{"id":29642,"date":"2025-09-10T11:29:00","date_gmt":"2025-09-10T11:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-solicitudes-de-hipotecas-en-ee-uu-aumentaron-un-9-2-con-una-disminucion-en-las-tasas-hipotecarias-al-6-49\/"},"modified":"2025-09-10T11:29:00","modified_gmt":"2025-09-10T11:29:00","slug":"las-solicitudes-de-hipotecas-en-ee-uu-aumentaron-un-9-2-con-una-disminucion-en-las-tasas-hipotecarias-al-6-49","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/las-solicitudes-de-hipotecas-en-ee-uu-aumentaron-un-9-2-con-una-disminucion-en-las-tasas-hipotecarias-al-6-49\/","title":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas en EE. UU. aumentaron un 9.2%, con una disminuci\u00f3n en las tasas hipotecarias al 6.49%"},"content":{"rendered":"Las solicitudes de hipotecas MBA en EE. UU. aumentaron un 9.2% para la semana que termin\u00f3 el 5 de septiembre, luego de una disminuci\u00f3n del 1.2% la semana anterior. El \u00edndice del mercado subi\u00f3 de 272.5 a 297.7, el \u00edndice de compras pas\u00f3 de 158.7 a 169.1, y el \u00edndice de refinanciamiento aument\u00f3 de 902.5 a 1012.4.\n\nLa tasa de hipoteca a 30 a\u00f1os se sit\u00faa actualmente en 6.49%, en comparaci\u00f3n con 6.64% la semana pasada. En general, las solicitudes de hipotecas se mueven en direcci\u00f3n opuesta a las tasas de hipoteca, lo que influye en la percepci\u00f3n usual de estos datos.\n\n<h3> Tendencias en Solicitudes de Hipotecas <\/h3>\nEstamos viendo un aumento significativo del 9.2% en solicitudes de hipotecas para la primera semana de septiembre, lo que es una fuerte reacci\u00f3n a una peque\u00f1a baja en las tasas. Este incremento, especialmente el aumento del 12% en el \u00edndice de refinanciamiento, muestra una gran sensibilidad a los costos de los pr\u00e9stamos tras un a\u00f1o dif\u00edcil para la vivienda. Esto indica que hay una gran demanda acumulada lista para ingresar al mercado al primer indicio de alivio.\n\nEstos datos de vivienda refuerzan la idea de que la pol\u00edtica restrictiva de la Reserva Federal est\u00e1 funcionando, especialmente despu\u00e9s de que el informe CPI de agosto de 2025 mostr\u00f3 que la inflaci\u00f3n subyacente se redujo a un m\u00e1s manejable 2.8%. Deber\u00edamos anticipar que el mercado empezar\u00e1 a descontar cada vez m\u00e1s una postura neutral o incluso acomodaticia de la Fed en los pr\u00f3ximos meses. Los derivados vinculados al SOFR o al rendimiento de 10 a\u00f1os del Tesoro podr\u00edan estar bien posicionados para beneficiarse de una continua baja en las tasas.\n\nLa fortaleza en el \u00edndice de compras es un signo positivo para las acciones de constructores de viviendas, un sector que ha estado rezagado. Dado que los niveles de inventario de viviendas nacionales en el segundo trimestre de 2025 se mantuvieron cerca de m\u00ednimos hist\u00f3ricos, con solo 3.1 meses de oferta, cualquier aumento en la actividad de compradores puede traducirse r\u00e1pidamente en ventas para los constructores. Esto lo vemos como una raz\u00f3n para considerar posiciones optimistas, como opciones de compra en ETF de constructores de viviendas como ITB.\n\n<h3> Reacciones del Mercado y Consecuencias <\/h3>\nHist\u00f3ricamente, el mercado ha respondido muy r\u00e1pidamente a percepciones de un cambio de pol\u00edtica, como vimos con la fuerte subida de acciones y bonos a finales de 2023, cuando la Fed dio la primera se\u00f1al de un fin a su ciclo de aumento de tasas. Aunque estos datos de hipotecas son un solo punto de datos, podr\u00edan ser un primer indicio antes de un movimiento de mercado m\u00e1s grande. Por lo tanto, deber\u00edamos estar atentos a se\u00f1ales de que esto no es solo un evento aislado, sino el comienzo de una recuperaci\u00f3n genuina en la actividad de la vivienda.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Impulso en el mercado hipotecario! Las solicitudes de hipotecas en EE.UU. aumentaron un 9.2% tras una ligera baja en las tasas. Inversores deben estar atentos a posibles cambios en la actividad inmobiliaria. &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-29642","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29642\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}