{"id":40247,"date":"2026-02-16T02:29:42","date_gmt":"2026-02-16T02:29:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-febrero-el-indice-mensual-de-precios-de-la-vivienda-de-rightmove-en-el-reino-unido-cayo-del-28-a-cero\/"},"modified":"2026-02-16T02:29:42","modified_gmt":"2026-02-16T02:29:42","slug":"en-febrero-el-indice-mensual-de-precios-de-la-vivienda-de-rightmove-en-el-reino-unido-cayo-del-28-a-cero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/en-febrero-el-indice-mensual-de-precios-de-la-vivienda-de-rightmove-en-el-reino-unido-cayo-del-28-a-cero\/","title":{"rendered":"En febrero, el \u00edndice mensual de precios de la vivienda de Rightmove en el Reino Unido cay\u00f3 del 2,8% a cero."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice de Precios de la Vivienda en el Reino Unido de Rightmove mostr\u00f3 que el crecimiento mes a mes cay\u00f3 al 0% en febrero. Esto baj\u00f3 desde el 2,8% del periodo anterior.\n\nLos datos indican que los precios de oferta (el precio que pide el vendedor antes de negociar) no cambiaron frente al mes anterior. Esto marca una pausa tras la subida previa.\n\n

El impulso del mercado de la vivienda se frena<\/h3>\nEstamos viendo una p\u00e9rdida importante de impulso en el mercado de la vivienda: el crecimiento mensual de precios se detuvo por completo en 0%. Esta ca\u00edda brusca desde el 2,8% de enero sugiere que la demanda de compradores (personas que buscan comprar) se est\u00e1 debilitando m\u00e1s r\u00e1pido de lo esperado. Esto es una se\u00f1al clave para la econom\u00eda del Reino Unido en general.\n\nEstos datos afectan directamente las expectativas sobre los tipos de inter\u00e9s (el coste de pedir dinero prestado) y debilitan el argumento para m\u00e1s subidas del Banco de Inglaterra (el banco central). Deber\u00edamos esperar que los mercados de derivados (contratos financieros cuyo valor depende de otro activo, como tipos de inter\u00e9s o divisas) empiecen a reflejar una mayor probabilidad de una bajada de tipos antes de finales de 2026. Los \u00faltimos datos de futuros SONIA (contratos que anticipan el tipo de inter\u00e9s overnight en libras esterlinas) ya muestran un giro leve hacia una postura m\u00e1s flexible, con rendimientos (la tasa de retorno impl\u00edcita) de contratos de final de a\u00f1o bajando un poco.\n\nPara operadores de acciones, esto apunta a debilidad en acciones brit\u00e1nicas centradas en el mercado interno, en especial constructoras de viviendas y bancos. Vimos un patr\u00f3n parecido a inicios de 2025 cuando una ca\u00edda en las aprobaciones de hipotecas (pr\u00e9stamos para comprar vivienda aprobados por los bancos) por debajo de 60.000 al mes precedi\u00f3 una ca\u00edda del 10% en el \u00edndice FTSE 250 (\u00edndice burs\u00e1til de empresas medianas del Reino Unido). Esto sugiere considerar opciones put (contratos que ganan valor si el precio cae) sobre ETF de constructoras (fondos cotizados que agrupan acciones del sector) como posible cobertura (protecci\u00f3n) o apuesta especulativa.\n\nLa perspectiva para la libra esterlina tambi\u00e9n ha empeorado con esta noticia. Un mercado de vivienda m\u00e1s lento y la posibilidad de tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos frente a EE. UU. y Europa probablemente presionar\u00e1n a la baja la moneda. Deber\u00edamos vigilar si GBP\/USD (tipo de cambio libra\/d\u00f3lar) prueba el nivel 1,24, que le cost\u00f3 mantener el trimestre pasado.\n\n

Equilibrio dif\u00edcil para el Banco de Inglaterra y volatilidad del mercado<\/h3>\nEsta desaceleraci\u00f3n complica la situaci\u00f3n del banco central, sobre todo porque el \u00faltimo dato de inflaci\u00f3n de enero fue de un 2,6% todav\u00eda alto. El Banco ahora est\u00e1 atrapado entre reducir una inflaci\u00f3n persistente (que no baja con facilidad) y apoyar una econom\u00eda que se enfr\u00eda r\u00e1pido. Este choque de objetivos probablemente aumente la volatilidad (cambios bruscos de precio) tanto en el mercado de gilts (bonos del Estado brit\u00e1nico) como en el de divisas en las pr\u00f3ximas semanas.\n\n\n

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\u00a1Alerta en el ladrillo brit\u00e1nico! Rightmove: precios estancados 0% en febrero vs 2,8% en enero. Menor impulso, m\u00e1s probabilidades de recorte del BoE, presi\u00f3n sobre libra, bancos y constructoras. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-40247","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40247"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40247\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}