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En julio, los precios de las viviendas en China cayeron aún más interanualmente y mes a mes, según informes.

by VT Markets
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Aug 15, 2025
El sector inmobiliario de China sigue lidiando con fuertes deudas. En julio, los precios de las viviendas nuevas en China disminuyeron un 2.8% en comparación con el año anterior. Esto fue una mejora en comparación con una caída del 3.2% en junio. En comparación mes a mes, los precios cayeron un 0.3%, consistente con la disminución de junio.

Debilidad del Sector Inmobiliario de China

Con los precios de las viviendas nuevas en China cayendo un 2.8% en julio de 2025, la debilidad del sector inmobiliario sigue siendo un tema central. Aunque esto es una leve mejora respecto a la caída del 3.2% en junio, la disminución constante del 0.3% mes a mes indica que no hay un cambio real a la vista. La estrategia principal debería ser, por lo tanto, mantener una postura cautelosa o negativa con respecto a los activos expuestos a China. Vemos el impacto directamente en las materias primas industriales, ya que la construcción representa una gran parte de la demanda. Los futuros de mineral de hierro han reflejado este pesimismo, con los contratos de Dalian luchando por mantener el nivel de soporte de $95 por tonelada durante agosto de 2025. Esto sugiere que los comerciantes deberían considerar comprar opciones de venta en importantes fondos cotizados en minería o vender futuros de cobre, anticipando que la demanda no se recuperará en el tercer trimestre. Este prolongado descenso del sector inmobiliario sigue pesando sobre el dólar australiano, dada la dependencia de Australia en el envío de materias primas a China. El par AUD/USD ha caído recientemente por debajo de 0.6400, un nivel que no hemos visto desde el primer trimestre de 2025. Creemos que las posiciones que apuestan por una mayor debilidad del dólar australiano están justificadas, especialmente dado que la diferencia de tasas de interés con el dólar estadounidense ofrece poco apoyo.

Oportunidades en los Mercados de Volatilidad

La ansiedad persistente también está creando oportunidades en los mercados de volatilidad. El Índice de Propiedades Continentales Hang Seng ha perdido otro 12% hasta ahora en 2025, continuando la caída que hemos presenciado desde el inicio de la década. Dada la posibilidad de anuncios repentinos de políticas gubernamentales, comprar straddles o strangles en fondos cotizados amplios de China como FXI permite a los comerciantes beneficiarse de un gran movimiento de precios en cualquier dirección. Incluso con la leve moderación en la disminución del precio con respecto al año anterior, deberíamos ser cautelosos al apostar por una recuperación significativa. Las medidas de estímulo de Beijing anunciadas a principios de 2025 claramente no han logrado provocar un rebote significativo en la confianza de los compradores. Por lo tanto, vender spreads de opciones de compra sobre acciones de desarrolladores inmobiliarios chinos listados en Hong Kong podría ser una forma prudente de obtener ganancias mientras se apuesta a que cualquier aumento será limitado en las próximas semanas.

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