{"id":29448,"date":"2025-09-08T03:28:52","date_gmt":"2025-09-08T03:28:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/shenzhen-ha-relajado-las-restricciones-de-propiedad-permitiendo-compras-de-vivienda-sin-restricciones-en-varios-distritos-clave\/"},"modified":"2025-09-08T03:28:52","modified_gmt":"2025-09-08T03:28:52","slug":"shenzhen-ha-relajado-las-restricciones-de-propiedad-permitiendo-compras-de-vivienda-sin-restricciones-en-varios-distritos-clave","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/shenzhen-ha-relajado-las-restricciones-de-propiedad-permitiendo-compras-de-vivienda-sin-restricciones-en-varios-distritos-clave\/","title":{"rendered":"Shenzhen ha relajado las restricciones de propiedad, permitiendo compras de vivienda sin restricciones en varios distritos clave."},"content":{"rendered":"Shenzhen ha levantado las restricciones para la compra de propiedades en varios distritos, permitiendo m\u00e1s libertad para adquirir viviendas. A partir del 6 de septiembre, los hogares registrados en Shenzhen y los no residentes con al menos un a\u00f1o de antecedentes de seguro social o fiscales pueden comprar casas sin l\u00edmite en seis de los nueve distritos, incluyendo Luohu.\n\nLos no residentes que no tienen comprobante de seguro o antecedentes fiscales est\u00e1n limitados a la compra de dos viviendas. En el Distrito de Yantian y la Nueva \u00c1rea de Dapeng, no hay l\u00edmites sobre la cantidad de casas que se pueden poseer, y no hay requisitos de registro o verificaci\u00f3n de seguros.\n\n

Descripci\u00f3n General de las Regulaciones<\/h3>\n\nLas nuevas regulaciones tambi\u00e9n modifican los criterios para la compra corporativa y ajustan los precios de las hipotecas. Este movimiento se considera como un apoyo para las acciones del sector inmobiliario chino y los ingresos del gobierno local, marcando un cambio de pol\u00edtica hacia la relajaci\u00f3n de las restricciones en el sector inmobiliario.\n\nEste cambio de pol\u00edtica en Shenzhen es una se\u00f1al significativa de optimismo para el sector inmobiliario chino. Deber\u00edamos considerar opciones de compra a corto plazo en ETFs centrados en propiedades y el \u00cdndice de Propiedades de Hang Seng. La volatilidad impl\u00edcita est\u00e1 a punto de aumentar, lo que convierte esto en un intercambio basado tanto en la direcci\u00f3n como en la velocidad del movimiento.\n\nLa relajaci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00eda proporcionar un impulso muy necesario al sentimiento del mercado en general, creando una oportunidad en los futuros del \u00cdndice Hang Seng. Este movimiento se\u00f1ala una postura m\u00e1s agresiva y procrecimiento que podr\u00eda influir en la econom\u00eda en general. Vemos esto como un posible catalizador para superar los recientes niveles de resistencia t\u00e9cnica.\n\nTambi\u00e9n estamos considerando posiciones largas en materias primas sensibles a la actividad de construcci\u00f3n en China, particularmente futuros de mineral de hierro y cobre. Este movimiento llega despu\u00e9s de que los datos oficiales del mes pasado, agosto de 2025, mostraran que la inversi\u00f3n en activos fijos en el desarrollo inmobiliario a\u00fan estaba ca\u00edda un 9.8% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. Cualquier se\u00f1al de una recuperaci\u00f3n genuina en los inicios de construcci\u00f3n podr\u00eda provocar un fuerte aumento en estos materiales.\n\n

Desaf\u00edos y Consideraciones<\/h3>\n\nSin embargo, debemos recordar las lecciones de la persistente crisis inmobiliaria de 2022-2024. Las olas anteriores de est\u00edmulo ofrecieron solo un alivio temporal porque no lograron restablecer la confianza fundamental de los compradores. Esto podr\u00eda ser otro repunte ef\u00edmero si los vol\u00famenes de transacciones en Shenzhen no muestran un aumento significativo y sostenido en las pr\u00f3ximas semanas.\n\nEl factor cr\u00edtico ahora es si otras ciudades de primer nivel como Beijing y Shangh\u00e1i seguir\u00e1n este ejemplo. Nos estamos posicionando para una mayor volatilidad en torno a esta especulaci\u00f3n. Una falta de anuncio de medidas similares por parte de otras grandes ciudades probablemente har\u00e1 que este optimismo inicial se evapore r\u00e1pidamente.\n\nEsta pol\u00edtica es una respuesta directa a datos muy d\u00e9biles, ya que los precios nacionales de las nuevas viviendas han ca\u00eddo durante 15 meses consecutivos hasta agosto de 2025. Con el desempleo juvenil todav\u00eda obstinadamente alto, por encima del 16%, las autoridades est\u00e1n bajo una inmensa presi\u00f3n para estimular el crecimiento. Este contexto sugiere que la relajaci\u00f3n nace m\u00e1s de la necesidad que de la fortaleza.\n\nDada esta incertidumbre, una estrategia prudente implica comprar volatilidad en lugar de solo direcci\u00f3n. Estamos considerando posiciones de tipo straddle en ETF de acciones chinas importantes, que se beneficiar\u00edan de un gran cambio de precio en cualquier direcci\u00f3n. Esto nos permite capitalizar la reacci\u00f3n del mercado, ya sea una ola de compras optimistas o una reversi\u00f3n brusca por un seguimiento decepcionante. \n\nCrea tu cuenta en VT Markets<\/a> y comienza a operar<\/a> ahora.<\/b>\n\n\n

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\u00a1Shenzhen elimina restricciones para compras de propiedades, abriendo oportunidades en el sector inmobiliario! Esta medida puede revitalizar el mercado, pero la incertidumbre persiste. Conoce m\u00e1s sobre las implicaciones. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-29448","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29448\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}