ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة في ديسمبر إلى 0.745 مليون على أساس شهري.
وكان ذلك أعلى من التوقعات البالغة 0.73 مليون.
الآثار المترتبة على النمو وسياسة الاحتياطي الفيدرالي
أشارت بيانات مبيعات المنازل الجديدة الأقوى من المتوقع لشهر ديسمبر 2025 إلى قوة كامنة في الاقتصاد الأمريكي مع بداية هذا العام. ويُظهر هذا التقرير، الذي يعكس وتيرة سنوية مُعدّلة قدرها 745,000، أن طلب المستهلكين لا يزال قويًا رغم ارتفاع تكاليف التمويل. وتزيد هذه المرونة من تعقيد المسار المستقبلي لسياسة الاحتياطي الفيدرالي في الأسابيع المقبلة.
إن بيانات الإسكان هذه، إلى جانب تقرير التضخم لشهر يناير 2026 الذي جاء فيه مؤشر أسعار المستهلكين الأساسي (Core CPI) عند مستوى لزج بلغ 3.7%، قد خفّضا التوقعات بشأن خفض وشيك لأسعار الفائدة. ونحن نرى الآن أن احتمال خفض الفائدة في اجتماع الفيدرالي خلال مارس، وفقًا لتسعير عقود فيوتشرز أموال الفيدرالي (Fed Funds futures)، قد هبط إلى ما دون 30% بعد أن كان فوق 60% قبل شهر واحد فقط. وهذا يفرض إعادة تسعير للأصول الحساسة لأسعار الفائدة على نطاق واسع.
وبناءً على ذلك، ينبغي للمتداولين النظر في مراكز تستفيد من بقاء أسعار الفائدة مرتفعة لفترة أطول. وقد يتضمن ذلك بيع عقود فيوتشرز SOFR (معدل التمويل الليلي المضمون) للربع الثاني من عام 2026. كما أصبحت استراتيجيات الخيارات على صناديق المؤشرات المتداولة لسندات الخزانة التي تحقق ربحًا من حركة سعرية أفقية أو هبوطية أكثر جاذبية.
