Precios de Viviendas en Nueva Zelanda
Se proyecta que los precios de las viviendas en Nueva Zelanda se mantendrán sin cambios durante al menos el próximo año, según el Economista Jefe del RBNZ. La persistencia de aranceles y barreras comerciales ha creado un choque negativo en la demanda a nivel global, explicó el Gobernador del RBNZ. La inflación en Nueva Zelanda está actualmente bajo control, según el Gobernador del RBNZ. Afirmó que la economía está cerca del final del proceso inflacionario. El Banco de Reserva está señalando que podría haber más relajación, ya que sus recientes recortes de tasas no han estimulado la economía como se esperaba. La confianza empresarial sigue baja, con la última encuesta ANZ-Roy Morgan de agosto mostrando una caída a 81.5, en territorio pesimista. Esto sugiere que el banco podría necesitar actuar con más fuerza para lograr sus objetivos. Dado este panorama, debemos prepararnos para tasas de interés más bajas en las próximas semanas. Esto podría implicar el uso de intercambios de tasas de interés donde recibimos la tasa variable, anticipando un mayor recorte en la tasa de efectivo oficial. Estas posiciones se volverán más rentables si el banco central proporciona el “impulso sustancial” que ha mencionado.Impacto en el Dólar Neozelandés
Esta postura menos agresiva hace que el dólar neozelandés se vea menos atractivo en comparación con otras monedas. Deberíamos considerar utilizar opciones para apostar por un kiwi más débil, como comprar opciones de venta NZD/USD. Esta estrategia nos permite beneficiarnos de una posible depreciación mientras limitamos nuestro riesgo. La proyección de precios de viviendas estables para el próximo año elimina una fuente clave de inflación interna, dando al RBNZ más margen de acción. Datos recientes del Instituto de Bienes Raíces de Nueva Zelanda de julio de 2025 respaldan esto, mostrando que los precios medianos de viviendas a nivel nacional cayeron un 0.5% respecto al mes anterior. Un mercado de vivienda débil significa que el banco puede centrarse completamente en estimular la inversión empresarial débil y el consumo. Con la inflación considerada bajo control, el foco principal del banco ahora son las amenazas externas como los aranceles comerciales. Los últimos datos del IPC trimestral mostraron una inflación del 0.4% en el trimestre, lo que reduce la tasa anual al 2.1%, en la mitad inferior del rango objetivo. Estas incertidumbres globales crean un choque negativo en la demanda que el RBNZ se verá obligado a contrarrestar con una política monetaria más laxa. Debemos recordar la postura agresiva del banco durante la desaceleración posterior a la pandemia de 2023-2024. Esa historia muestra una disposición a hacer movimientos significativos cuando se enfrenta a una debilidad económica prolongada. Si la confianza no se recupera rápidamente, debemos anticipar que otro recorte significativo de tasas es una posibilidad muy real antes de fin de año.Empieza a operar ahora — haz clic aquí para crear tu cuenta real en VT Markets.
