento mensual del 0.4%, tras una ca\u00edda previa del 1.3%.\n\nLa encuesta de Zoopla inform\u00f3 un aumento del 2.4% en los precios de alquiler promedio en las cuatro semanas anteriores al 2 de septiembre, en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, registrando el crecimiento anual m\u00e1s lento en cuatro a\u00f1os. La cantidad de casas disponibles para alquilar ha crecido, con un aumento esperado de los alquileres del 3% para fin de a\u00f1o.\n\n<h3>Se\u00f1ales Mixtas en el Mercado Inmobiliario<\/h3>\nLas se\u00f1ales mixtas del mercado inmobiliario, con la primera ca\u00edda anual de precios desde enero de 2024 junto con un peque\u00f1o aumento mensual, sugieren una alta incertidumbre. Este tipo de entorno indica una mayor volatilidad en las pr\u00f3ximas semanas. Debemos considerar estrategias que se beneficien de grandes fluctuaciones de precios, como comprar opciones straddle en fondos cotizados que siguen a los constructores de viviendas del Reino Unido.\n\nEl aumento del riesgo de un recorte de tasas por parte del Banco de Inglaterra antes de fin de a\u00f1o es creciente, especialmente ya que los datos de inflaci\u00f3n de agosto mostraron una tendencia a la baja continua al 2.8%. Los mercados est\u00e1n actualmente considerando m\u00e1s de un 70% de probabilidad de un recorte en la reuni\u00f3n de noviembre, un cambio significativo con respecto a hace unos meses. Esto hace que las opciones de compra a largo plazo en acciones de constructores de viviendas sensibles a las tasas de inter\u00e9s, como Barratt Developments, parezcan atractivas como una apuesta especulativa sobre la disminuci\u00f3n de las hipotecas en el sector.\n\nEl crecimiento de los precios de alquiler, que ahora se encuentra en un m\u00ednimo de cuatro a\u00f1os del 2.4%, es un indicador negativo para los propietarios residenciales y los fideicomisos de inversi\u00f3n inmobiliaria. Esto afecta directamente el potencial de ganancias de los importantes fideicomisos de inversi\u00f3n inmobiliaria (REIT) del Reino Unido que se centran en propiedades residenciales. Por lo tanto, vemos una oportunidad en la compra de opciones de venta sobre estos fideicomisos espec\u00edficos, apostando a que sus precios de acciones caer\u00e1n a medida que el mercado asimile este rendimiento de alquiler m\u00e1s d\u00e9bil.\n\n<h3>Impacto en la Libra Esterlina y el Mercado de Alquileres<\/h3>\nEstos datos de vivienda d\u00e9biles, junto con el potencial de que el Banco de Inglaterra recorte tasas antes que otros bancos centrales, ejercen presi\u00f3n a la baja sobre la libra esterlina. Ya hemos visto c\u00f3mo el libra ha ca\u00eddo de m\u00e1s de 1.28 a alrededor de 1.24 frente al d\u00f3lar en el \u00faltimo trimestre. Esta tendencia hace que vender el par de divisas GBP\/USD a trav\u00e9s de contratos de futuros sea una cobertura l\u00f3gica contra la debilidad econ\u00f3mica espec\u00edfica del Reino Unido.\n\nTambi\u00e9n debemos reconocer que el ligero aumento mensual en los precios de venta es consistente con el t\u00edpico rebote de oto\u00f1o que hemos visto hist\u00f3ricamente despu\u00e9s de un verano lento. Mirando hacia atr\u00e1s, vimos un peque\u00f1o repunte similar en el oto\u00f1o de 2023 antes de que el mercado reanudara su enfriamiento a principios de 2024. Esto sugiere que el reciente aumento mensual puede no ser el inicio de una recuperaci\u00f3n, lo que convierte en un buen momento para vender opciones de compra contra \u00edndices del sector inmobiliario para recoger una prima.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de las viviendas en el Reino Unido cayeron un 0.1% interanual en septiembre, mientras que las rentas aumentaron un 2.4%. \u00bfEl mercado inmobiliario revela incertidumbre y oportunidades de inversi\u00f3n? &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-48325","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48325"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48325\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}