{"id":35621,"date":"2025-12-15T23:25:30","date_gmt":"2025-12-15T23:25:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/en-noviembre-las-ventas-de-viviendas-en-canada-mostraron-poco-cambio-con-disparidades-regionales-que-influyen-en-las-tendencias-generales\/"},"modified":"2025-12-15T23:25:30","modified_gmt":"2025-12-15T23:25:30","slug":"en-noviembre-las-ventas-de-viviendas-en-canada-mostraron-poco-cambio-con-disparidades-regionales-que-influyen-en-las-tendencias-generales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/en-noviembre-las-ventas-de-viviendas-en-canada-mostraron-poco-cambio-con-disparidades-regionales-que-influyen-en-las-tendencias-generales\/","title":{"rendered":"En noviembre, las ventas de viviendas en Canad\u00e1 mostraron poco cambio, con disparidades regionales que influyen en las tendencias generales."},"content":{"rendered":"Las ventas de viviendas en Canad\u00e1 vieron un cambio m\u00ednimo en noviembre, con una disminuci\u00f3n nacional del 0.6% respecto a octubre. Los aumentos en las provincias del oeste compensaron las ca\u00eddas en regiones como Nueva Escocia (-13.0%) y Ontario (-1.5%).\n\nLa actividad de ventas continu\u00f3 por debajo de las normas hist\u00f3ricas a pesar de un incremento del 0.9% en octubre. Las transacciones cayeron en siete de las diez provincias, aunque se notaron mejoras en Columbia Brit\u00e1nica (+2.6%), Alberta (+2.7%) y Saskatchewan (+3.4%).\n\n

Las Transacciones Inmobiliarias Permanecen Estables<\/h3>\nEl n\u00famero de transacciones inmobiliarias ha sido estable desde julio, sin verse afectado por las rebajas en las tasas de inter\u00e9s del Banco de Canad\u00e1. Las ventas est\u00e1n todav\u00eda un 7.6% por debajo de su pico en noviembre de 2024 debido a la incertidumbre comercial persistente.\n\nEl optimismo se mantiene para el mercado residencial, ya que se espera que las futuras reducciones de tasas y un mercado laboral m\u00e1s fuerte puedan impulsar la demanda. Los economistas prev\u00e9n que estos factores podr\u00edan generar mejoras en los meses pr\u00f3ximos.\n\nEl mercado de vivienda estable muestra que las reducciones de tasas del Banco de Canad\u00e1 est\u00e1n tardando en surtir efecto en la econom\u00eda. El Banco redujo su tasa de pol\u00edtica en 25 puntos b\u00e1sicos tanto en septiembre como en octubre hasta el 3.75%, sin embargo, las transacciones siguen siendo hist\u00f3ricamente bajas. Esto sugiere que los comerciantes deben anticipar que el Banco mantendr\u00e1 las tasas estables a principios de 2026, lo que mantendr\u00eda los rendimientos de los bonos a corto plazo en un rango ajustado.\n\n

Oportunidades y Riesgos<\/h3>\nCreemos que el optimismo para los pr\u00f3ximos meses, respaldado por un mercado laboral en fortalecimiento, se\u00f1ala un posible aumento para el d\u00f3lar canadiense. La \u00faltima Encuesta de Fuerza Laboral publicada el 5 de diciembre mostr\u00f3 que la econom\u00eda agreg\u00f3 45,000 empleos, reduciendo la tasa de desempleo al 5.6%. Esto podr\u00eda alimentar la recuperaci\u00f3n del mercado de viviendas que los formuladores de pol\u00edticas esperan, haciendo de las opciones de compra sobre el CAD frente al USD una jugada interesante para el primer trimestre.\n\nLa divergencia entre un mercado inmobiliario d\u00e9bil en el este y uno fuerte en el oeste presenta oportunidades espec\u00edficas de inversi\u00f3n. Los comerciantes podr\u00edan considerar las acciones de bancos canadienses, que se benefician de un aumento en la actividad de hipotecas, especialmente aquellas con alta exposici\u00f3n a Columbia Brit\u00e1nica y Alberta. Los fideicomisos de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces (REITs) enfocados en propiedades residenciales en esas provincias del oeste tambi\u00e9n podr\u00edan ver un renovado inter\u00e9s en las compras.\n\nA pesar del optimismo, permanecen riesgos significativos, especialmente con la incertidumbre continua que rodea la revisi\u00f3n del acuerdo comercial CUSMA de 2026. Recordamos lo r\u00e1pido que cambi\u00f3 el mercado durante el ciclo agresivo de aumento de tasas de 2022 y 2023, por lo que es prudente protegerse contra el riesgo a la baja. Comprar opciones de venta sobre ETFs inmobiliarios canadienses podr\u00eda ofrecer protecci\u00f3n contra cualquier cambio econ\u00f3mico negativo inesperado.\n\n\n

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Las ventas de viviendas en Canad\u00e1 se mantuvieron estables en noviembre, con un ligero descenso nacional. A pesar de la incertidumbre, prev\u00e9n un repunte en el mercado residencial gracias a la fortaleza laboral. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-35621","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35621\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}