{"id":29234,"date":"2025-09-03T12:29:24","date_gmt":"2025-09-03T12:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-solicitudes-de-hipoteca-en-ee-uu-cayeron-un-1-2-en-relacion-inversa-con-las-tasas-hipotecarias-del-6-64\/"},"modified":"2025-09-03T12:29:24","modified_gmt":"2025-09-03T12:29:24","slug":"las-solicitudes-de-hipoteca-en-ee-uu-cayeron-un-1-2-en-relacion-inversa-con-las-tasas-hipotecarias-del-6-64","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/las-solicitudes-de-hipoteca-en-ee-uu-cayeron-un-1-2-en-relacion-inversa-con-las-tasas-hipotecarias-del-6-64\/","title":{"rendered":"Las solicitudes de hipoteca en EE. UU. cayeron un -1.2%, en relaci\u00f3n inversa con las tasas hipotecarias del 6.64%"},"content":{"rendered":"El Declive en las Solicitudes de Hipoteca\n\nLa continua ca\u00edda en las solicitudes de hipoteca, especialmente en el \u00edndice de compra, confirma que el mercado de la vivienda sigue bajo presi\u00f3n. A pesar de que las tasas de hipoteca a 30 a\u00f1os han bajado ligeramente al 6.64%, siguen siendo lo suficientemente altas como para desanimar a nuevos compradores. Esta debilidad en la vivienda es un indicador claro de que las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas est\u00e1n afectando a la econom\u00eda en general.\n\nEstos datos son otra evidencia para que la Reserva Federal mantenga su postura en la pr\u00f3xima reuni\u00f3n de septiembre. Este informe, junto con el informe de empleo un poco m\u00e1s d\u00e9bil del pasado agosto, que mostr\u00f3 un incremento modesto de 160,000 empleos y un aumento en la tasa de desempleo al 4.0%, refuerza la narrativa de una econom\u00eda en enfriamiento. Los datos de inflaci\u00f3n de julio de 2025 tambi\u00e9n mostraron que el \u00edndice de precios al consumidor b\u00e1sico se suaviz\u00f3 al 3.4%, dando a la Reserva Federal m\u00e1s margen para hacer una pausa.\n\nEl Caso por Tasas de Inter\u00e9s Estables\n\nPara los comerciantes, esto refuerza la idea de mantener posiciones que anticipen tasas de inter\u00e9s estables o en disminuci\u00f3n a medio plazo. Debemos considerar opciones sobre futuros del Tesoro, ya que el mercado ahora est\u00e1 valorando una probabilidad cercana al 95% de que no habr\u00e1 aumento de tasas en septiembre, seg\u00fan datos del CME Group. La atenci\u00f3n se est\u00e1 trasladando hacia cu\u00e1ndo podr\u00edan incluirse los primeros recortes de tasas para principios de 2026.\n\nEsta debilidad en el sector de la vivienda tambi\u00e9n presenta oportunidades en derivados de acciones, particularmente para protecci\u00f3n ante posibles ca\u00eddas en fondos cotizados de constructores de viviendas como ITB y XHB. Vemos las opciones de venta en estos fondos como una forma directa de posicionarse ante la continua desaceleraci\u00f3n en la construcci\u00f3n y venta de viviendas nuevas. La constante disminuci\u00f3n en el \u00edndice de compra sugiere que las ganancias para los constructores pueden enfrentar dificultades en los pr\u00f3ximos trimestres.\n\nVimos una din\u00e1mica similar en 2023, cuando las tasas hipotecarias superaron por primera vez el 7% y causaron que las ventas de viviendas existentes cayeran a sus niveles m\u00e1s bajos en m\u00e1s de una d\u00e9cada. Esta desaceleraci\u00f3n hist\u00f3rica mostr\u00f3 cu\u00e1n sensible es el mercado de la vivienda a los costos de financiamiento. Este precedente sugiere que mientras las tasas permanezcan cerca de estos niveles, debemos esperar que la actividad en el sector de la vivienda sea un lastre para el crecimiento econ\u00f3mico.\n\n\n

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Las solicitudes de hipotecas siguen cayendo, revelando la presi\u00f3n en el mercado inmobiliario. A pesar de la ligera disminuci\u00f3n de las tasas, los compradores se mantienen al margen. \u00bfQu\u00e9 significa esto para la econom\u00eda? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-29234","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29234","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29234"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29234\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29234"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29234"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29234"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}