{"id":26781,"date":"2025-07-29T16:18:53","date_gmt":"2025-07-29T16:18:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/los-precios-mensuales-de-las-viviendas-en-ee-uu-disminuyeron-un-0-2-en-comparacion-con-el-mes-anterior\/"},"modified":"2025-07-29T16:18:53","modified_gmt":"2025-07-29T16:18:53","slug":"los-precios-mensuales-de-las-viviendas-en-ee-uu-disminuyeron-un-0-2-en-comparacion-con-el-mes-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/los-precios-mensuales-de-las-viviendas-en-ee-uu-disminuyeron-un-0-2-en-comparacion-con-el-mes-anterior\/","title":{"rendered":"Los precios mensuales de las viviendas en EE. UU. disminuyeron un 0.2% en comparaci\u00f3n con el mes anterior."},"content":{"rendered":"Los precios de las viviendas en EE.UU. disminuyeron un 0.2% en mayo, seg\u00fan datos de FHFA. El mes anterior mostr\u00f3 una revisi\u00f3n de una ca\u00edda inicial del 0.4% a una baja del 0.3% en las ventas de casas nuevas.\n\nEl aumento interanual en los precios mensuales de las viviendas fue del 2.8%, en comparaci\u00f3n con el 3.2% del mes anterior. El \u00edndice de precios de viviendas mensuales cay\u00f3 ligeramente a 434.4 desde 435.1 en el mes anterior.\n\n<h3>Impulso del Mercado de Viviendas<\/h3>\nEstamos viendo se\u00f1ales claras de que el mercado de la vivienda est\u00e1 perdiendo impulso. La ca\u00edda en los precios reportada mes a mes para mayo es notable, pero la cifra m\u00e1s cr\u00edtica es el crecimiento anual que ha disminuido al 2.8%. Esta tendencia sugiere que las altas tasas de inter\u00e9s est\u00e1n afectando significativamente la demanda de vivienda y su asequibilidad.\n\nEste no es un informe aislado; datos m\u00e1s recientes refuerzan esta visi\u00f3n. El \u00edndice de precios de viviendas Case-Shiller de junio, publicado la semana pasada, mostr\u00f3 una desaceleraci\u00f3n similar en \u00e1reas metropolitanas importantes. Con el \u00faltimo informe del IPC mostrando que la inflaci\u00f3n subyacente se ha enfriado al 2.5%, el argumento para que la Reserva Federal tome una postura m\u00e1s relajada se est\u00e1 fortaleciendo antes de su pr\u00f3xima reuni\u00f3n.\n\nEn respuesta, los inversores deben considerar posiciones que se beneficien de la ca\u00edda de las tasas de inter\u00e9s. Estamos observando futuros del SOFR de diciembre, ya que el mercado ahora est\u00e1 valorando una mayor probabilidad de un recorte de tasas antes de fin de a\u00f1o. Hist\u00f3ricamente, cuando los datos de vivienda e inflaci\u00f3n se suavizan al mismo tiempo, el banco central tiende a actuar, y anticipamos un cambio de pol\u00edtica similar.\n\nConsecuentemente, esperamos debilidad continua para los constructores de viviendas y las industrias relacionadas. Comprar opciones de venta en el ETF de constructores de viviendas XHB con vencimientos en los meses de oto\u00f1o podr\u00eda ser una manera directa de aprovechar esta perspectiva. El \u00faltimo informe de empleo, que mostr\u00f3 una desaceleraci\u00f3n en la contrataci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n a solo 5,000 nuevos trabajos, proporciona m\u00e1s evidencia para esta posici\u00f3n.\n\n<h3>Volatilidad del Mercado y Estrategia<\/h3>\nLa creciente incertidumbre sobre el momento de un cambio de la Reserva Federal probablemente aumentar\u00e1 la volatilidad general del mercado. Creemos que comprar opciones de compra VIX es una estrategia prudente para protegerse contra movimientos bruscos del mercado en las pr\u00f3ximas semanas. Esto nos permite beneficiarnos de las oscilaciones a medida que el mercado digiere estas se\u00f1ales econ\u00f3micas contradictorias.\n\nAl mirar hacia atr\u00e1s al per\u00edodo 2006-2007, peque\u00f1as pero consistentes ca\u00eddas mensuales en los precios de las viviendas fueron una advertencia temprana de una ca\u00edda m\u00e1s sustancial. Aunque las condiciones son diferentes hoy, este precedente hist\u00f3rico gu\u00eda nuestro enfoque cauteloso, particularmente hacia los sectores de consumo discrecional. Esto informa nuestra visi\u00f3n de que el efecto de riqueza de la vivienda est\u00e1 comenzando a revertirse.\n\n\n<p><b>Empieza a operar ahora \u2014 haz clic <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de las viviendas en EE.UU. cayeron un 0.2% en mayo, y el crecimiento anual se desaceler\u00f3 al 2.8%. \u00a1Se\u00f1ales de debilidad en el mercado inmobiliario! &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-26781","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26781\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}