انخفض مؤشر أسعار المساكن الجديدة في كندا بنسبة 0.4% على أساس شهري في يناير. وجاء ذلك دون الارتفاع المتوقع البالغ 0.1%.
تشير البيانات إلى انخفاض أسعار المنازل الجديدة مقارنة بالشهر السابق. كما تُظهر نتيجة أضعف من التوقعات لشهر يناير.
كان انخفاض أسعار المساكن في يناير بمقدار -0.4% أقل بكثير من المكسب المتوقع، ما يشير إلى أن أسعار الفائدة المرتفعة بدأت تُحدث أثرها. هذا الضعف المفاجئ في قطاع اقتصادي رئيسي يزيد الضغط على بنك كندا للنظر في تيسير سياسته في وقت أقرب مما كان متوقعًا. ونحن الآن نُسعّر احتمالًا أعلى لخفض الفائدة قبل الصيف.
تُعد هذه النظرة سلبية من حيث الأساسيات للدولار الكندي، إذ إن احتمال انخفاض أسعار الفائدة يقلل من جاذبيته للمستثمرين الأجانب. نرى فرصًا في شراء خيارات الشراء على زوج USD/CAD للاستفادة من احتمال التحرك نحو مستوى 1.3800 خلال الأسابيع المقبلة. وتتقوى هذه الرؤية بقراءة التضخم الأخيرة في كندا لشهر يناير 2026، التي تراجعت إلى 2.8%، ما يعزز الحجة لتحرك البنك.
ينبغي للمتداولين أيضًا متابعة مشتقات أسعار الفائدة، وبالتحديد تلك التي تتتبع توقعات سعر السياسة لدى بنك كندا. قد يكون التموضع نحو عوائد أقل قبل اجتماع البنك المركزي المقبل في 5 مارس مربحًا. ومن منظورنا عند النظر إلى عام 2025، يمثل ذلك تحولًا واضحًا عن الموقف المتشدد باستمرار الذي اتخذه البنك طوال ذلك العام، حين أبقى أسعار الفائدة دون تغيير لمكافحة التضخم العنيد.
