{"id":26264,"date":"2025-07-23T12:19:36","date_gmt":"2025-07-23T12:19:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/uncategorized\/las-solicitudes-de-hipoteca-en-ee-uu-aumentaron-un-0-8-a-pesar-del-aumento-en-las-tasas-hipotecarias\/"},"modified":"2025-07-23T12:19:36","modified_gmt":"2025-07-23T12:19:36","slug":"las-solicitudes-de-hipoteca-en-ee-uu-aumentaron-un-0-8-a-pesar-del-aumento-en-las-tasas-hipotecarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/live-updates\/las-solicitudes-de-hipoteca-en-ee-uu-aumentaron-un-0-8-a-pesar-del-aumento-en-las-tasas-hipotecarias\/","title":{"rendered":"Las solicitudes de hipoteca en EE. UU. aumentaron un 0.8%, a pesar del aumento en las tasas hipotecarias."},"content":{"rendered":"Para la semana que finaliz\u00f3 el 18 de julio de 2025, las solicitudes de hipotecas de la MBA de EE. UU. aumentaron un 0.8%, despu\u00e9s de una ca\u00edda previa del 10.0%. El \u00edndice del mercado subi\u00f3 a 255.5 desde 253.5.\n\nEl \u00edndice de compra ahora est\u00e1 en 165.1, en comparaci\u00f3n con el 159.6 anterior. Sin embargo, el \u00edndice de refinanciamiento disminuy\u00f3 a 747.5 desde 767.6 en la semana anterior.\n\nLa tasa promedio de hipotecas a 30 a\u00f1os subi\u00f3 ligeramente a 6.84% desde 6.82%. Las solicitudes de hipotecas tienden a ser inversamente proporcionales a las tasas hipotecarias.\n\nVemos estos \u00faltimos datos hipotecarios como una confirmaci\u00f3n de un estancamiento en el mercado de vivienda, no como un punto de inflexi\u00f3n. La peque\u00f1a subida en las solicitudes de compra a pesar de tasas ligeramente m\u00e1s altas sugiere una demanda persistente, pero el mercado carece de un catalizador real para un despegue. Esto refuerza nuestra opini\u00f3n de que el principal motor para los derivados sigue siendo la pol\u00edtica del banco central, no las cifras semanales de vivienda.\n\nEl problema central para los operadores es el rumbo de la Reserva Federal, que est\u00e1 nublado por datos conflictivos. Mientras que la \u00faltima lectura del IPC de junio de 2025 fue del 2.8%, que es una mejora, sigue estando obstinadamente por encima del objetivo del 2% del banco central. Esto coloca a los formuladores de pol\u00edticas en una posici\u00f3n de espera, haciendo que apuestas significativas respecto a recortes de tasas a corto plazo sean una proposici\u00f3n arriesgada.\n\nComentarios recientes del presidente Powell subrayan esta cautela, enfatizando que la junta sigue siendo estrictamente “dependiente de los datos” antes de comprometerse a cualquier relajaci\u00f3n de pol\u00edticas. Esta incertidumbre oficial sugiere que los instrumentos vinculados a las expectativas de tasas, como los futuros de SOFR, probablemente permanecer\u00e1n en un rango limitado en las pr\u00f3ximas semanas. Creemos que el mercado ya ha reflejado la alta probabilidad de que las tasas se mantengan estables hasta la pr\u00f3xima reuni\u00f3n.\n\n
\n \"Gr\u00e1fico\n
Datos recientes sobre solicitudes hipotecarias<\/figcaption>\n<\/figure>\n\nPara los operadores interesados en productos espec\u00edficos de vivienda como opciones sobre el ETF de constructores de viviendas ITB, el entorno favorece la venta de volatilidad. Los precios de las casas a nivel nacional han mostrado una sorprendente estabilidad, con el \u00edndice de precios de viviendas S&P Case-Shiller mostrando una ganancia del 4.5% interanual. Esta resistencia sugiere que un colapso importante de precios es poco probable, haciendo que estrategias como los “iron condors” o “covered calls” sean m\u00e1s atractivas que apuestas en una direcci\u00f3n clara.\n\nEste per\u00edodo de estancamiento tiene un precedente hist\u00f3rico del ciclo 2022-2024, donde el mercado se ajust\u00f3 a tasas m\u00e1s altas a trav\u00e9s de vol\u00famenes de transacci\u00f3n m\u00e1s bajos en lugar de un dram\u00e1tico colapso de precios. Ese per\u00edodo demostr\u00f3 que el mercado de vivienda puede absorber costos de endeudamiento elevados durante un per\u00edodo prolongado. Anticipamos un patr\u00f3n similar de negociaci\u00f3n lateral y de bajo volumen.\n\n\n

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Las solicitudes hipotecarias en EE. UU. subieron un 0.8%, reflejando una demanda constante y un estancamiento en el mercado. \u00bfEs este el momento para estrategias de venta de volatilidad? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-26264","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26264\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/es-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}