{"id":40021,"date":"2026-02-12T06:29:40","date_gmt":"2026-02-12T06:29:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-enero-el-saldo-de-precios-de-la-vivienda-del-rics-del-reino-unido-supero-las-previsiones-situandose-en-el-10-frente-al-11-esperado\/"},"modified":"2026-02-12T06:29:40","modified_gmt":"2026-02-12T06:29:40","slug":"en-enero-el-saldo-de-precios-de-la-vivienda-del-rics-del-reino-unido-supero-las-previsiones-situandose-en-el-10-frente-al-11-esperado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/en-enero-el-saldo-de-precios-de-la-vivienda-del-rics-del-reino-unido-supero-las-previsiones-situandose-en-el-10-frente-al-11-esperado\/","title":{"rendered":"En enero, el saldo de precios de la vivienda del RICS del Reino Unido super\u00f3 las previsiones, situ\u00e1ndose en el -10% frente al -11% esperado."},"content":{"rendered":"El saldo de precios de la vivienda en el Reino Unido del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) para enero fue de -10%. Esto estuvo por encima de lo esperado, -11%.\n\nUn saldo negativo indica que m\u00e1s personas encuestadas informaron que los precios de la vivienda bajaron en lugar de subir. El dato est\u00e1 cerca del rango previsto.\n\n

La ca\u00edda de la vivienda en el Reino Unido muestra se\u00f1ales de estabilizaci\u00f3n<\/h3>\nVemos los datos de vivienda de enero, aunque siguen siendo negativos, como una se\u00f1al de que la ca\u00edda del mercado inmobiliario del Reino Unido est\u00e1 perdiendo fuerza. La cifra real de -10% mejora frente a lo esperado y sugiere que la peor parte del ajuste de precios observado durante 2025 podr\u00eda haber quedado atr\u00e1s. Esto reduce la probabilidad de un impacto econ\u00f3mico fuerte que empiece en el sector inmobiliario. (Ajuste de precios: periodo en el que los precios bajan para volver a un nivel m\u00e1s \u201cnormal\u201d.)\n\nEstos datos pueden apoyar a la libra esterlina, porque reducen la urgencia de que el Banco de Inglaterra aplique grandes recortes de tipos de inter\u00e9s (tipo de inter\u00e9s: coste de pedir dinero prestado). Con la inflaci\u00f3n del Reino Unido a\u00fan alta y cerrando el a\u00f1o pasado en 2,9%, este informe da al banco central m\u00e1s margen para mantener los tipos sin cambios. Podr\u00eda considerarse comprar opciones de compra (call) sobre GBP frente a monedas donde el banco central sea m\u00e1s favorable a bajar tipos. (Opci\u00f3n call: contrato que da el derecho, no la obligaci\u00f3n, de comprar a un precio fijado.)\n\nPor ello, los mercados de derivados de tipos de inter\u00e9s podr\u00edan estar valorando mal el momento y el tama\u00f1o de futuros recortes. (Derivado: contrato cuyo valor depende de otro activo, como un tipo de inter\u00e9s.) El ciclo r\u00e1pido de subidas de tipos de 2023-2024 ya termin\u00f3, pero un mercado de vivienda resistente sugiere que las bajadas ser\u00e1n lentas. Vender futuros de tipos de inter\u00e9s a corto plazo podr\u00eda ser una forma prudente de posicionarse ante un Banco de Inglaterra que siga siendo cauto durante m\u00e1s tiempo de lo que se espera. (Futuro: contrato para comprar o vender en una fecha futura a un precio acordado.)\n\nTambi\u00e9n vemos oportunidades en derivados de acciones del Reino Unido, en especial los ligados a empresas nacionales como constructoras de viviendas y bancos. (Derivados de acciones: contratos basados en el precio de acciones o \u00edndices.) Esta sorpresa positiva, junto con datos del Banco de Inglaterra que muestran que las aprobaciones de hipotecas han subido durante tres meses seguidos, podr\u00eda mejorar la valoraci\u00f3n del sector. (Aprobaci\u00f3n de hipoteca: decisi\u00f3n del banco de conceder un pr\u00e9stamo para comprar vivienda; mejora de valoraci\u00f3n: el mercado paga m\u00e1s por esas empresas.) Comprar opciones call sobre un ETF de construcci\u00f3n de viviendas o futuros sobre el \u00edndice FTSE 250, m\u00e1s centrado en empresas nacionales, podr\u00eda considerarse en las pr\u00f3ximas semanas. (ETF: fondo cotizado que replica un grupo de activos; FTSE 250: \u00edndice de empresas medianas del Reino Unido.)\n\n\n

Empieza a operar ahora \u2014 haz clic aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfSe frena la ca\u00edda inmobiliaria brit\u00e1nica? RICS marca -10% en enero, mejor de lo previsto. Se\u00f1ala estabilizaci\u00f3n, apoya la libra, reduce presi\u00f3n de recortes del BoE y abre oportunidades en tasas, bancos y constructoras. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-40021","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40021"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40021\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}