{"id":28430,"date":"2025-08-20T17:00:29","date_gmt":"2025-08-20T17:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/el-nuevo-indice-de-precios-de-la-vivienda-en-canada-disminuyo-un-0-1-ligeramente-mejor-que-el-mes-anterior\/"},"modified":"2025-08-20T17:00:29","modified_gmt":"2025-08-20T17:00:29","slug":"el-nuevo-indice-de-precios-de-la-vivienda-en-canada-disminuyo-un-0-1-ligeramente-mejor-que-el-mes-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/el-nuevo-indice-de-precios-de-la-vivienda-en-canada-disminuyo-un-0-1-ligeramente-mejor-que-el-mes-anterior\/","title":{"rendered":"El nuevo \u00edndice de precios de la vivienda en Canad\u00e1 disminuy\u00f3 un 0.1%, ligeramente mejor que el mes anterior."},"content":{"rendered":"El \u00cdndice de Precios de Viviendas Nuevas (NHPI) de Canad\u00e1 disminuy\u00f3 un 0.1% en julio, en comparaci\u00f3n con una disminuci\u00f3n del 0.2% el mes anterior. Este \u00edndice refleja los cambios en los precios de las casas residenciales reci\u00e9n construidas, bas\u00e1ndose en los acuerdos entre constructores y compradores.\n\nLos precios se recogen de los constructores, excluyendo impuestos como el impuesto federal sobre bienes y servicios y el impuesto sobre ventas armonizado provincial. La encuesta incluye casas unifamiliares nuevas, casas adosadas y casas en fila.\n\n<h3>La Cobertura de Datos del NHPI<\/h3>\n\nEl NHPI proporciona datos a niveles nacional y provincial y detallados para 27 \u00e1reas metropolitanas censales. No ajustado por variaciones estacionales, el \u00edndice es est\u00e1tico en cada per\u00edodo de informes, lo que significa que no sufre revisiones.\n\nDado el dato del \u00edndice de precios de viviendas nuevas para julio de 2025, que mostr\u00f3 una ca\u00edda menor de -0.1%, esto se ve como una confirmaci\u00f3n de que el mercado est\u00e1 encontrando su estabilidad, no como una se\u00f1al de recuperaci\u00f3n. Este punto de datos menor no cambia el panorama general para los traders en las pr\u00f3ximas semanas. La tasa de pol\u00edtica del Banco de Canad\u00e1, que ha estado en niveles elevados desde los aumentos agresivos de 2023, sigue siendo el factor dominante.\n\nEsta cifra de vivienda apoya la visi\u00f3n de que el Banco de Canad\u00e1 mantendr\u00e1 su pol\u00edtica en la pr\u00f3xima reuni\u00f3n. Con los \u00faltimos datos de inflaci\u00f3n de julio de 2025 que muestran que el IPC sigue alto en 2.9%, muy por encima del objetivo del 2%, los formuladores de pol\u00edticas no tienen incentivos para reducir las tasas bas\u00e1ndose en un n\u00famero de vivienda ligeramente menos negativo. Por lo tanto, esperamos que los derivados de tasas de inter\u00e9s a corto plazo, como los futuros de BAX, se mantengan en un rango, valorando muy bajas probabilidades de un ajuste de tasas a corto plazo.\n\n<h3>Impacto en los Mercados y Estrategia de Trading<\/h3>\n\nPara los traders de divisas, esto refuerza una posici\u00f3n neutral sobre el d\u00f3lar canadiense. El par USD\/CAD probablemente ser\u00e1 m\u00e1s influenciado por movimientos de la Reserva Federal de EE. UU. o cambios en el sentimiento de riesgo global que por los datos incrementales de vivienda canadiense. No iniciar\u00edamos nuevas apuestas direccionales sobre el CAD bas\u00e1ndonos en esta informaci\u00f3n, ya que es poco probable que cambie la diferencia clave de tasas entre Canad\u00e1 y EE. UU.\n\nEn el mercado de opciones sobre acciones, estos datos ligeramente mejores podr\u00edan reducir algo del riesgo extremo que se ha incorporado a los derivados de bancos canadienses y fideicomisos de inversi\u00f3n inmobiliaria (REIT). Despu\u00e9s de una importante ca\u00edda en las ventas de viviendas nacionales durante los \u00faltimos dos a\u00f1os, cualquier signo de estabilidad es un modesto indicador positivo para prestamistas y propietarios. Podr\u00edamos considerar vender opciones de venta fuera del dinero en estos sectores para recolectar primas, apostando que lo peor de la correcci\u00f3n del mercado de vivienda ya ha quedado atr\u00e1s.\n\nEn general, la estrategia para las pr\u00f3ximas semanas debe ser de paciencia, ya que estos datos confirman la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica en curso en lugar de se\u00f1alar una nueva tendencia. El mercado muestra se\u00f1ales de estabilizaci\u00f3n tras el fuerte aumento de los costos de endeudamiento, lo cual es consistente con los datos recientes de Estad\u00edsticas de Canad\u00e1 que muestran que la tasa de desempleo nacional ha aumentado al 6.3%. Observamos oportunidades en vender volatilidad en lugar de comprar direcci\u00f3n, ya que el banco central parece estar en un patr\u00f3n de espera.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00edndice de precios de vivienda en Canad\u00e1 cay\u00f3 un 0.1% en julio, indicando una estabilizaci\u00f3n del mercado. Traders deben ser pacientes, sin cambios inminentes en las tasas de inter\u00e9s. &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-28430","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28430\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}